出租房屋合同-wenkub.com
2024-10-20 22:58 本頁(yè)面
【正文】 十二、本規(guī)定未盡事宜由雙方商定。八、乙方在承租區(qū)域內(nèi)施工必須與甲方簽頂《施工安全責(zé)任書》并辦理施工證后方可施工。五、乙方應(yīng)保證承租區(qū)域內(nèi)消防，安防設(shè)施的正常運(yùn)行，不得擅自移動(dòng)，拆遷，遮擋承租區(qū)域內(nèi)的消防，安防設(shè)施設(shè)備（如消防報(bào)警探頭、消防報(bào)警按鈕、滅火噴頭、消火栓、滅火器、攝像頭、安防報(bào)警探頭等。三、乙方對(duì)承租區(qū)域內(nèi)的治安，消防安全負(fù)有全部的管理責(zé)任。本合同附件和合同正文具有同等法律效力，如果附件和正文沖突，以正文為準(zhǔn)。“不可抗力事件”是指超過(guò)一方所能預(yù)見(jiàn)的范圍并在受影響方加以合理的注意之下仍不能避免并不能克服的任何事件，其中包括但不限于地震，火災(zāi)，爆炸，風(fēng)暴，洪水，雷擊或戰(zhàn)爭(zhēng)。第十條保密條款雙方均應(yīng)對(duì)對(duì)方的業(yè)務(wù)資料和信息予以嚴(yán)格保密。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償守約方因此而遭受的一切損失。（2）在租賃期內(nèi)，乙方對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)安全負(fù)全責(zé)，應(yīng)遵守甲方治安、消防、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，保證租賃物及其附屬設(shè)施的安全，并由義務(wù)接受甲方檢查。第八條雙方承諾甲方承諾：（1）甲方為其出租房屋所有權(quán)或使用權(quán)的合法持有人，有權(quán)單獨(dú)將該房屋依照本合同規(guī)定有償租予乙方。若乙方提前退租，但是未履行提前通知義務(wù)的，乙方應(yīng)賠償甲方3個(gè)月的房租作為違約金。雙方協(xié)商一致，對(duì)乙方租賃房屋予以調(diào)整或增、減房屋租賃面積的，應(yīng)簽署補(bǔ)充合同，訂立書面《房屋租賃變動(dòng)確認(rèn)書》，并制作清單、繪圖加以說(shuō)明。乙方裝修，或在租賃房屋內(nèi)外進(jìn)行宣傳（廣告）裝璜應(yīng)遵守甲方裝修規(guī)范，做到：不得損害處房屋及相關(guān)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或改變其功能；不得構(gòu)成對(duì)周圍人員、財(cái)務(wù)的危害，也不能構(gòu)成甲方在相鄰房屋或區(qū)域正常工作與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的妨礙；乙方遷出租賃房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)外進(jìn)行清除，恢復(fù)其原狀（甲方允許不拆除的除外）；不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定；乙方違反以上四項(xiàng)約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，排除障礙，賠償損失。租賃區(qū)域內(nèi)甲方安裝的消防、安防設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)
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