【正文】 雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。租賃關(guān)系終止時(shí)，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人。五、居住房屋租賃中，凡境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人（包括承租的同住人），在按規(guī)定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定，辦理居住登記，領(lǐng)取《上海市居住證》或《上海市臨時(shí)居住證》。三、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)相互校驗(yàn)有關(guān)身份證明，同時(shí)，出租人還應(yīng)向承租人出具該租賃居住房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明。補(bǔ)充條款────────────────────────────────────（粘貼處） （騎縫章加蓋處）甲方（名稱）___________ 乙方（名稱或名字）______甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】簽署：___________________ 簽署：____________________【委托】【法定】代理人 【委托】【法定】代理人簽署：___________________ 簽署：____________________甲方蓋章：_______________ 乙方蓋章：________________日期：_____年____月____日 日期：______年____月____日簽于：___________________ 簽于：____________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：_____________經(jīng)紀(jì)人姓名：_______________經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：_________附件 使用說(shuō)明一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)市場(chǎng)化居住房屋租賃行為。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第______日】生效。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條 解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。第六條 房屋返還時(shí)的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（_________幣）_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____％支付違約金 乙方支付租金的方式：_____________________________________________________.第四條 保證金和其他費(fèi)用 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)_____個(gè)月的租金，即（_________幣）_________元。第三條 租金、支付方式和限期 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_____________幣）_________元。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)________平方米，房屋類型為_(kāi)_______________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋用途為居住。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。第六條 交付房屋期限。第六條 付款方式乙方應(yīng)每 仟乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。 元。第四條 租金。補(bǔ)充條款：第十二條本合同三方簽字蓋章后生效，合同之附屬文件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，本合同未盡事宜遵照國(guó)家法律法規(guī)和政府執(zhí)行甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：代理方：聯(lián)系方式：店長(zhǎng)熱線：居住房屋租賃合同14出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 市 區(qū) 房間。，使甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上訴原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)提供無(wú)效或不真實(shí)證件的乙方，丙方有權(quán)終止提供服務(wù)。，需在合同期滿前一個(gè)月通知通知甲方，若未按時(shí)通知甲方，視為乙方不再續(xù)租。4因使用不當(dāng)或他人原因而造成房屋設(shè)施及家具家電損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，如不予修繕或修繕之后不合使用目的時(shí)，甲方有權(quán)終止本租賃合同及追究乙方賠償責(zé)任。水、電、煤氣、數(shù)字電視、電話、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。第一次乙方于_年__月__日向甲方支付房租人民幣_(tái)_元整甲方簽字確認(rèn)：第二次乙方于_年__月__日向甲方支付房租人民幣_(tái)_元整甲方簽字確認(rèn)：第三次乙方于_年__月__日向甲方支付房租人民幣_(tái)_元整甲方簽字確認(rèn)：第四次乙方于_年__月__日向甲方支付房租人民幣_(tái)_元整甲方簽字確認(rèn)：，保障房屋設(shè)施及家具、家電不受損害和各項(xiàng)費(fèi)用及時(shí)支付。第一條：甲方將坐落在大連市房屋一間，建筑面積__平方米，出租給乙方做使用。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十六條其他約定(一)出租方為已提供物品如下：(1)床鋪一個(gè)(2)柜子一個(gè)(3)空調(diào)一個(gè)(4)熱水器一個(gè)(5)桌子一個(gè)(6)電腦桌一個(gè)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條違約責(zé)任。第十一條租賃期滿。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。第五條付款方式。第四條租金。該房屋用途為租賃住房。附隨合同之后。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。租金按年交付。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。居住房屋租賃合同11甲方：_________(出租方)乙方：_________(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)所出租房屋的房屋購(gòu)房合同編號(hào)：_________ 。第四部分 相關(guān)費(fèi)用第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書(shū)登記人： 身份證號(hào)碼： 房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)： 房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積： 房屋的使用面積：房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第3條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)第二部分 租賃期限第4條房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。第十七條本合同附件。副本六份，雙方各執(zhí)三份。第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按( )項(xiàng)辦法解決：(1)提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。乙方分____次支付。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：_____。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過(guò)__________年的，超過(guò)部分無(wú)效。(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。：每月________________元人民幣。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，待雙方簽字后合同生效，具有同等法律效力。歸還租用物品，租賃期滿后乙方必須按時(shí)搬走，不得故意拖延時(shí)間，未經(jīng)甲方同意，過(guò)期五天后還未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。三、租賃期間，甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：地址：地址：法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：承辦人：承辦人：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：擔(dān)保人（蓋章）：簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：居住房屋租賃合同6甲方(出租人)：_____________身份證號(hào)：_____________乙方(承租人)：_____________身份證號(hào)：_____________根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。第七條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)繳納外，應(yīng)支付租金總額百分之一的違約金。第一條 房屋情況房屋坐落于濰坊市___________________________________________.第二條 租賃期限租賃期共 個(gè)月，出租方從___年 月_日起將出租房屋交付承租方使用，至__年 月_日收回。十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任，甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。(五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(二)乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額_%的違約金。十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書(shū)面同意。十二、經(jīng)雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面征得甲方同意。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)修。五、租賃合同的期限為_(kāi)____年，自______年_____月____日至______年____月___日。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明。本合同未盡事宜雙方另行商定。第十條若乙方在本合同期滿后又不續(xù)簽時(shí)，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月告知甲方，否則由乙方多支付甲方一個(gè)月的租金。如任何一方違約，違約者應(yīng)支付對(duì)方違約金_______________元（_______________元整）。第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格后（如有缺陷在清單以示責(zé)任），歸乙方使用。第四條租賃期內(nèi)乙方所用的水暖電、天燃?xì)?、有限電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第二條租賃期限內(nèi)房屋月租金為_(kāi)______________元，年租金為_(kāi)______________元（_______________元整）。協(xié)商不成時(shí)，甲p乙雙方可提交至當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十四條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。乙方逾期未交納租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按租金的10%向乙方收取滯納金。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。租賃期滿后，乙方需結(jié)清所有在租賃期間乙方需要自行支付的費(fèi)用，若給甲方造成損失的，按所需支付費(fèi)用雙倍賠給甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2月向甲方提出，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及附著設(shè)施每隔一月檢查p修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。并提供給乙方房屋鑰匙一把，門(mén)禁鑰匙一把，燃?xì)饪ㄒ粡?。物業(yè)管理費(fèi)（即____元每平米），乙方需一次性將一年物業(yè)管理費(fèi)用￥_____元整，即（人民幣千百拾元整），支付給甲方，由甲方代繳，其他費(fèi)用有由乙方自行繳納。第二條房屋用途該房屋僅限租給____________，由其本人及家屬居住，乙方不得再次租給別人獲利或者與其他人合租，以免產(chǎn)生其他糾紛，乙方不得任意改變房屋用途，乙方應(yīng)保證不能用來(lái)從事傳銷，集會(huì)等非法活動(dòng)，如有違反視為違約。附件與本合同具有同等的法律效力。第十一條其他約定事項(xiàng)。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)