【正文】 未來的蔬菜種植品種應(yīng)需轉(zhuǎn)變思路，尋求新的發(fā)展： 1）向營養(yǎng)保健型轉(zhuǎn)化：在市場開放蔬菜源擴(kuò)大和品種增多的情況下，人們更講究蔬菜的質(zhì)量營養(yǎng)。據(jù)住戶資料推算，市居民家庭蔬菜消費(fèi)總量增長 %。全社會(huì)蔬菜銷售收入 億元，全年實(shí)現(xiàn)蔬菜產(chǎn)值 億元。 五、市蔬菜生產(chǎn)與市場供求形勢 20xx 年，市多數(shù)地方先后遭受了百年不遇的特大旱災(zāi)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)遭受重大損失，其中全市蔬菜累計(jì)產(chǎn)量僅 萬噸，比 上年微降％。 據(jù)預(yù)測，到 20lO 年，大中徑材缺口分別占該徑級(jí)材需要量的％ ％，而小徑級(jí)材和非規(guī)格材 在 20xx 年時(shí)供給量卻超過需要量的 ％和 ％，說明現(xiàn)有林分質(zhì)量差，今后應(yīng)以培育中大徑材為主。 市場預(yù)測及分析 據(jù)木材市場預(yù)測，市到 20xx 年木竹材供需缺口分別為 萬立方米 萬根。綠色食品如要超常規(guī)發(fā)展：首先，要增加市民的環(huán)境保護(hù)意識(shí)，減少污染源，依靠科技增加有機(jī)肥和開發(fā)“綠色”農(nóng)藥，減少化學(xué)肥，為開發(fā)綠色食品創(chuàng)造良好的綠色環(huán)境。隨著高科技的發(fā)展，通過多層次加工的健身滋補(bǔ)食品強(qiáng)力美容食品野生植物食品轉(zhuǎn)基因食品等脫穎而出，將以其獨(dú)特的品質(zhì)和特性，搶占綠色食品市場。 21 世紀(jì)的主導(dǎo)農(nóng)業(yè)是生態(tài)農(nóng) 業(yè)， 21 世紀(jì)的主導(dǎo)食品是綠色食品。為了擴(kuò)大綠色食品標(biāo)志商標(biāo)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的領(lǐng)域和范圍，綠色食品標(biāo)志商標(biāo)相繼在日本國和香港地區(qū)開展注冊(cè)；為了擴(kuò)大綠色食品出口創(chuàng)匯，中國綠色食品發(fā)展中心參照有機(jī)農(nóng)業(yè)國際標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合中國國情，制訂了 AA 級(jí)綠色食品標(biāo)準(zhǔn)，這套標(biāo)準(zhǔn)不僅直接與國際接軌，而且具有較強(qiáng)的科學(xué)性權(quán)威性和可操作性。 4）第三階段，向社會(huì)化市場化國際化全面 推進(jìn)階段 (1997 年一 至今 )， 綠色食品社會(huì)化進(jìn)程加快主要表現(xiàn)在：中國許多地方的政府和部門進(jìn)一步重視綠色食品的發(fā)展；廣大消費(fèi)者對(duì)綠色食品認(rèn)知程度越來越高；新聞媒體主動(dòng)宣傳報(bào)道綠色食品；理論界和學(xué)術(shù)界也日益重視對(duì)綠色食品的探討。 (4)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)趨向居民日常消費(fèi)結(jié)構(gòu)。 (2)農(nóng)業(yè)種植規(guī)模迅速擴(kuò)大。 1990 年綠色食品工程實(shí)施的當(dāng)年，全國就有 127 個(gè)產(chǎn)品獲得綠色食品標(biāo)志商標(biāo)使用權(quán)。我國綠色食品事業(yè)經(jīng)歷了以下發(fā)展過程：提出綠色食品的科學(xué)概念→建立綠色食品生產(chǎn)體系和管理體系→系統(tǒng)組織綠色食品工程建設(shè)實(shí)施→穩(wěn)步向社會(huì)化產(chǎn)業(yè)化市場化國際化方向推進(jìn)。據(jù)世界旅游組織測算，旅游業(yè)每直接收入 1 元，相關(guān)行業(yè)就可增收 元；旅游業(yè)每直接就業(yè) 1 人，社會(huì)就可新增 5 個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。據(jù)測算，“ 十五”和“十一五”期 間，市每年新增農(nóng)村富余勞動(dòng)力近百萬人。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園以發(fā)展地方特色品種為主導(dǎo)，這些品種往往產(chǎn)量相對(duì)較低，不為人們重視，一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園產(chǎn)品，大多都在當(dāng)?shù)劁N售，農(nóng)民能夠在最短的時(shí)間內(nèi)得到現(xiàn)金收入，而且可以最直接地得到消費(fèi)者的需求信息，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行開發(fā)或改進(jìn)，實(shí)現(xiàn)增收。