合作建房協(xié)議書范本-wenkub.com
2024-10-20 23:08 本頁(yè)面
【正文】 甲方： 乙方： 立合同人： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 本合同另附身份證復(fù)印件，國(guó)土證復(fù)印件個(gè)人授權(quán)委托書委托人： 身份證號(hào)碼： 委托人： 身份證號(hào)碼： 受托人： 受托人：今委托袁永紅為我們的代理人，全權(quán)代表我們辦理關(guān)于在廣元市利州區(qū)東壩辦事處東壩村廣國(guó)甲（2012）第4258號(hào)土地上的建房，及各種手續(xù)、證、件辦理的全權(quán)代表，我對(duì)代理人依法辦理的有關(guān)事宜均承擔(dān)法律責(zé)任。同時(shí)，乙方歸還甲方所簽房屋買賣合同和所開具的收款收據(jù)。九、水、電、天然氣，有線電視等開戶費(fèi)、安裝費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)均乙方全部承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)配合辦理。逾期90日之內(nèi)，乙方應(yīng)給予甲方充分的理解，逾期90日之外的，按照逾期所超的天數(shù)和所交房款以萬(wàn)分之1支付違約金。六、有關(guān)房屋的維修事宜，本合同項(xiàng)下房屋交付乙方之日起12個(gè)月內(nèi)，如出現(xiàn)房屋建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題的（包括門窗、水、電、結(jié)構(gòu)、防水等）由甲方負(fù)責(zé)維修。在辦理規(guī)劃許可時(shí)，支付甲方房款 元，（大寫人民幣）元整。甲方： 乙方： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 日期 年 月 日 日期 年 月 日房屋買賣合同立合同人： 甲方（賣方）： 乙方（買方）：甲、乙雙方經(jīng)友好、充分協(xié)商，甲、乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、該房屋位于廣元市利州區(qū)東壩辦事處、東壩村、房屋為6層磚混結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)為1樓4戶、裝修標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房。在出售房屋11套所得的款項(xiàng)，用于建設(shè)房屋，辦理手續(xù)及證件，用于13套房屋的水、電、氣、安裝費(fèi)后以及固建房所必須的開銷費(fèi)用后剩余的款項(xiàng)，均都按照甲、乙雙：方的比例分配款項(xiàng)，即甲方成，乙方占占成。此次集資建房合作開發(fā)用于收款、付款的專用帳戶為：622 848 286 254 159 221 9。在甲方所歸還和分配的房屋，甲方負(fù)責(zé)裝修費(fèi)、辦理雙證費(fèi)用，稅費(fèi)等費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。以及建房費(fèi)用，辦理各種手續(xù)費(fèi)用，用于13套房屋的水、電、氣安裝費(fèi)后，剩余款項(xiàng)。此次集資建房合作開發(fā)，用于出售的房屋為八套，甲、乙雙方必須保證優(yōu)先滿足出售房屋的選房要求，即對(duì)出售房屋的辦證，甲、乙雙方要保證配合辦理，優(yōu)先滿足，甲方及其親屬不得干涉。一、項(xiàng)目概況：座落于廣元市利州區(qū)東壩辦事處東壩村廣國(guó)用（0012）第4258號(hào)甲方權(quán)屬地址，土地法用途為城鎮(zhèn)住宅用地，使用權(quán)類型為出讓性質(zhì)，土地期限為70年，終止日期為2082年9月21日，㎡。本協(xié)議主文共4頁(yè)。如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有。（二）乙方責(zé)任負(fù)責(zé)與其他出資方籌備和投入建房資金。若因該房屋及宅基地的權(quán)屬等問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，由此給乙方及相關(guān)出資方造成損失的，甲方須負(fù)責(zé)賠償。甲方負(fù)責(zé)辦理建房的相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建房有關(guān)單位的關(guān)系，并處理好周邊、鄰里關(guān)系，確保建設(shè)施工的順利完成。如有面積差異，則以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。甲乙雙方對(duì)所分得房屋的使用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承等所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由該方自行承擔(dān)。其中，第六層A套面積約63㎡的房屋產(chǎn)權(quán)歸英土壽所有。建成后的房屋的戶型、規(guī)格、面積等，以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準(zhǔn)；如有差異，則以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。來(lái)源：本協(xié)議宅基地是XX市XX區(qū)村同意為甲方享有使用權(quán)的宅基地，甲方已取得《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》（見(jiàn)協(xié)議附件1）。建筑工價(jià)建筑面積95元/平方米，瓦房面積55元/平方米。結(jié)算方式地基完成付6000元，一層上板付6000元，二層上板付6000元。陰陽(yáng)角順直。衛(wèi)生間、樓梯、雨棚、天溝相交。十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。六、房產(chǎn)交付
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