【正文】 使用有毒、可燃及刺激性氣霧材料，向公共走道排放，經(jīng)指正不更改者，扣罰違約金___元。⑻違反施工規(guī)則第___條者，扣罰違約金___元。⑷違反裝飾、裝修注意事項第___條，處裝修企業(yè)扣罰違約金500—___元。⑵違反裝飾、裝修注意事項第者處扣罰裝修企業(yè)___元違約金，并恢復(fù)原狀。三、裝飾裝修責(zé)任因住宅裝飾裝修造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品損壞等，裝修公司(業(yè)主)應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。如發(fā)現(xiàn)證件過期，立即沒收，請其重新交款登記辦理并按過期天數(shù)每天追交___元的違約金。㈣監(jiān)理、驗收裝修期間物業(yè)公司有權(quán)對施工現(xiàn)場工作進(jìn)度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。裝修時應(yīng)認(rèn)真做好衛(wèi)生間及廚房的地面防水，以免對樓下造成損失。裝修公司對裝修垃圾必須做到袋裝化，不得堆放樓道內(nèi)，應(yīng)堆放在樓下指定的地點，由服務(wù)管理中心統(tǒng)一運(yùn)出小區(qū)。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環(huán)境。裝修人員攜物出小區(qū)，需到安全保衛(wèi)部辦理《放行條》。㈡裝飾、裝修時間裝修時間為每天上午8:___至12:00，下午14:___至22:00。各類計量表閥門不得包封。不準(zhǔn)擅自改變原有外門、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。二、裝飾、裝修規(guī)范：㈠裝飾、裝修注意事項：任何時候不得改變房屋的柱、梁、板、承重墻和建筑結(jié)構(gòu)，上下水管道、電路等，如確需改動，應(yīng)提出書面申請，經(jīng)物業(yè)公司業(yè)主服務(wù)中心房管部和物業(yè)保障中心工程部審定后批準(zhǔn)方可施工。⑺退還裝修保證金。⑷領(lǐng)取裝修施工許可證、辦理裝修人員臨時出入證：①身份證原件(復(fù)印留底)。②裝修公司繳納裝修監(jiān)管費(fèi)：元/平方米。⑤裝修期限。包括：◆施工圖紙(平、立面圖)。⑴裝修申報①購房有效證件。二、裝飾裝修禁止下列行為未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物；擅自改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。提供的資料送達(dá)管理處審查后，由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫《裝飾裝修工程申報表》。第6章附則第20條本辦法由工程技術(shù)部負(fù)責(zé)制定、修訂、補(bǔ)充和解釋。第19條客戶服務(wù)中心將驗收單交給工程技術(shù)部，工程技術(shù)部于兩個工作日內(nèi)到用戶室內(nèi)驗收，并將驗收結(jié)果填寫在記錄表內(nèi)。第16條裝修過程中須動火作業(yè)的，應(yīng)先到服務(wù)中心申請，動火時須接受工程部、保安部的監(jiān)督指導(dǎo)。第14條裝修期間，保安人員定期檢查住戶室內(nèi)滅火器的配備和使用情況、施工人員佩戴施工證情況，以及裝修施工是否違反消防安全條例等。，工程部通知客戶服務(wù)人員，客戶服務(wù)人員通知用戶繳納有關(guān)裝修費(fèi)用?？蛻舴?wù)部審核用戶裝修資格，驗證用戶身份，經(jīng)確認(rèn)是本小區(qū)的住戶，其物業(yè)管理費(fèi)已按規(guī)定繳付，各種相關(guān)資料均無誤后提供室內(nèi)裝修申請書。第6條財務(wù)管理部職責(zé) 財務(wù)管理部的職責(zé)如下。第5條秩序管理部職責(zé) 秩序管理部的職責(zé)如下。，并核定收費(fèi)。第4條工程技術(shù)部職責(zé) 工程技術(shù)部的職責(zé)如下。