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的現(xiàn)實(shí)意義主要體現(xiàn)在它為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開辟了一個(gè)全新市場，豎起了一 個(gè)新興產(chǎn)業(yè)。 相關(guān)數(shù)據(jù) 據(jù)有關(guān)部門總結(jié)百姓生活十大變化，其中之一是假日旅游熱起來。 作為一種新型的旅游開發(fā)項(xiàng)目，觀光農(nóng)園這一旅游新產(chǎn)品不僅日趨活躍，而且日漸顯示出良好的旅游開發(fā)前景。三者相互關(guān)聯(lián)相互促進(jìn)。離開了這一目標(biāo)，就沒有了生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光。 2）二是可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。讓游客充分體驗(yàn)勞動(dòng)過程，自采自制自買的方式親身體驗(yàn)農(nóng)產(chǎn)品制作過程，并購買鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，推動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。按其不同的性質(zhì)和功能進(jìn)行空間區(qū)劃，可劃分為六個(gè)分區(qū)： 1）觀賞區(qū)由觀賞型農(nóng)田帶瓜果園花卉苗圃珍稀動(dòng)植物飼養(yǎng)場構(gòu)成，使游客身臨其境，感受真切的田園風(fēng)光和自然生機(jī)。在樹種結(jié)構(gòu)上，針葉樹闊葉樹與果樹樹種相結(jié)合；在土地資源利用和空間布局上，林果漁菜花相結(jié)合，以森林風(fēng)光與其他自然景觀為主體，配套一定的服務(wù)設(shè)施，必要的景觀建筑，在適當(dāng)位置建設(shè)有狩獵場游泳池垂釣區(qū)露營地野炊區(qū)等，是人們回歸自然休閑度假旅游野營避暑科學(xué)考察和進(jìn)行森林浴的理想場所。農(nóng)業(yè)公園的面積，因性質(zhì)和功能而異，既有迷你型的 的水稻公園，又有幾十公頃的果樹公園。這是國外觀光農(nóng)業(yè)最普遍的一種形式。由最初的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光休閑娛樂教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)觀光農(nóng)業(yè)帶，走向多元化多層次規(guī)模經(jīng)營 ，成為國際旅游業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)。各地掀起發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)的熱潮：有的選擇已有的自然風(fēng)景區(qū)或旅游景點(diǎn)為依托，興建“觀光果園”或珍稀動(dòng)物養(yǎng)殖場；有的以種養(yǎng)殖場為基礎(chǔ)，再造人工景觀游樂設(shè)施；有的集科研技術(shù)開發(fā)觀光旅游于一體，興建“水果世界”等等。 2）生態(tài)旅游是在一定自然地域中進(jìn)行的有責(zé)任的旅游行為，為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀，這種行為應(yīng)該在不干擾自然地域保護(hù)生態(tài)環(huán)境降低旅游的負(fù)面影響和為當(dāng)?shù)厝丝谔峁┯幸娴纳鐣?huì)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的情況下進(jìn)行。 在有利于保護(hù)現(xiàn)有 農(nóng)業(yè) 資源的前提下，允許 各鄉(xiāng) （ 鎮(zhèn) ） 、村 實(shí)行所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)分離，采取租賃、拍賣、轉(zhuǎn)讓等形式經(jīng) 營開發(fā)現(xiàn)有 農(nóng)業(yè)土地 資源。 1）投資額在 500 萬元以上的農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)產(chǎn)品流通項(xiàng)目；投資額在 20xx 萬元以上的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目；投資額在 5000 萬元以上統(tǒng)籌城鄉(xiāng)項(xiàng)目，土地出讓收益除支付農(nóng)民、集體的土地征用費(fèi)和上解市級(jí)土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)外，由區(qū)財(cái)政全額返還給企業(yè)用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。