【正文】 場址位于 XXX 市家具交易市場附近， 交通便利，地理位置優(yōu)越，擬建場址用地屬于荒坡，已納入城區(qū)規(guī)劃，可保障建設(shè)順利進行。 干燥：木堆積在干燥窯內(nèi)，人為地控制干燥窯的溫度、濕度及氣流速度，對木材進行干燥處理而達到規(guī)定的含水率。 半成品加工區(qū)的生產(chǎn)工藝流程 工藝流程 原木去皮→原木開料→防腐處理→干燥貯存。 監(jiān)控中心 監(jiān)控中心設(shè)在綜合業(yè)務(wù)樓，監(jiān)控中心主要由機柜、插卡式光端機、視頻分配器、控制主機、光纖配線架、硬盤錄像機、控制鍵盤、顯示器等設(shè)備組成。 OB9XXX系列數(shù)字非壓縮視頻光端機視頻質(zhì)量可達到廣播級標(biāo)準(zhǔn)，音頻質(zhì)量可達到CD 級，支持 RS23 RS422 及 RS485(2/4 線 )等數(shù)據(jù)通訊格式和以太網(wǎng)連接；通過 DIP 開關(guān)設(shè)置，允許輸入端數(shù)據(jù)格式與輸出端數(shù)據(jù)格式不同。 圍墻及辦公區(qū)域部分 圍墻主要有 14 對紅外對射探測器及 7 臺常州明景一體化智能云臺攝像機 MGTK35 系列組成。 監(jiān)管倉庫及貨場部分 監(jiān)管倉庫工程主要建設(shè) 4 座倉庫，每座監(jiān)管倉庫安裝 4 臺常州明景智能球形攝像機 MGMDII 系列，室外查驗平臺安裝 4 臺常州明景智能球形攝像機 MGMDII 系列，室外堆場在高桿燈上安裝 3 臺常州明景一體化智能云臺攝像機 MGTK35 系列。系統(tǒng)全部采用感應(yīng)式 IC 卡，所有進出車輛及人員實行出入口刷卡，并可與車輛識別系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)自動刷卡開啟道閘?？诓糠种饕陔娮娱l門放行系統(tǒng)、車輛自動識別系統(tǒng)、單證識別系統(tǒng)、與 H2021 聯(lián)網(wǎng)的電子地磅和視頻監(jiān)控系統(tǒng)等，卡口與貨物部門驗放部門實行聯(lián)網(wǎng)。系統(tǒng)設(shè)置除考慮建設(shè)時的一次性投資外，還應(yīng)充分考慮系統(tǒng)運行時的運行成本，并使之達到最小化。 可靠性 本 工程 涉及的各系統(tǒng)的產(chǎn)品選擇必須穩(wěn)定可靠，主要設(shè)備必須提供可靠性指標(biāo)。 開放性 本 工程 涉及的各系統(tǒng)采用開放的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和國際標(biāo)準(zhǔn)的通信協(xié)議，避免 在系統(tǒng)互聯(lián)時產(chǎn)生障礙。 圍墻 在圍墻安裝紅外對射報警系統(tǒng)及視頻監(jiān)控系統(tǒng)。 ②在每個車道安裝單證識 別系統(tǒng)。 木材保稅倉儲物流監(jiān)控系統(tǒng)積極采用新技術(shù)，包括網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控產(chǎn)品和管理平臺，提供一套技術(shù)先進、穩(wěn)定可靠的系統(tǒng)。 第五章 工程技術(shù)方案 33 概述 項目將建設(shè)成 涵蓋木材及木制品展示、交易、加工、物流和倉儲、配送、停車及車輛養(yǎng)護服務(wù)，木材進口、木制品出口檢驗檢疫及海關(guān)報關(guān)、通關(guān)服務(wù)，木材及下角料加工、木材集中干燥貯存、會展中心及商業(yè)綜合配套服務(wù)等功能于一體的國際化木材物流 中心 ，促進 對外 經(jīng)濟 貿(mào)易 和現(xiàn)代國際物流的快速發(fā)展，使 XXX 市 XXX 區(qū) 逐步成為具有較強影響力和輻射帶動功能的區(qū)域性國際 木材 物流中心。 周邊環(huán)境條件 項目建設(shè)場址地處位置附近無自然環(huán)境保護區(qū)、文物遺址，無各種化學(xué)、生物、物理污染源，無的易燃易爆危險物品庫，建設(shè)環(huán)境較為理想。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 15914 元； 農(nóng)民人均純收入 5728 元。 施工條件 本項目施工條件良好，施工所需建材在當(dāng)?shù)鼐芄?yīng)，交通便利且運距不長，施工用水，用電可直接從現(xiàn)有管網(wǎng)接入。 