房地產(chǎn)項目立項申請書-wenkub.com
2025-10-11 10:46 本頁面
【正文】 申請書須經(jīng)課題負(fù)責(zé)人所在單位領(lǐng)導(dǎo)審核，簽署明確意見承擔(dān)信譽(yù)保證并加蓋公章后上報。課題采取“雙負(fù)責(zé)人制”，每個課題可以第一負(fù)責(zé)人和第二負(fù)責(zé)人的順序填報兩名課題負(fù)責(zé)人。預(yù)算支出科目、金額及計算依據(jù)。應(yīng)用單位經(jīng)濟(jì)、社會效益證明。)實施方案：(技術(shù)路線、技術(shù)方案、技術(shù)途徑和技術(shù)關(guān)鍵，要達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。盡可能詳細(xì)地說明項目的技術(shù)創(chuàng)新點、創(chuàng)新程度、以及需進(jìn)一步解決的問題。對本決定不服的，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。第一章項目概況一、建設(shè)條件二、項目研究工作依據(jù)三、項目開發(fā)公司狀況（經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營范圍、管理架構(gòu)、工程技術(shù)力量和財務(wù)狀況分析）四、項目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容五、項目建設(shè)招投標(biāo)形式 第二章項目投資環(huán)境一、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境二、房地產(chǎn)市場分析（一、二級市場）三、項目所在區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和趨勢四、項目環(huán)境建設(shè)條件第三章項目對公共設(shè)施需求影響分析一、項目對公共設(shè)施的需求二、項目住戶子女教育解決方案三、項目公共體育設(shè)施和交通設(shè)施的解決方案四、項目物業(yè)管理第四章項目分析及市場定位一、項目SWOT分析二、市場定位（包括房屋戶型結(jié)構(gòu)、客戶群體定位等）三、房地產(chǎn)市場承載力分析四、銷售價格及銷售預(yù)測五、項目營銷方案第五章項目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度安排一、工程計劃二、施工安排第六章投資估算和資金籌措一、總投資估算二、資金籌措和資金平衡分析第七章財務(wù)分析一、銷售利潤分析二、贏利能力分析三、借款償還能力分析 第八章不確定性分析一、項目盈虧平衡分析二、項目敏感性分析三、項目風(fēng)險分析關(guān)于核準(zhǔn)公司房地產(chǎn)項目的通知公司:你公司報來“項目立項申請”收悉。項目選址于，總用地面積平方米,建筑容積率,建筑密度,建筑面積平方米，其中商業(yè)用房平方米，商品住宅平方米，…。經(jīng)研究，同意 該項目的建設(shè)，現(xiàn)核準(zhǔn)如下：珠海市發(fā)展和改革局年月日主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)房地產(chǎn)項目抄送： 分析第七章財務(wù)分析一、?~?第三篇：房地產(chǎn)項目立項申請書發(fā)改局編號：第號年月日企業(yè)投資項目核準(zhǔn)登記表（房地產(chǎn)項目）項目名稱：建設(shè)單位（個人）蓋章（簽名）：申請日期：年月日珠海市發(fā)展和改革局制填表說明本表一式2份； 隨表附送如下資料：□項目申報單位報批函；□項目建設(shè)單位招投標(biāo)基本情況表□由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司或上等級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司或由設(shè)計院編制，按規(guī)定內(nèi)容編制的申請報告□單項房地產(chǎn)項目提供房地產(chǎn)行業(yè)主管部門的資質(zhì)證明文件，專業(yè)房地產(chǎn)公司提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；中外合營項目，合營各方已經(jīng)簽署合作意向書
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