【正文】 第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。乙方_________大廈愿為___________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：第一條抵押擔保的債權乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________簽訂的協(xié)議書規(guī)定的___________應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元。第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。第二條抵押物乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為_______；土地使用證號_______。第六條：本合同一式二份，債權人、借款人各持一份。我自愿擔保，如借款人還不清借款，有擔保人負責還清所有現(xiàn)金和一切費用。向_________仲裁委員會申請仲裁向_________人民法院起訴本合同簽訂地點是：甲方（公章或者私章、手?。阂曳剑ü禄蛘咚秸隆⑹钟。罕剑ü禄蛘咚秸隆⑹钟。喝掌冢旱盅簱：贤?2債權人姓名：（以下簡稱甲方）借款人姓名：(以下簡稱乙方）第一條：借款用途：借款金額：大寫：借款期限：自日起至年月還款方式：第二條：借款人承諾“按期一定用現(xiàn)金還清債權人借款。本合同一式_________份，當事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機關執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。（2）本合同自向_________公證處公證后生效。第七條主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：以下財產(chǎn)折價處理：財產(chǎn)a：_________財產(chǎn)b：_________以下財產(chǎn)變賣：財產(chǎn)a：_________財產(chǎn)b：_________以下財產(chǎn)拍賣：財產(chǎn)a：_________財產(chǎn)b：_________折價、變賣、拍賣的各財產(chǎn)所得價款按照以下順序實現(xiàn)甲方的債權，實現(xiàn)全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。法律規(guī)定辦理登記后抵押權始設立的財產(chǎn)：財產(chǎn)a：_________登記單位：_________財產(chǎn)b：_________登記單位：_________法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產(chǎn)為：財產(chǎn)a：_________登記單位：_________財產(chǎn)b：_________登記單位：_________登記于_________年______月______日前完成。第五條抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)規(guī)定。第四條雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產(chǎn)向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負擔，續(xù)保由_________方及時辦理。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現(xiàn)則乙方當承擔違約責任。第二條雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。第12條本合同由甲乙雙方簽署，自簽署之日起生效。乙方可酌情要求甲方將抵押財產(chǎn)恢復原狀或提前收回本合同項下的貸款本息。本合同需要變更或解除時，雙方應協(xié)商達成書面協(xié)議。，或者繼承人放棄繼承的。雙方本著平等自愿的原則，就下列抵押事項達成一致，以資共同遵守。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。第九條 通知甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)模追接袡嗑筒蛔悴糠窒蛞曳嚼^續(xù)追償。第六條 違約責任乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿?。否則，甲方保留向乙方追索的權利。抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。盜搶險。保險項目如下： 機動車輛損失險。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。第四條 抵押反擔保的范圍上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等。第三條 抵押物的清點、登記本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。，如不能通過協(xié)商解決，應按《合同法》處理。處分抵押財產(chǎn)取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的，應當按照有關規(guī)定辦理轉移登記。、爭議、被查封、扣押或抵押而產(chǎn)生的后果，由甲方承擔責任。二、抵押貸款情況該地塊土地使用權評估值為人民幣_________，抵押金額為人民幣_________，未付土地使用權出讓金為人民幣_________，抵押期限為_________年(抵押期限自抵押登記核準之日起計算)。甲方(蓋章)：乙方(單位蓋章)：法定代表人法定代表人或授權代理人(簽字)或授權代理人(簽字)地址：地址：聯(lián)系人/電話：聯(lián)系人/電話：________年____月____日________年____月____日抵押擔保合同8甲方(抵押人):__________乙方(抵押權人):_________根據(jù)《擔保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規(guī)，甲、乙雙方就土地使用權抵押的有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下合同:一、抵押地塊基本信息該地塊位于_________鎮(zhèn)(鄉(xiāng))_________村(集鎮(zhèn)、社區(qū))。如拍賣未成交，乙方有權委托該拍賣企業(yè)或其他拍賣企業(yè)再行拍賣。甲方對乙方委托的評估機構和該機構作出的評估價格不提出反對或異議。第十九條、本抵押協(xié)議不因主合同和《委托擔保協(xié)議書》的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效，本抵押協(xié)議不受主合同效力影響，本抵押協(xié)議始終有效。、損害或可能危及、損害乙方權益的其他事件?！段袚f(xié)議書》。第十三條、抵押物在抵押期間的所發(fā)生的一切費用和損耗，由甲方承擔。在抵押期內甲方有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。第十一條、本抵押協(xié)議書及有關資料，乙方認為有必要的，應經(jīng)公證機關對其真實性與合法性進行公證。抵押期內，該筆保險的唯一受益人為乙方，投保期限至少應長于乙方開具的保證合同或保函的有效期六個月，并將保險單正本交由乙方保管。