加大了政策扶持力度，出臺(tái)了一系列加快旅游業(yè)發(fā)展的政策措施，制定了一系列鼓勵(lì)和規(guī)范旅游業(yè)發(fā)展的文件，修訂了《市旅游條例》，為初步構(gòu)建起我市旅游業(yè)法律法規(guī)保障體系奠定了良好的基礎(chǔ)。連續(xù)成功舉辦了五屆 “ 中國三峽 國際旅游節(jié) ” 和第三屆中國旅游交易會(huì)，大大提高了旅游在境外的知名度和吸引力。 三是 旅游發(fā)展環(huán)境明顯改善 。 二、 某某 區(qū)正在實(shí)施 市第十一個(gè)五年規(guī)劃旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃 綱要 某某 區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展面臨著諸多 機(jī)遇 ，一是 旅游經(jīng)濟(jì)總量快速增長 。 綠色長廊 綠色長廊工程指自林官埡起至土地埡的園區(qū)主干道路及次干道，全長約 18 公里，道路兩側(cè)視野范園內(nèi)的山地，采取退耕育林封山育林補(bǔ)充造林低產(chǎn)林園改造，實(shí)行綠色美化。開發(fā)森林野菜土特名產(chǎn)和傳統(tǒng)工藝品。達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá) 2980 萬元。爭取達(dá)到建筑、人與自然渾然一體的和諧生態(tài)空間。 高級(jí)生態(tài)林休閑區(qū) 1)現(xiàn)狀 園區(qū)隨處可見的茂密森林是都市區(qū)人們難得一見的風(fēng)景，身處此處可隨時(shí)看到周圍綠色風(fēng)景和林中各種小動(dòng)物的身影，能讓人充分放下忙碌的心情去盡情的享受森林的恬靜。達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá) 975 萬元。達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá) 510 萬元。 特色作物區(qū) 規(guī)劃用地 700 畝，綠色植物園（麻竹及楠竹等） 700 畝；蘑菇種植 200 畝。主要以反季節(jié)特色蔬菜及無公害有機(jī)蔬菜為主，布局在園區(qū)平地區(qū)域?；ɑ軋@規(guī)劃用地 200 畝，應(yīng)用替代嫁接技術(shù)適當(dāng)環(huán)割技術(shù)，利用露地栽培和自動(dòng)控溫栽培方式，開發(fā)盆花盆景 。年產(chǎn)林木種苗 100 萬株。的緩坡區(qū)域。園區(qū)整體科技與生產(chǎn)水平達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)，農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率達(dá)到 65%，土地生產(chǎn)率達(dá)到每畝 萬元以上，實(shí)現(xiàn)園區(qū)農(nóng)業(yè)收入 5000 萬元以上，實(shí)現(xiàn)園區(qū)旅游收入 5000 萬元以上，年均增長率達(dá) 10%，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的社會(huì)經(jīng)濟(jì)生態(tài)效益目標(biāo)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)綜合競爭力達(dá)到全市先進(jìn)水平。完善生態(tài)旅游設(shè)施的配套供給，調(diào)整旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，完成民俗文化新村、綠色長廊工程建設(shè)， 初步建成旅游設(shè)施完善旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)合理服務(wù)質(zhì)量和管理水平接近國際標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)。生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)初見成效，完成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)特種養(yǎng)殖區(qū)、林果花卉區(qū)三大主體工程建設(shè)。經(jīng)過 5— 10 年的建設(shè)，把園區(qū)建設(shè)成為中國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的窗口，優(yōu)質(zhì)特色農(nóng)產(chǎn) 品的展示園，國內(nèi)一流的農(nóng)業(yè)觀光休閑基地，國內(nèi)一流的城郊生態(tài)農(nóng)業(yè)基地國內(nèi)一流的高科技農(nóng)業(yè)示范基地，國內(nèi)一流的高檔優(yōu)質(zhì)無公害旅游農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，市域內(nèi)圍繞旅游調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村結(jié)構(gòu)的樣本。