拆遷安置協(xié)議-wenkub.com
2024-10-17 17:13 本頁面
【正文】 第十三條、本合同如甲方確需將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，必須事先書面通知乙方，并由受讓人在本合同落款處簽名。第九條、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。由于甲方的原因，不能按期交房或違反合同約定，直接導(dǎo)致乙方合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，均應(yīng)按照上述違約條款履行。逾期12個月后仍不能交房，甲方應(yīng)按照本協(xié)議第三條約定的補(bǔ)償房屋數(shù)額雙倍賠償給乙方。否則，即視為甲方轉(zhuǎn)讓行為無效。第四條、本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在甲方完成土地規(guī)劃審批和領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證以及拆遷許可證后30日內(nèi)將被拆遷房屋騰空，并由乙方自行拆遷，拆遷風(fēng)險(xiǎn)及拆遷廢料由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)及享有。第三條、房屋拆遷的過渡安臵乙方過渡安臵期限自甲方完成土地規(guī)劃審批和領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證以及拆遷許可證后，并自接到甲方通知之日起18個月。該安臵房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，房屋內(nèi)的設(shè)施不能低于甲方開發(fā)的同小區(qū)內(nèi)其他房屋中的設(shè)施。甲方應(yīng)補(bǔ)償給乙方地上（下）停車庫或停車位五個，不得以任何理由拒絕。否則，以違約論。補(bǔ)償金額在甲方自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方商定估價(jià)處理。二、被拆遷人應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日后于年日前搬遷完畢，并將被拆遷房屋交付拆遷人拆除，同時(shí)將被拆遷房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書交付給拆遷人辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。土地使用面積平方米，其中空地面積平方米。三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。八、違約責(zé)任：甲方在30個月之內(nèi)如不能按約回遷安置乙方，視為甲方違約，甲方要按被安置房屋的2009年市場參考價(jià)________元/m2一次性現(xiàn)金補(bǔ)償給乙方____________元外，另外按安置房屋市場參考價(jià)格的30%支付違約金，違約金為________元；如乙方違約不要求安置的只按被拆遷房屋當(dāng)時(shí)的評估價(jià)人民幣____________元（大寫）_________________元給予補(bǔ)償。并將被拆遷房地產(chǎn)交付拆遷人拆除，同時(shí)將被拆遷房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書交付給拆遷人辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。二、拆遷人將位于________________________的毛坯_______房實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)置換。被拆遷房屋電話、有線電視移機(jī)費(fèi)_______元，搬家費(fèi)_______元。九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，財(cái)務(wù)一份，簽字生效。五、乙方在年月日前搬遷完畢，騰空住房獎勵費(fèi)元。桔子洲拆遷指揮部核定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為元 /㎡，補(bǔ)償金額為元。1國有土地產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償按照土地證證載面積1:1的比例進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換就地安置,回遷時(shí)間暫定兩年(以拆遷該房日期開始計(jì)算),:,回遷時(shí)間暫定兩年(以拆遷該房日期開始計(jì)算),:1的比例進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換進(jìn)行就地安置,每平方米補(bǔ)交土地出讓金300元,回遷時(shí)間暫定兩年(以拆遷該房日期開始計(jì)算),本著先拆遷先回遷的原則進(jìn)行安置,______平方米300=1產(chǎn)權(quán)調(diào)換::按照每平方米________元,搬家補(bǔ)償費(fèi)。乙方應(yīng)在甲方書面搬家通知后7天內(nèi)搬遷完畢，無正當(dāng)理由拒絕搬遷甲方根據(jù)《鄭州市城市建設(shè)拆遷管理?xiàng)l例》第二十一條規(guī)定辦理。乙方搬遷完后，經(jīng)公司驗(yàn)收合格，憑公司驗(yàn)收合格通知到公司領(lǐng)款。（，已交清）新樓按原45樓外輪廓線重建，建成
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