同時，甲方保證抵押物上也未設立任何抵押權或質押權，并免遭任何第三人追索。第四條、抵押反擔保期限：自本合同生效之日起至乙方代委托人/借款人向債權人/受益人償還擔保債務之日后兩年止。所有權人：。第二條、抵押物：詳見抵押物清單(附后)名稱：。第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：第一條抵押擔保的債權乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元。應借款人、保證人要求，出借人已經(jīng)就本合同做了相應的條款說明。第十二條 借貸條款部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響保證條款的效力，擔保人應按照約定承擔保證責任。第九條 如借款人違反合同約定不履行還款義務，提起訴訟的，出借人支付的訴訟費、律師費、調查費、差旅費等實現(xiàn)債權的一切費用全部由借款人承擔。借款人將債務轉移給第三人，必須經(jīng)出借人書面同意。第五條 借款人死亡或者被宣告死亡、失蹤或者被宣告失蹤，或者成為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力，出借人由繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人或財產(chǎn)代管人償還。借款人必須按合同規(guī)定的期限還本付息。第四條 權利義務：出借人有權監(jiān)督借款的使用情況，了解借款人的償債能力等情況。本借款由______提供不可撤銷的連帶責任擔保，保證人履行連帶責任保證后，有向借款人追償?shù)臋嗬?，借款人有義務對保證人進行償還。借款逾期不還的部分，按每天______計收違約金，直到全部本息還清為止。借款期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。二十四、本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，登記機關執(zhí)一份。二十、抵押期間，乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權提前依法處分抵押物實現(xiàn)抵押權：乙方被宣告破產(chǎn)或被解散；乙方違反本合同約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為；主合同履行期間丙方被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使甲方所擔保的款項落空、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀，且乙方應按甲方為丙方提供的擔保額的20%向甲方支付違約金。十四、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得的價款應存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。十、乙方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，并自愿將甲方作為財產(chǎn)保險的唯一受益人。因主合同及保證合同無效所產(chǎn)生的后果由乙方承擔。四、乙方應負責辦理抵押登記手續(xù)，承擔抵押登記費用，保證抵押的合法性。經(jīng)丙方要求，乙方愿意就保證合同項下的全部款項以其享有所有權或經(jīng)營管理權的財產(chǎn)向甲方提供抵押，為丙方進行反擔保。十七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終止。十三、甲方若需提前終止本合約，應向乙方提出書面申請，俟被擔保人另行提供了經(jīng)乙方認可的擔?；虮粨Ｈ虽N戶后，本合約方可解除，但甲方對合約解除以前被擔保人債務仍承擔清償責任。十一、抵押權因抵押物滅失而消滅。甲方對抵押物價值減少無過錯的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內要求提供擔保。八、甲方轉讓抵押物的，應取得乙方的同意，并另行提供經(jīng)乙方認可的擔保，否則，不得轉讓抵押物。四、甲方陳述與保證：（一）甲方確認已知悉并理解《貸記卡章程》、《貸記卡領用合約》和本合約文本，并在對被擔保人的`資信狀況與用卡動機充分了解的情況下，自愿為其進行擔保；（二）甲方確認對抵押物享有所有權或處分權，抵押行為真實、合法，并已履行必要的審批手續(xù)；（三）如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵；（四）負責辦理本合約項下有關的評估、公證、鑒定、登記等事宜，并承擔全部費用。一、定義：本合約所稱被擔保人系指貸記卡商務卡持卡單位和個人卡持卡人。第三十七條本合同的附件包括（以下文件均為復印件）1．________________有限公司董事會決議；2．________________有限公司國有土地使用證；3．________________有限公司營業(yè)執(zhí)照；4．_____________________________________。如本合同需要變更或解除時，應經(jīng)三方協(xié)商一致，達成書面合同并到有關土地、房屋管理機關辦理變更或解除抵押登記。第十四章抵押登記第三十一條在本合同簽訂后30日內，甲、乙、丙三方應到當?shù)赜嘘P的土地、房屋管理機關辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負有連帶責任。5．對乙方向甲方提供的有關抵押材料的真?zhèn)呜撚袑彶榱x務。第二十六條丙方的權利和義務1．丙方應協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)。5．在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。第二十五條乙方的權利和義務1．乙方有義務向甲方提供有關抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料。（1）乙方或丙方在本合同有效期內被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的；（2）丙方與第三人發(fā)生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產(chǎn)生重大影響的；（3）本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費用的；（4）出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的其他情況。2．甲方有權要求乙方提供有關本合同項下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關資料。3．甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權發(fā)生爭議協(xié)商不成時，請求_________調解和處理。在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權從該保險金中優(yōu)先受償。第十七條乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。第十四條根據(jù)_________資產(chǎn)評估有限公司，經(jīng)甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產(chǎn)的價值為人民幣_________。第十條本合同項下的抵押資產(chǎn)_____________________________________