保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，豐富旅游業(yè)內(nèi)涵，拓寬旅游業(yè)發(fā)展瓴域，實(shí)現(xiàn)高效農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游農(nóng)業(yè)的有機(jī)結(jié)合，形成旅、農(nóng)共生發(fā)展的新型高效產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)和促進(jìn) 某某 區(qū)乃至 市經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展。抓住機(jī)遇，決定在 某某 區(qū) 某某 鎮(zhèn)建設(shè)： 某某 山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，園內(nèi)總體規(guī)劃為建設(shè)六區(qū)一村一廊，六區(qū)分別為優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)、特色作物區(qū)、特種養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)、高級(jí)生態(tài)林休閑區(qū)；一村一廊為民俗文化新村和綠色長廊。 1998 年召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，黨 中央做出了把旅游業(yè)列為中國國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)的決策，國家旅游局提出了到 2020 年建設(shè)成為旅游強(qiáng)國的目標(biāo)，使其成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。財(cái)政稅收完成 萬元，為年計(jì)劃的 198%。二是重點(diǎn)發(fā)展休閑度假、名勝觀光、生態(tài)康體、會(huì)議服務(wù)旅游產(chǎn)品，完善旅游度假區(qū)的綜合配套服務(wù)體系，強(qiáng)化生態(tài)型項(xiàng)目的建設(shè)。從科學(xué)發(fā)展觀和可持續(xù)發(fā)展角度出發(fā)，結(jié)合城市總體規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)規(guī)劃，鼓勵(lì)環(huán)境友好型、生態(tài)協(xié)調(diào)型休閑度假項(xiàng)目的發(fā)展，嚴(yán)格控制能耗大、占地多、對(duì)生態(tài)環(huán)境影響較大的旅游項(xiàng)目建設(shè)。實(shí)施《 市都市旅游發(fā)展規(guī)劃 》，實(shí)現(xiàn)城 郊旅游市場互動(dòng)，重點(diǎn)促進(jìn)郊區(qū)休閑旅游市場開發(fā)科學(xué)化、建設(shè)規(guī)范化和管理標(biāo)準(zhǔn)化。 城市總體規(guī)劃的調(diào)整 “ 市是我國重要的中心城市之一，國家歷史文化名城，長江上游地區(qū)經(jīng)濟(jì)中心，國家重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地，西南地區(qū)綜合交通樞紐。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場銷售情況較好人人愛吃的動(dòng)物及特色品種。生態(tài)農(nóng)業(yè) 觀光園對(duì)高新化的要求更高，因?yàn)樗粌H要生產(chǎn)人們喜歡的直接產(chǎn)品，而且要生產(chǎn)人們喜歡的休閑與觀賞產(chǎn)品生產(chǎn)的環(huán)境。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的專業(yè)化是其必然。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益長遠(yuǎn)效益與社會(huì)效益于一體的 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。與此同時(shí)，節(jié)假日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑觀光旅游提供了大量的時(shí)間。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本美國等發(fā)達(dá)國家２０世紀(jì)７０年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進(jìn)入９０年代，隨著我國人民生活水平的提高觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。 