【正文】 第二十一條 本辦法自發(fā)布之日起施行。（二）明知房屋承租人從事違法犯罪活動不報告的；（三）出租房屋內發(fā)生嚴重火災、非法習武等治安案件的；（四）出租房屋內發(fā)生涉恐涉暴、非法宗教等刑事案件的； 收回《房屋租賃證》的出租房屋在6個月內不得出租。第四條 房屋具有下列情形之一的，不得進行出租，房屋租賃管理機構不得登記備案和發(fā)放《房屋租賃證》：（一）未取得房屋產權證書或無其他合法權屬證明的；（二）司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房屋出租權利的；（三）共有房屋未取得其他共有人同意的；（四）權屬有爭議的；第十六條 房屋出租人未簽訂治安責任保證書、將房屋出租給無合法有效身份證件的承租人、明知房屋承租人從事違法犯罪活動不報告的，社區(qū)民警收到社區(qū)（村）房管站報告后，按照《烏魯木齊市房屋租賃管理條例》相關規(guī)定核實情況并下發(fā)《行政處罰決定書》。區(qū)（縣）社會服務管理局負責轄區(qū)內的出租房屋登記備案的管理工作。第五篇：出租房屋登記備案管理辦法出租房屋登記備案管理辦法第一條 為加強我市房屋租賃管理，規(guī)范房屋租賃行為，保護房屋租賃當事人的合法權益，依據《中華人民共和國治安管理處罰法》、《烏魯木齊市房屋租賃管理條例》等法律法規(guī)，制定本辦法。對通過年審的已登記備案的出租房屋核發(fā)星級管理標識，按星級情況給予一定獎勵。，必須書面報告村委會、社區(qū)出租房屋管理站，委托代理人必須履行與出租人等同的出租房屋登記備案管理的義務。，出租人必須及時向村委會、社區(qū)出租房屋管理站報告承租人終止房屋租憑情況并到村委會、社區(qū)辦理注銷手續(xù)。全程代辦流動人口暫住證、求職登記證、生育服務證、殘疾證、老年證等服務工作。，均不予登記備案，不的出租。有關單位或者個人未按本辦法的規(guī)定租賃房屋的，應當自本辦法公布之日起三個月內，到有關部門補辦手續(xù)。第三十四條 暫住證式樣由自治區(qū)公安廳統(tǒng)一監(jiān)制。第三十二條 管理暫住人口的工作人員違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由有關主管部門或者其上級公安機關視情節(jié)輕重，分別給予批評教育、責令改正或者其他必要的行政處分。由于上述行為給違法犯罪分子提供藏身、窩贓等便利條件的，由公安機關通知房產部門終止其租賃行為，并可處以其房屋月租金三倍以下的罰款；（三）出租人不履行治安責任，發(fā)現承租人利用所租房屋進行違法犯罪活動，或者有違法犯罪嫌不制止、不報告，或者由于出租房屋不符合有關消防和治安管理規(guī)定，而造成發(fā)生刑事、治安案件和治安災害事故的，由公安機關通知當地房產部門責令出租人停止租房，并處以其房屋月租金三倍以下的罰款；（四）承租人違反有關規(guī)定，利用承租房屋從事生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品的，處以違法所得三倍以下罰款；無違法所得的，處以一千元以下罰款。第二十七條 對在暫住人口管理工作中嚴格執(zhí)行本辦法，作出顯著成績的單位和個人，由當地人民政府或者公安機關給予表彰獎勵。第二十四條 暫住人口離開暫住地，應當及時注銷暫住登記，繳銷暫住證。暫住證登記項目需要變更、更正的，應當到原發(fā)證公安派出所辦理變更、更正手續(xù)。暫住證期滿后暫住人需要繼續(xù)暫住的，應當在有效期期滿十日內到原發(fā)證公安派出所辦理延期或者換領新證手續(xù)。（三）建筑、消防設備、出入口和通道等不符合國家和自治區(qū)有關規(guī)定的房屋；屬于危險、違章和當地政府限令拆遷的房屋，不準出租。