【正文】 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。第八條爭(zhēng)議處理本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可以協(xié)商解決。補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力，如果有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。，應(yīng)按照本合同第四條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（）向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)依法給予甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第六條違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如果有隱瞞、虛構(gòu)信息或與他人惡意串通等損害甲方利益的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)款項(xiàng)。（五）其他：。：。（注：以上可多項(xiàng)選擇）第四條經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用（一）乙方達(dá)到本合同第三條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用由：甲方支付；房屋出賣人支付；甲方與房屋出賣人分別支付。第三條服務(wù)期限和完成標(biāo)準(zhǔn)。房屋買受經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同房屋買受委托人（甲方）：□身份證號(hào)□護(hù)照號(hào)：□營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)□統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：□住址□住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：代理人：□身份證號(hào)□護(hù)照號(hào)：住址：聯(lián)系電話：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（乙方）：□法定代表人□執(zhí)行合伙人：□營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)□統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號(hào)：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)信原則，經(jīng)協(xié)商，就甲方委托乙方提供房屋購(gòu)買經(jīng)紀(jì)服務(wù)達(dá)成如下合同條款?！啊酢敝袨榭蛇x擇的內(nèi)容，以劃“√或”方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或合同雙方不作約定的，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。委托人的代理人辦理房屋購(gòu)買事宜的，應(yīng)提供合法的授權(quán)委托書。辦理按揭所需費(fèi)用由買方自行承擔(dān)，該費(fèi)用于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)日由買方支付給經(jīng)紀(jì)方代繳。經(jīng)紀(jì)方定金轉(zhuǎn)付賣方。經(jīng)紀(jì)方已將本合同中所約定的買賣定金支付方式： 雙方的權(quán)力、義務(wù)向雙方做出清晰的說(shuō)明，雙方明確理解本合同之內(nèi)容，并自愿簽署本合同。如屬買方違約，則賣方不予退還買方 除抵押登記，并將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方處作為轉(zhuǎn)讓過(guò)戶之用；（）擔(dān)保公司融資擔(dān)保贖樓，即方購(gòu)房定金；如屬賣方違約，賣方則應(yīng)雙倍賠還買方購(gòu)房定金，退還買方所付其它款項(xiàng)（不另計(jì)利息）；如買賣雙方任何一方違約，致式贖樓?！踬I賣雙方均清楚賣方該物業(yè)尚處于按揭抵押狀態(tài)中，并同意在此狀態(tài)下簽署本合同，賣方承諾該物業(yè)除按揭抵押狀態(tài)外無(wú)其它產(chǎn)十、該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方曾被邀檢查或已授權(quán)代表代為檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易； 權(quán)及債務(wù)糾紛，否則因此引起的一切法律糾紛及損失由賣方承擔(dān)。還抵押等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無(wú)需負(fù)責(zé)，否則賣方必須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。車費(fèi)和等均由賣方負(fù)責(zé)清算，賣方須將已經(jīng)開通的設(shè)施無(wú)償過(guò)戶給買方，并協(xié)助辦理上述設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi) □其他：。須于接到國(guó)土部門通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)共同到相關(guān)部門一次性繳清。如買方為按揭付款，須在取件[本合同履行過(guò)程中所有相關(guān)法律文件及通知以特快專遞或掛號(hào)信的形式郵寄到買賣雙方確認(rèn)之地址即視為送達(dá)，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致后的2個(gè)工作日內(nèi)送到按揭銀行辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記回執(zhí)由買方按揭銀行持有。賣方確認(rèn)的收款賬戶：戶名：開戶行：賬號(hào)：賣方：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：□雙方選擇進(jìn)行房款監(jiān)管： 地址：買賣雙方須到資金監(jiān)管單位簽署有關(guān)監(jiān)管協(xié)議三個(gè)工作日內(nèi)將上述房款存入監(jiān)管單位，相關(guān)的房款監(jiān)管責(zé)任和放款義務(wù)由房款監(jiān)管經(jīng)紀(jì)方：深圳市萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司中山分公司電話：076023338880 單位承擔(dān)； 地址：中山市南區(qū)城南一路5號(hào)萬(wàn)科城市風(fēng)景花園傳真：076089917773□雙方選擇其它方式。第十六條　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：1．向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁[]2．向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]第十七條　本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第六條　本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_________％計(jì)算支付：居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________％一次性計(jì)算支付；居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________％計(jì)算支付；咨詢服務(wù)的支付_________元。第一條　甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[]；代理[]；咨詢[]；向乙方提供以下有效證明：(見附件一)()1．身份證；國(guó)籍[]編號(hào)[]()2．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編號(hào)[]()3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)[]()4．商品房預(yù)售許可證；編號(hào)[]()5．他項(xiàng)權(quán)利證書；編號(hào)[]()6．其他證明或資料[]甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。本合同空格部分由丙方經(jīng)紀(jì)人填寫，填寫文字與印刷文字具有同等效力，如有涂改處，須一式份同樣且經(jīng)甲乙簽字丙方蓋章后生效。按標(biāo)的額的_________%，計(jì)人民幣_(tái)__________元。其他造成丙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。二、甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的。第八條(違約責(zé)任)一、丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的。二、丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第_______種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和結(jié)算代交稅費(fèi)：按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)_________元。甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。三、其它約定：。二、雙方將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，丙方將按下列方式進(jìn)行操作：乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_(tái)______________元交給丙方保存。對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露和擅作他用。丙方將與乙方按發(fā)票金額結(jié)算，多退少補(bǔ)。按本合同約定，按期支付傭金。第四條(各方履行的義務(wù))一、甲方義務(wù)：保證出售的房屋權(quán)屬合法真實(shí)，并符合房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，保證房屋的共有權(quán)人認(rèn)同并履行本合同。過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)約定承擔(dān)方式：。建成年代：。產(chǎn)權(quán)來(lái)源:房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、解困房、集資房、自建房。第九條　其他約定條款第十條　本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(二)本合同第四條(五)至(十)項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。(十)丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。(二)甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件：產(chǎn)權(quán)人身份證房屋權(quán)屬證書[國(guó)有][集體所有]土地使用權(quán)證其他相關(guān)資料：(三)甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租賃等情況。第三條　甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細(xì)情況：(一)產(chǎn)權(quán)人姓名：_________，建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋權(quán)屬證號(hào)：_________，土地所有權(quán)為：[國(guó)有][集體所有]。甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：__________________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范文2委托人(甲方)：_________經(jīng)紀(jì)人(丙方)：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案、登記。第十條乙方對(duì)于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無(wú)法履約的。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的。第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下