隨著收入閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。 形象定位 綠色食品基地、邊貿(mào)重鎮(zhèn)、宜居勝地。財(cái)政稅收完成 萬元，為年計(jì)劃的198%。 資源狀況 某某 鎮(zhèn)有林業(yè)用地 萬畝，森林覆蓋率 46%，有河流 7 條、有大小水庫 3 座，山坪塘 32口，農(nóng)作物主要以水稻、玉米、小麥、紅 苕、洋芋為主。 某某 鎮(zhèn)境內(nèi)南北長，東西短，略呈長方形，地處九臺(tái)山與云霧山之間，地勢低洼，山高坡陡，溝谷交錯(cuò)，以中低山淺丘為主，最高點(diǎn)白巖峰，海拔 米，最低點(diǎn)應(yīng)心橋，海拔450 米。 未來五年， 某某 區(qū)將按照 “ 追趕 ” 、 “ 突破 ” 、 “ 跨越 ” 的要求，創(chuàng)新農(nóng)村體制機(jī)制，加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，強(qiáng) 化農(nóng)村公共服務(wù)，努力增加農(nóng)民收入，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又 快發(fā)展。其中適度規(guī)模經(jīng)營面積 萬畝，耕地集中經(jīng)營率達(dá)到 %，居全市十九個(gè)區(qū)第 5 位。注冊(cè)農(nóng)產(chǎn)品商標(biāo) 10 個(gè)。其中無公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地 52 個(gè)， “ 三品 ” 認(rèn)證 78 個(gè)（無公害農(nóng)產(chǎn)品 62 個(gè)；有機(jī)食品認(rèn)證 4 個(gè)，綠色食品 12 個(gè)）。 （ 2） 骨干產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展。 （ 1） 糧油生產(chǎn)穩(wěn)步增長。有藥用植物 2100 多種，其中有天然名貴的天麻、黃蓮、杜仲、厚樸等。 農(nóng)業(yè)資源 （ 1）土地資源 全區(qū)常用耕地 59 萬畝，林地 212 萬畝，園地 10萬畝，草地 萬畝，水域面積 萬畝，森林覆蓋率達(dá)到 43%，適宜發(fā)展純天然、無公害、生態(tài)型農(nóng)業(yè)。 行政區(qū)劃 某某 1994 年 4 月撤縣建市， 20xx 年 10 月撤市設(shè)區(qū)。是市正在打造的渝南黔北地區(qū)經(jīng)濟(jì)高地和區(qū)域性中心城市。54` —— 107176。 項(xiàng)目投資為 12200萬元，其中證地費(fèi)及土地使用權(quán)租賃資金 20xx萬元，該項(xiàng)目具有投資少、見效快、使用周期長、操作簡便、易被農(nóng)民所接受等特點(diǎn)。整個(gè)園區(qū)水源比較短缺，為種、養(yǎng)業(yè)的發(fā)展、灌溉園區(qū)規(guī)劃修建 3 座水庫創(chuàng)造了有利條件。該項(xiàng)目建設(shè)的核心是開發(fā)建設(shè)渝郊新型觀光農(nóng)業(yè)旅游示范 區(qū)。 3）農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司委托書及咨詢服務(wù)合同。 建設(shè)農(nóng)業(yè) 生態(tài) 休閑觀光園 。 （ 2）運(yùn)用現(xiàn)代化市場營銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。 建設(shè)規(guī)模： 某某 山 態(tài)園 是一個(gè)以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅 游休閑為一體的綠色生態(tài)園 ， 為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn) ， 生態(tài)園聘請(qǐng) 農(nóng)業(yè)專家 為 技術(shù)指導(dǎo) ，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為 20xx 畝。 某某 山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目 可行性研究 報(bào)告 目 錄 第一章 總 論 ...................................... 1 一、項(xiàng)目名稱 ......................................... 1 二、項(xiàng)目委托策劃單位 ................................. 1 三、可行性研究的依據(jù) ................................. 1 四、項(xiàng)目概況 ...........