【正文】 七、轉讓過后，甲方不得以任何借口干涉乙方對房屋的修改。三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向法院申請仲裁。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付對方違約費用人民幣________元，大寫__________元整。五、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。一、甲方自愿將其村證房位于___________市___________區(qū) 村的的房屋（（建筑面積_________平方米）以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方（具體位置見 號集體土地使用證）二、甲乙雙方商定轉讓價格為人民幣_____________________元，（大寫）____拾____萬____仟____佰____拾____元整。六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。并向乙方支付總房款10%的違約金。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。甲方需提供身份證復印件附合同上。（5）甲方若購機時在XX按揭款未繳納完，私自出售給乙方后，XX要追繳任何責任和尾款補清由甲方負責，如出售給乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成G衛(wèi)星定位系統(tǒng)鎖機后所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償。于年____月____日將貨提走。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于***年，房屋結構為**結構，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米)。第十條 本合同附二、三樓平面圖。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。第二條 房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____________萬元整(￥____________)。本協(xié)議共 頁，自雙方簽字之日起生效。如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方交付房屋總價 的違約金；如逾期超過 天，乙方有權要求騰房，行使房屋的所有權。第五條：付款時間與產(chǎn)權過戶時間經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方約定在_____年_____月_____日共同辦理產(chǎn)權過戶，具體方式如下：第六條：房屋交付時的狀況具體見附件。（附聲明附件）第二條：成交價格經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本房屋成交價為人民幣。第一條：出售房屋的基本情況甲方房屋位于： ；建筑面積： ；房屋所有權證號為：。三、關于產(chǎn)權辦理的約定：過戶費用由乙方承擔，但甲方要配合乙方辦理相關手續(xù)。出賣方按買受方累計已付款的_________向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行3。買受方按累計應付款的_______向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行3。_________________________第三條土地使用權性質該房屋相應的土地使用權取得方式為_____________。__________（包括177。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二。關于房屋買賣合同8甲方：身份證：電話：乙方：身份證：電話：甲方在廬山區(qū)八里坡安置小區(qū)有農(nóng)民公寓一套（棟單元室），甲方自愿將其出售給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議；一、乙方在付清購房款后，該房屋所有權及產(chǎn)權歸乙方，甲方及其子女與該房屋無任何關系；二、該房屋建筑面積平方米（以房屋發(fā)票面積為準）：三、如該房屋需要辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，甲方及其子女應協(xié)助乙方辦理，所需費用全部由乙方自己負責；四、無論該房屋價值升或降，甲方無權參與。當然，若買房人在居住期間對房屋造成一定的損害，也應對賣方遭受的損失進行賠償。(一)責任比例的確定實踐中多數(shù)情況下是因房價的不斷增長使得賣方反悔而向法院主張房屋買賣合同無效，小產(chǎn)權房交易之時必然是雙方合意的結果，但賣方因利益驅使，違反當初協(xié)議，這是對誠實信用原則的違背，但是否能因賣方對誠實信用的違背而判定賣方承擔主要責任呢?筆者認為這是不妥的.。(二)維護農(nóng)民合法收益權基于我國現(xiàn)有規(guī)定及我國國情，允許小產(chǎn)權房在市場隨意流轉勢必將造成我國房產(chǎn)市場的混亂，引發(fā)各方利益矛盾沖突。而小產(chǎn)權房恰恰違反了這一原則，根據(jù)我國土地管理法的相關規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設。而小產(chǎn)權房是建立在農(nóng)村集體所有的土地之上，其存在注定不能取得完整產(chǎn)權，根本無法進行登記領取權屬證書。三、小產(chǎn)權房向城鎮(zhèn)居民轉讓的合同效力目前該種情況，在實踐中普遍的認定為合同無效。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證?！班l(xiāng)產(chǎn)權”，歸農(nóng)村集體所有，產(chǎn)權關系很難改變，很難過渡為完全產(chǎn)權，否則將會動搖國家的土地制度。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有同等約束力，應 嚴格履行。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。保證上述房產(chǎn)無債權與債務糾紛。付款方式：三、責任與權利甲方：須具備該房屋所有相關法律認可文件。甲方需提供身份證復印件附合同上。（5）甲方若購機時在XX按揭款未繳納完，私自出售給乙方后，XX要追繳任何責任和尾款補清由甲方負責，如出售給乙方后，是甲方的原因，如：甲方尾款未付清造成G衛(wèi)星定位系統(tǒng)鎖機后所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償。（2）甲方出售該設備提供該挖掘機的出廠合格證、購機發(fā)票，進口設備提供進口報關單等合法有效證件手續(xù)。第八條本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金元、水電煤氣立戶費元，乙方應當與購房款同時支付給甲方。甲方應于乙方付款后5日內(nèi)將房屋鑰匙及相關證件移交給乙方。八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日關于房屋買賣合同2甲方(賣方)： 身份證號：乙方(買方)： 身份證號：一、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方。在房屋交付前所產(chǎn)生的費用（包括但不限于：水費，電費等）由甲方承擔，與乙方無關。甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。二、房款及支付該宗房屋及宅基地共計作價 元，乙方于 年 月 日前交付轉讓款 元，余款 元于20xx年 月 日之前付清。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編精心整理的關于房屋買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。乙方對甲方履行本協(xié)議義務，視同已完成對房屋共有人的履行。第十一條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。第八條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，如有按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。（3）同時適用定金條款處罰。甲方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。第三條房屋價格經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋售價為_________元整。六、甲方保證房屋產(chǎn)權無爭議。二、房屋價格為 元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次***付給甲方，甲方向乙方出具收款條。三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。第四條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。（1）終止合同，乙方按累計應付款的____于____％向甲方支付違約金。甲方未按時或不交付房屋及產(chǎn)權證書按上述條款對等原則承擔違約責任。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，登記機關一份，具有同等法律效力。關于房屋買賣合同1甲方（轉讓方）：。三、標的的交付甲方在 年 月 日之前交付轉讓標的。合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為，否則承擔與房款等額的違約金。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付給甲方。五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由 方負擔。甲方(簽字)： 章乙方(簽字)： 章中證人(簽字)： 章年 月 日關于房屋買賣合同3出賣方(甲方)：身份證號碼：購買方(乙方)：身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意達成以下一致意見：第一條乙方購買甲方座落在景德鎮(zhèn)市路號的商品房（毛坯房）一套，建筑面積為平方米。第三條與房屋買賣及過戶有關的一切稅、費(包括但不限于契稅、營業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、登記費、公證費及土地過戶費用等)，無論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購買方承擔，乙方均自愿承擔，否則甲方有權退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。第六條本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。甲方：乙方：