【正文】 十七、二手房買賣墊資易貸常見問題？年滿18周歲并具有完全民事行為能力？通過易貸中國(guó)辦理二手房買賣墊資貸款可以節(jié)約雙方的貸款時(shí)間，降低貸款成本，使賣方迅速拿到款項(xiàng)，買方又能申請(qǐng)到一定額度的貸款，資金交易安全無(wú)憂。？節(jié)省利息高達(dá)10%30%，例如某人曾在某家銀行申請(qǐng)房貸100萬(wàn)，20年還清，如果申請(qǐng)房貸省息易，立即節(jié)省16萬(wàn)。？住房組合貸款的利率，其中公積金貸款部分根據(jù)公積金貸款利率而定，商業(yè)貸款部分根據(jù)商業(yè)住房貸款而定。具體根據(jù)申請(qǐng)者的資質(zhì)、房產(chǎn)的狀況、貸款情況來綜合確定。九、公積金裝修易貸常見問題？公積金裝修貸款額度要根據(jù)住房建筑面積計(jì)算，還和申請(qǐng)者所在的地區(qū)有關(guān)系，地區(qū)不同，每平方米申請(qǐng)到的額度也有所不同，最高可以貸到30萬(wàn)。？裝修易貸需要申請(qǐng)者工作穩(wěn)定，能提供正式的勞動(dòng)合同。使用期限到期時(shí)如需繼續(xù)使用需繳納土地出讓金。六、二手房按揭易貸常見問題？二手房是指業(yè)主已經(jīng)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上購(gòu)買后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允許上市交易的二手公房、經(jīng)濟(jì)適用房等。房屋根據(jù)用途分為住房和商用房。？不是的。易貸中國(guó)融資專家可以為客戶規(guī)劃最優(yōu)貸款方案，對(duì)接多家銀行，幫客戶從容貸款，解決高額度裝修需求。二、信用裝修易貸常見問題？通過易貸中國(guó)預(yù)評(píng)估和機(jī)構(gòu)的審核之后，您備齊所有材料一般為5個(gè)工作日，即可放貸。各家機(jī)構(gòu)對(duì)于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，建議您在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款機(jī)構(gòu)的操作流程，提前預(yù)約。在貸款時(shí)間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。如果是通過自主交易，就自己去查。？您需要在線填寫貸款申請(qǐng)表，然后等待貸款審核，一般貸款審核期在三個(gè)工作日左右，然后您可以登錄“我的易貸”查看你的貸款進(jìn)度。？如果是期房，所購(gòu)房產(chǎn)應(yīng)為樓盤封頂、地價(jià)繳清、相關(guān)手續(xù)完備、工程驗(yàn)收合格的房產(chǎn)，應(yīng)滿足有關(guān)部門核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證的所有條件或房地產(chǎn)證已經(jīng)辦妥，并且應(yīng)具有較好的地理位置和變現(xiàn)能力的商品房。？申請(qǐng)者一般需要身份證件；婚姻狀況證明；還款能力證明，收入證明；已支付購(gòu)房首付款的證明文件；與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件；銀行要求提供的其他資料。？不是的。十一、企業(yè)主房產(chǎn)抵押貸款常見問題 ？最長(zhǎng)不超過30年。？只要企業(yè)提供權(quán)屬清晰的房產(chǎn)作為貸款抵押擔(dān)保，易貸中國(guó)合作機(jī)構(gòu)在確認(rèn)其經(jīng)營(yíng)狀況正常、貸款用途合規(guī)的前提下，將按照抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一定比例核定額度并發(fā)放貸款。八、房產(chǎn)抵押創(chuàng)業(yè)易貸常見問題 ？申請(qǐng)者需要提交身份證明、收入流水、房產(chǎn)證明等。這個(gè)階段一般為5個(gè)工作日。？具體的貸款利率是由多種因素決定的，如您的個(gè)人資質(zhì)、資金機(jī)構(gòu)的性質(zhì)等。保證金(1000元2萬(wàn)元)等。？申請(qǐng)者需要提交個(gè)人身份證明、收入證明、工作證明、房產(chǎn)證明等。？貸款利率要根據(jù)客戶的資質(zhì)、房產(chǎn)的狀況來綜合衡量，最終放貸利率視合作機(jī)構(gòu)對(duì)您評(píng)估結(jié)果而定。，是否要將房產(chǎn)證交給貸款機(jī)構(gòu)保存？在辦理完貸款后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)將房屋產(chǎn)權(quán)證歸還給您，不需要將房產(chǎn)證抵押給貸款機(jī)構(gòu)保存。如果易貸中國(guó)有適合您的產(chǎn)品，我們將主動(dòng)與您聯(lián)系；如果易貸中國(guó)的合作伙伴有適合您的產(chǎn)品，我們將您的申請(qǐng)推薦給合作伙伴，您就需要準(zhǔn)備遞交相關(guān)貸款資料，等待貸款機(jī)構(gòu)的審核，房產(chǎn)要進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估通過后，簽訂貸款合同，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)進(jìn)行貸款審批。？申請(qǐng)人需要有產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)，另外還要提供還款來源證明和貸款用途證明。？根據(jù)房產(chǎn)的狀況和客戶的資質(zhì)而定，最高貸款額度為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的七成。？易貸中國(guó)并不發(fā)放貸款，貸款是由與易貸中國(guó)有合作關(guān)系的銀行和小額信貸機(jī)構(gòu)等資金提供機(jī)構(gòu)提供。三、上述抵押房產(chǎn)雙方協(xié)商抵押價(jià)格為人民幣肆佰萬(wàn)元整，抵押權(quán)利價(jià)值為人民幣叁佰陸拾萬(wàn)元整。甲方：乙方（蓋章）：委托代理人：經(jīng)辦人：年月日年月日附件一：甲方需提交資料：、產(chǎn)權(quán)人（共有人）的身份證（已婚須提供夫妻雙方的）；、產(chǎn)權(quán)人（共有人）戶口本包括：首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè)，外省市人提供暫住證或在京工作居住證（已婚須提供夫妻雙方的）；、產(chǎn)權(quán)人（共有人）婚姻證明，提供以下之一：a)結(jié)婚證原件；b)離婚需提供離婚證或離婚判決書、調(diào)解書；c)喪偶提供喪偶證明；d)單身提供單身證明書；、產(chǎn)權(quán)人（共有人）夫妻雙方的個(gè)人經(jīng)歷簡(jiǎn)介及聯(lián)系方式；（已婚須提供夫妻雙方的）；（有年檢章且加蓋單位公章）；：發(fā)票原件及復(fù)印件2份或相關(guān)合同原件及復(fù)印件；；、共有人同意抵押聲明書；。第十一條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本委托協(xié)議書所約定的各項(xiàng)事宜，任何一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。；。第三條 抵押標(biāo)的物的描述:_______________________________第______【幢】【座】______【單元】【層】_______號(hào)，房屋所有權(quán)證