交通 區(qū)位 條件 XXX 市距廣州市 434 公里，距深圳市 450 公里，距廈門 520 公里，距南昌市 400 公里，距 XXX 中心城區(qū) 28 公里，是 XXX 市 “1 小時經(jīng)濟圈 ”的重要輔翼。境內(nèi)河系發(fā)育較好，集水面積在 10 平方公里以上大小河流共計 51 條（其中社溪河是龍華江干流的分段命名河流），河流總長 公里，平均河網(wǎng)密度 公里／平方公里。 氣候條件 XXX 市屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，年平均氣溫 ℃ ，冬無嚴寒，夏無酷暑，雨量充沛。 選址地點 項目 擬 選址 于 XXX 市 家具交易市場 附近 ，地塊面積約 800 畝 ， 其中購買商業(yè)用地 300 畝，租用土地 500 畝。 28 （ 2）改變 OEM 做法，樹立自己的品牌，開拓海外銷售渠道。我國城市化進程對 木材行業(yè)發(fā)展的影響也是積極的。 （ 5） 十六大以來，中國城鎮(zhèn)化發(fā)展迅速， 2021 年至 2021 年，中國城鎮(zhèn)化率以平均每年 個百分點的速度發(fā)展，城鎮(zhèn)人口平均每年增長2096 萬人。 國內(nèi)機會 （ 1）國家出臺擴 大內(nèi)需的一系列政策， 如：積極的財政政策、適度寬松的貨幣政策、稅收改革等等，要積極抓緊爭取。第 4 季度國內(nèi) 經(jīng)濟企穩(wěn)回升，但由于市場短期信心偏弱，木材貿(mào)易商和加工戶態(tài)度謹慎，木材市場行情沒有出現(xiàn)大幅增長。整體而言， 2021 年原木進口價格下降幅度較大，鋸材進 口價格變化較為平穩(wěn)；針葉木材由于 2021 年進口量價升幅較大，因此 2021 年進口價格經(jīng)市場調(diào)整相對下滑明顯。 圖 7 2021 年木家具出口地區(qū)比例圖 價格變化情況 2021 年原木、薄板、薪材、木片和木漿、廢紙及紙板等原材料價格較上年都有不同程度下降；而半成品及成品，如鋸材、人造板材、家具、地板等價格都有上升，有些與上年基本持平。日 本也在中國家具出口市場中占有重要的位置， 2021 年木家具出口數(shù)量出現(xiàn) ％的小幅下降，主要是由于占我國木家具出口市場第二大份額的日本市場萎縮造成的，其全年進口量下降了 ％。 23 美國是我國木制家具第一大出口市場， 2021 年占全國出口量的％，在國際經(jīng)濟形勢不景氣的情況下，仍然比上年增長了 ％。木框架坐具出口量基本與上年持平；出口金額 億 美元，增長 ％，增速比上年上升 ％。我國主要從俄羅斯、新西蘭、美國、巴布亞新幾內(nèi)亞、加拿大等國進口原木，主要從加拿大、俄羅斯、美國、泰國、印度尼西亞等國家進口鋸材。除了鋸材進 口單價微幅上漲外，其他主要進口木材產(chǎn)品的進口單價均呈不同程度下跌態(tài)勢。 值得注意的是， 2021 年薄板進口增速驚人，且量升價降 (見圖 3 和圖4)。 圖 1 2021— 2021 年木材與木制品進出口貿(mào)易額變化情況 進口情況 19 2021 年我國主要進口品 種原木、鋸材、薪材、木片、木漿、紙及紙板等進口額比例見圖 2。 2021 年木材與木制品進出口貿(mào)易總額為 億美元，同比上年小幅下降 ％，基本呈平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢 (見圖 1)。 2021 年上半年國內(nèi)木材產(chǎn)量為 萬 m3，比 2021 年同期增長10％。面對復(fù)雜嚴峻的內(nèi)外部環(huán)境，我國木材與木制品行業(yè)積極調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、努力開拓新興市場，各項經(jīng)濟指標(biāo)達到穩(wěn)中有進，發(fā)展趨勢向好。此外，發(fā)展物流業(yè)也可以推動零售、餐飲等服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展，多渠道擴大勞動就業(yè)。 15 市場與物流并不是孤立的，而是相輔相成、相互促進、聯(lián)動發(fā)展，這已為大量的實際案例所明證。 通過 項目的建設(shè) ， 大力發(fā)展 對外 木材交易市場，解決目前 XXX 市家具市場面臨的困局，項目通過從俄羅斯及東南亞進口木材，在木材城達到從木材進口、產(chǎn)品出口的檢驗檢疫、海關(guān)報關(guān)、提供辦公場所、物流配送、倉儲、停車、加工、交易等功能，實現(xiàn)從木材進口到家具出口的一條龍服務(wù)功能，實現(xiàn)國外木材工業(yè)商及國內(nèi)家具加工企業(yè)的雙贏，促進 XXX 市家具市場的有序、健康的可持續(xù)發(fā)展。 