房屋過戶授權(quán)委托書及擴展資料-wenkub.com
2024-10-21 01:32 本頁面
【正文】 本委托書有效期從簽署之日起至上述事項辦妥為止。房屋所有權(quán)人為“XXX”，建筑面積“XXX平方米”，房產(chǎn)證號為“XXXXXXXXXXXX”。受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項的過程中，作為委托人的合法代理人，依法所簽署的39。受托人在委托事項范圍內(nèi)從事委托事務，應盡到謹慎合理的注意義務，對于委托事項未經(jīng)委托人書面同意不得轉(zhuǎn)委托。受托人有權(quán)代為簽署與房屋交易以及房屋交接有關的合同文件等。三、若委托人選擇銀行按揭的`付款方式，受托人有權(quán)代其辦理貸款的相應手續(xù)、代為簽署相關文件。本授權(quán)為不可撤銷授權(quán)，受委托人在執(zhí)行和處理上述事項的過程中，依法簽署的有關文件，我均予以承認。物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)。二、代為向房管部門辦理出售上述房屋的交易過戶轉(zhuǎn)名手續(xù)。在受托人辦理完結(jié)上述代理事項之前，委托人將不以任何理由撤銷本委托書。對房屋買賣及過戶中有關爭議的處理 （包括訴訟代理）；其他一切與此房買賣有關事宜。本委托書一式兩份，委托人和受托人各持有一份，自雙方簽字后生效（后附身份證復印件）。其他事宜。二、受托人有權(quán)代表委托人收取售房款，并將售房款打入指定的賬戶（開戶行：，賬號：，戶名：）。具體委托辦理的事項如下：1．在符合依法出售（購買）的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同；2．代為到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機構(gòu)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關事宜；3．代為辦理與出售（購買）此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業(yè)交割手續(xù)；4．代為辦理與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關的其他一切事物。5. 本委托書只適用于國內(nèi)公民或國內(nèi)單位，并需同時提供委托方和被委托方身份證(單位是組織機構(gòu)代碼證)原件方能被稅務機關認可及使用，如無法提供業(yè)主身份證(組織機構(gòu)代碼證)原件則需進行公證委托。另依據(jù)《國家稅務總局關于進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產(chǎn)稅有關問題的通知》(國稅發(fā)[20xx]173號)規(guī)定，為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。法律權(quán)利，因此代辦本條需業(yè)主及其配偶共同委托)、領取相關完稅票據(jù)及稅費征免證明：代理人在委托權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切文件及所作的一切行為委托人均予承認，并承擔由此產(chǎn)生的一 辦理該房屋的領取鑰匙， 實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(領取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。委托期限至上述事項辦理完為止。在關于此次汕頭市xx處房產(chǎn)交易中，因為本人為香港居民，在辦理相關事宜時多次往返兩地，造成本人諸多不便。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。甲方責任： 甲方承諾“房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：四、代為辦理我夫婦名下的房屋產(chǎn)權(quán)的抵押登記過戶手續(xù)。我（們）與受托人 系 關系。委托人：年月日房屋過戶授權(quán)委托書2委托人：_______性別：_______出生日期：_______年_____月____日，身份證號碼：______________住址：______________被委托人：_______性別：_______出生日期：_______年_____月____日，身份證號碼：______________住址：_____
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