第十五條 公安派出所接到房屋出租申請人的申請后，應當對準備出租的房屋進行安全檢查，并對申請人的資格進行審查，對符合防火、防盜及其他治安管理要求的，公安派出所應當自受理申請之日起十日內核發(fā)租賃房屋暫住管理許可證。第十一條 任何單位和個人不得向未取得暫住證的暫住人口出租房屋或者提供生產經營場所；勞動行政機關不予核發(fā)流動就業(yè)證；工商行政管理機關不予辦理營業(yè)執(zhí)照。（六）勞改、勞教人員因事、因病等請假回家的，應當在到達暫住地二十四小時內，憑監(jiān)獄、勞教機關的證明，到暫住地公安派出所申報登記，不辦理暫住證。零散性的暫住人口，先到公安機關辦理暫住證，如需就業(yè)，憑暫住證到勞動部門辦理流動就業(yè)證。其中暫住在居民家中符合本辦法第八條規(guī)定，從事非經營活動的暫住人口，不辦理暫住證，不收取暫住費。第七條 暫住人口必須在到達暫住地三日內，持暫住人居民身份證和其他有效證明，已婚育齡婦女需同時持婚育狀況證明，到當地公安派出所或者暫住人口登記站申報斬住戶口登記（以下簡稱申報登記）。第五條 公安機關是暫住人口治安管理的主管機關。第三條 本辦法所稱的暫住人口，是指離開常住戶口所在地的縣（市）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、農牧團場來本地居住三日以上的公民。第六章附則第三十五條本辦法自頒布之日起施行。第五章法律責任第三十二條違法本規(guī)定有關條款，分別由公安、建設(房地產)、工商、衛(wèi)生等相關部門依法給予處罰。第二十九條民政、衛(wèi)生、人口、計生、國土等其他相關職能部門在辦理涉及流動人口和出租房屋有關業(yè)務時，應征求當地出租房屋綜合管理機構的意見。稅務部門可委托出租房屋綜合管理機構(或其他部門)代征個人出租用于居住房屋的相關稅費。第二十五條各級公安機關負責出租房屋治安，消防管理，其主要職責：(一)宣傳和執(zhí)行有關法律和法規(guī)，指導和監(jiān)督出租人和承租人依法履行治安責任，落實各項安全防范措施；(二)負責出租房屋的治安和消防安全檢查，監(jiān)督并落實出租人與承租人、出租人與社區(qū)(村)綜治工作站簽訂《出租房屋綜合管理責任書》情況；(三)檢查出租房屋承租人和留宿人員登記情況，并督促其及時辦理居住證；(四)及時查處刑事、治安案件，處理治安和消防安全事故；(五)指導綜治工作站和鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)綜治維穩(wěn)中心做好出租房屋治安管理工作。出租人按租賃合同約定向承租人收取租金的，應到主管地稅機關或地稅機關委托的代征單位代開發(fā)票并繳納相關稅款，不得向承租人收取租金以外的其他費用；第二十三條房屋承租人義務：(一)承租人為流動人口的，應按規(guī)定及時進行居住登記并申領居住證，已辦理居住證的及時簽注，移居時要申報注銷；(二)不準利用承租的房屋從事非法宗教、非法習武、涉恐涉爆等危害社會穩(wěn)定的行為，自覺接受公安機關和相關部門的監(jiān)督、檢查；(三)不得留宿無有效身份證件的人員。(五)“散居式”：主要適用于建筑工地、城鄉(xiāng)結合部等處出租房屋的管理，實行劃片包干管理的辦法，由出租房屋綜合管理機構和社區(qū)民警定期巡查登記，納入管理范圍。小區(qū)物業(yè)管理公司應協(xié)助對出租房屋實施管理，認真做好租住人員的登記、注銷工作，并在規(guī)定時間內將登記資料報送出租房屋綜合管理機構。第十八條出租房屋綜合管理機構在接到舉報或發(fā)現承租人及其他入住人員未辦理居住登記或申領居住證的，應當督促及時辦理；接到舉報或發(fā)現利用出租房屋從事違法犯罪活動的，應及時通報公安機關，發(fā)現出租房屋內其他違法情形的，及時通報相關部門處理。第十五條建立出租房屋違法行為舉報制度，統(tǒng)一公開舉報電話或者以書面、網絡等方式受理舉報。第十三條加強