認真貫徹落實黨的十八大會議精神，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以實施中國木材與木制品流通行業(yè) 2021 至 2020年發(fā)展規(guī)劃綱要為目標(biāo)，推動我國木材與木制品流通行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。在國內(nèi)貿(mào)易方面，要立足擴大消費，加快國內(nèi)流通業(yè)發(fā)展，優(yōu)化流通業(yè)結(jié)構(gòu)，大力提升市場功能，著力建設(shè)統(tǒng)一開放、 競爭有序的現(xiàn)代市場體系，積極培育經(jīng)濟增長的自主動力。 目前， XXX 家具產(chǎn)業(yè)雖然已形成一定規(guī)模的配套能力，但缺乏一個囊括生產(chǎn)制造、質(zhì)量檢測、展示交易、采購服務(wù)等完整產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系， 此矛盾 尤為突出。外省物流在全國家具貨運配發(fā)形成了強大的網(wǎng)絡(luò)體系，而 XXX 家具企業(yè)沒有建立自己的營銷網(wǎng)絡(luò)，主要靠外地物流企業(yè)拓展市場、回收貨款等。顧客也是在付了少量定金的情況下就先行送貨待確認收貨后才付清貨款。已成為 XXX 經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一。從 2021 年以來，基本形成 了生產(chǎn)、加工、包裝、產(chǎn)業(yè)配套等完整的家具產(chǎn)業(yè)鏈條 。同時，聘用了南京林業(yè)大學(xué)編制了《 XXX 市家具產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展五年規(guī)劃（ 2021 年 — 2021 年）》 ， 并經(jīng) XXX 理工大學(xué)的專家及 XXX 市有關(guān)部門的負責(zé)人審核通過，這個規(guī)劃將進一步明確 XXX 家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展的定位，發(fā)展的目標(biāo)，發(fā)展的 路徑和發(fā)展的舉措。 經(jīng)歷了十幾年的較為粗放的發(fā)展，加上金融危機的沖擊， 2021 年至今， XXX 家具企業(yè)經(jīng)歷了發(fā)展以來的第一次陣痛時期。至此，從生產(chǎn)到銷售，初步形成了 XXX 家具產(chǎn)業(yè)。當(dāng)時樂從有幾萬名 XXX 人， 10 主要是油漆工和 木工；而在順德，業(yè)內(nèi)有這樣一種說法： “ 沒有 XXX 的工人 ，就成就不了順德家具 ” 。另外，由中國木材與木制品協(xié)會向國務(wù)院有關(guān)部門報送的，關(guān)于促進我國木材與木制品健康發(fā)展的意見，關(guān)于研究制定和發(fā)布中國木材市場價格指數(shù)的建議，關(guān)于盡快解決木材運輸證、檢疫證、亂收費亂罰款等建議，關(guān)于調(diào)減木地板消費稅等政策建議，都引起 了有關(guān)部門的高度重視，得到了積極的反饋，這些建議都在研究落實中。 國內(nèi)方面，房產(chǎn)調(diào)控，對裝飾裝修和木制品市場影響大，房屋銷售下降，空置率上升，將影響木制品的銷售。木制家具生產(chǎn)量 萬件，同比下降 %，出口額增長 %，人造板產(chǎn)量月為 億立方比，同比增長 %。當(dāng)前，國內(nèi)開展 天然林保護工程 ，嚴格限制對國內(nèi)森林的采伐。 木材、木制品 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)在不斷推進 8 在 國家 商務(wù)部和國家標(biāo)準(zhǔn)委的大力支持下，木材與木制品流通行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)自修訂工作進入了快車道，已編制完成的木材市場綠色板材、木門、木地板、紅木等木材與木制品流通 方面行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家標(biāo)準(zhǔn)共計 12 個，部分標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)發(fā)布實施。 我國木材對外依存度高。 中國是森林資源最短缺的國家之一，對外依存度高 我國林木產(chǎn)品中長期結(jié)構(gòu)性短缺。