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2024-10-17 18:43 本頁面
【正文】 第八條 其它事項本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。第六條 違約責(zé)任在租賃期間，除合同約定和國家的政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。租賃期間乙方全部投入 種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。第一條 荒地、耕地的使用管理為對荒地、耕地進行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部荒地允許自主經(jīng)營。水電費按國家規(guī)定的價格交費。七、在租期內(nèi)，甲方如收回土地時，要加倍賠償乙方所有財產(chǎn)費，并退回所有的租金。三、租金一年一付，按每年12月到期，提前3天付款，到期不付，過一星期后，每天增加3%。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。五、租賃期限界滿后，租金平等的情況下乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，土地歸還甲方使用。一、租地情況甲方將位于湖南常德澧縣澧陽鎮(zhèn)翡翠華庭旁邊閑置草坪約800平方。(折舊費計算方式：架設(shè)變壓器的相關(guān)費用10%使用年數(shù))。不能搬走的，則無償留歸甲方所有。第四條、甲乙雙方義務(wù)：甲方義務(wù)：(1)、甲方需辦理恢復(fù)供電手續(xù)，將電力恢復(fù)供電至租賃場地，辦理恢復(fù)供電手續(xù)中所產(chǎn)生的費用由甲方支付(其中變壓器的購置費由乙方支付)，等乙方結(jié)束廠房內(nèi)部管、線路安裝后，保證乙方今后正常用電。以上租賃物的功能為生產(chǎn)用房。九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。七、其他約定：在合同期內(nèi)，如遇特殊的、較大定的自然災(zāi)害時，雙方共 同協(xié)商地租支付方法，地租租金元不變，支付時間共 同協(xié)商。在合同期內(nèi)，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉(zhuǎn)讓經(jīng) 營權(quán)，但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù)。合同期滿，在同等條件下，乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。乙方不能改變田地的用途，作其它開發(fā)。另甲方在4月1日內(nèi)未能將土地交給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方提出將租賃期天數(shù)延后。二、租用年限:租用年限為 5 年，從20xx年4月1日至 20xx年4月1日止。協(xié)商不成的，任何一方均可向xxx仲裁委員會申請仲裁）十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進行補償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。如逾期交納租金在xxx日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日xxx—的違約金；如逾期超過xxx日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之xxx的違約金。六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責(zé)任，與甲方無關(guān)。二、租期租賃期限為20，自20xx年3月1日至20xx年2月28日止，年租金xxx元，租金共計xxx萬元整（元）。十四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入，逾期交納租金在——日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日———— 的違約金；如逾期超過——日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金————的違約金。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后2個月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。四、乙方的義務(wù)乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營（用來養(yǎng)殖），否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。一、租地情況甲方將位于 市 村東2畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。八、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字后生效。六、本合同到期后，價錢同等的情況下乙方有優(yōu)先租用的權(quán)利。甲方不得以任何理由中途收回土地。三、主要用途：種樹四、權(quán)利及義務(wù)乙方出技術(shù)、樹苗、工程、資金等生產(chǎn)所需要的一切費用。椅子墳土地情況上（后）至鄒勝云家承包土地，下（前）接趙師兵家土地，右至荒山，左齊路；老房子門前土地情況：右接鄒家祖墳左齊鄒德華自留地和老房子側(cè)面老祖墳前的自留地。此協(xié)議一式兩份，
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