門市租賃合同書-wenkub.com
2024-10-21 04:01 本頁面
【正文】 六、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。甲方不負責任何責任。乙方向甲方另交抵押金五百元（到期后所有設(shè)施無損壞，丟失，所有費用不欠費，無任何違約行為，該抵押金全額返還給乙方）。本協(xié)議如有未盡事宜，可以雙方協(xié)商作出書面補充 規(guī)定，與本協(xié)議具有同等效力。第十一條爭議解決因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。租賃期間，如乙方需要退出房屋租賃合同履行，應提前一個月通知，當年剩余租金不退。第六條房屋修繕房屋在租賃期間，甲方負責對房屋的正常維護，乙方不得以影響其經(jīng)營而拒絕或索賠。第五條租賃期間轉(zhuǎn)租租賃期間未經(jīng)甲方同意確認，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。第三條租金數(shù)額及支付方法出租的每年租金分別為人民幣，共計元人民幣。第十一條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。租期內(nèi)如遇政府拆遷，市場升級改造的不可抗因素導致本合同不能繼續(xù)履行的情況下，甲方退還剩余押金及租金，甲乙雙方合約自動解除，甲方不負責任何賠償責任。乙方保證屬于甲方所有的門窗水、電等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。第四條：合同期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第二條：租賃期限：__年__月，即從___年_ 月_號起至__年_月_日止。第七條：其它未盡事宜，雙方平等自愿協(xié)商解決。第五條：乙方向甲方繳納保證金貳仟元整。合同期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意，甲方收取乙方門市轉(zhuǎn)租費用伍仟元。第二條：租金第一年整，以后每年租金。第十二條：乙方如需裝修，需經(jīng)甲方同意，不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，裝修費用甲方不予承擔。租期內(nèi)如遇政府拆遷，市場升級改造的不可抗因素導致本合同不能繼續(xù)履行的情況下，甲方退還剩余押金及租金，甲乙雙方合約自動解除，甲方不負責任何賠償責任。第八條：合同期滿后，出租方如不想再續(xù)租給承租方，提前叁個月告知承租方。
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