第2章職責(zé)劃分 第3條客戶服務(wù)部職責(zé) 客戶服務(wù)部的職責(zé)如下。七、竣工驗收1．業(yè)主裝修完畢后，填寫《竣工驗收表》2．業(yè)主交申請表2個工作日內(nèi)，管理處派出代表匯合業(yè)主、施工單位進(jìn)行三方參與的竣工驗收，并分別在《竣工驗收表》上簽字；3．業(yè)主認(rèn)可裝修施工質(zhì)量；4．管理處認(rèn)可裝修符合小區(qū)裝修規(guī)范，不符合要求的裝修工程，業(yè)主/住戶需負(fù)責(zé)進(jìn)行整改，整改后進(jìn)行二次驗收。業(yè)主需對所聘請的施工人員的行為負(fù)責(zé)并加以約束，本小區(qū)不允許施工工人在工場居住、煮食，如需居住必須向客戶服務(wù)中心申請，施工人員除工作場所和所經(jīng)通道外，不得在小區(qū)其它地方到處留連；施工人員不得隨意大小便，運(yùn)載材料之貨車應(yīng)取道指定之貨物起卸區(qū)工作；施工過程中，所有材料、工具及廢物等必須限制在房間內(nèi)，不得阻塞公共走廊或任何公共地方；砂、石、水泥、地磚，磁片等建筑材料必須按管理處指定的路線運(yùn)送到各戶室內(nèi)，所有裝修余泥、垃圾等廢料雜物必須用完好尼龍袋裝運(yùn)，不得散落公共通道，運(yùn)到指定收集地點，由管理處統(tǒng)一清運(yùn)；不得將混凝土、沙石、瓦礫、油漆等雜物倒入公共區(qū)域或下水管道，如施工造成管道堵塞，由施工單位負(fù)責(zé)清理及疏通；裝修過程不得占用公共通道，阻擋消防設(shè)施設(shè)備；非火災(zāi)不得動用消防設(shè)施設(shè)備；業(yè)主/住戶在施工期內(nèi)應(yīng)對房內(nèi)的安全負(fù)責(zé)；施工場地需做好防火措施，每戶必須保證至少配備1個手提滅火筒；施工人員不得在施工現(xiàn)場抽煙及動用明火；當(dāng)天施工結(jié)束前，施工人員應(yīng)關(guān)閉電源、鎖好門窗后方可離場。所有業(yè)主皆不得拆遷、更改或干擾小區(qū)外墻及公共地方之設(shè)施或改裝任何排水及給水管道。對不合規(guī)范或資料不全的，業(yè)主按要求進(jìn)行修改，重新提交審批。二、裝飾裝修禁止下列行為未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物；擅自改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。提供的資料送達(dá)管理處審查后，由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫《裝飾裝修工程申報表》。如有，要求整改或裝修保證金中扣除相應(yīng)款項。六、監(jiān)督、檢查施工期間，業(yè)戶或施工人員應(yīng)接受昆山市有關(guān)行政管理部門及物業(yè)小區(qū)管理處對現(xiàn)場施工情況的隨訪和監(jiān)督檢查，違章將受到相應(yīng)的處罰七、裝修施工離場手續(xù)（一）、在裝修施工結(jié)束后，業(yè)戶和施工人員應(yīng)辦理以下終止和退場手續(xù)。（十一）、施工人員的車輛不得隨意停放，非機(jī)動車應(yīng)辦理停車手續(xù)，停放在指定地點，運(yùn)貨車在卸下物品后應(yīng)立即駛離，不在小區(qū)內(nèi)停泊。（四）、業(yè)主在安裝衛(wèi)生間吊頂時，必須在排水、排污管道的積水彎處預(yù)留適當(dāng)檢修口，室內(nèi)管弄井的檢修口不得封堵，否則日后由于排污管檢修而導(dǎo)致的吊頂拆裝等費(fèi)用由該業(yè)主承擔(dān)。四、裝修工程管理（一）、裝修單位必須按申報批準(zhǔn)的圖紙施工。（四）、在材料運(yùn)送的過程中，應(yīng)注意對所經(jīng)之處（包括道路、階梯、進(jìn)廳、走道、電梯廳、樓梯間及電梯轎廂內(nèi)等）的地面、墻面、頂面、轉(zhuǎn)角處及突出的把手等部位妥加保護(hù)；嚴(yán)禁在廣場地坪、樓廳、大理石地面上拖拉；嚴(yán)禁超高對象進(jìn)入電梯轎廂。*撤離現(xiàn)場，并勸阻無關(guān)人員不要進(jìn)入現(xiàn)場。(或承包人)必須加強(qiáng)施工管理和對施工人員的教育： *不酗酒鬧事，不打架毆斗，不參與