現(xiàn)在產(chǎn)品已從原木的初加工品如電桿、坑木、枕木和各種鋸材，發(fā)展到成材的再加工品如建筑構(gòu)件、家具、車輛、船舶、文體用 7 品、包裝容器等木制品，以至木材的再造加工品即各種人造板、膠合板等，從而使木材工業(yè)形成獨立的工業(yè)體系。 編制范圍 主要內(nèi)容包括：項目提出的背景、建設(shè)的必要性、 市場 現(xiàn)狀分析、 工 5 程 技術(shù)方案、建設(shè)方案、建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容、投資估算及資金籌措、效益分析等，并制定了該項目初步的 建設(shè)工期 。 精心規(guī)劃 項目 建設(shè)總體方案，使總圖、工藝、土建、公用各專業(yè)協(xié)調(diào)一致，盡量節(jié)約用地，達到工藝流程順暢，運輸便捷，節(jié)省投資。 2021 年國家發(fā)改委等九部委出臺的《關(guān)于促進我國現(xiàn)代物流發(fā)展的意見》； 國務(wù)院關(guān)于 印發(fā)《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》的通知國發(fā)〔 2021〕 8 號； 《 中國木材與木制品流通行業(yè) 2021 至 2020 年發(fā)展規(guī)劃綱要 》 《 XXX 省現(xiàn)代物流業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃 》 ； 《 XXX 市現(xiàn)代物流業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》； 《 XXX 市現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展綱要（ 2021～ 2021 年）》（贛市府發(fā) 4 [2021]67 號）； 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2021 年本）》 ； 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版 ； 《投資項目可行性研指南》； 《 XXX 省 XXX 市城市總體規(guī)劃（ 20212030）》 ； 1《 XXX 市 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》； 1 其他 國家現(xiàn)行的相 關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2）項目的建設(shè)將保障和提升 XXX 木材及家具 產(chǎn)業(yè)的 有序、 健康 的可持續(xù) 發(fā)展，提升整體經(jīng)濟運行效率，有助于 XXX 木材 及家具 產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)調(diào)發(fā)展，達到引進木材和出口家具的雙贏。 項目建設(shè)資金 全部為公司自籌。 項目的定位為： 建 設(shè)一個涵蓋木材及木制品展示、交易、加工、物流和倉儲、配送、停車及車輛養(yǎng)護服務(wù)，木材進口、木制品出口檢驗檢疫及海關(guān)報關(guān)、通關(guān)服務(wù)，木材及下角料加工、木材集中干燥貯存、會展中心及商業(yè)綜合配套服務(wù)等功能于一體的國際化木材物流中心。 XXX 國際木材城 項目 項目建設(shè)單位 XXX 項目法人 建設(shè)性質(zhì) 新建 建設(shè)地點 項目擬建地點位于 XXX省 XXX 市。 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 擬建項目用地面積 800 畝，其中購買商業(yè)用地 300 畝，租用土地 500 畝。 項目規(guī)劃為 七大功能區(qū) ，內(nèi)容如下： （ 1） 其中原木貯存交易區(qū)建筑面積 8 萬㎡ ， 占地面積 8 萬㎡ ， （ 2） 木制品展示交易區(qū) （對外） 建筑面積 10 萬㎡， 占地面積 5 萬㎡ ； 2 （ 3） 會展中心 （對外） 建筑面積 3 萬㎡， 占地面積 3 萬㎡； （ 4） 商業(yè)及綜合服務(wù)區(qū)建筑面積 6 萬㎡ ， 占地面積 2 萬㎡； （ 5） 木材加工區(qū) 10 萬㎡， 占地面積 10 萬㎡； （ 6） 倉儲及配送中心 8 萬㎡， 占地面積 8 萬㎡ ； （ 7） 其他配套設(shè)施 萬㎡， 萬㎡ 。 建設(shè)單位概況 項目的 必要性 及社會效益 項目