【正文】 協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。第九條 租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失（包括但不限于裝修費用和營業(yè)收入）；如乙方違約不得要求返回已交納租金。第七條、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。第五條 各項費用的繳納物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。如拖欠房租超過30天，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需無條件遷出。如中途不按時交租金違約、不退還租金、押金。甲方已裝修好的設(shè)備,家具由乙方保管好,出現(xiàn)破壞必須及時修復(fù)好、如不及時修復(fù)超過半個月、甲方有權(quán)收回房屋，扣除押金，相當(dāng)合同違約作廢。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日第五篇：房屋租賃合同(商鋪)房屋租賃合同甲方：陳炳亮身份證號：***954 聯(lián)系電話：乙方：吳灶珠身份證號：***521 聯(lián)系電話：*** 根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：第一條 房屋坐落地址新世紀(jì)大道38號怡康春城5棟0101號,和一單元0101號。不得貯存有危險、易燃、違禁物品。⑤水泵設(shè)備的維修和更換。負(fù)責(zé)對下列項目房屋維修費用：①排水管、廁所、化糞池的清疏。六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：依約按時交納租金。轉(zhuǎn)讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。付款方式四、乙方向甲方交納(幣)元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關(guān)的監(jiān)督、管理。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 1．水、電費； 2．煤氣費； 以下費用由甲方支付：1．供暖費；2．物業(yè)管理費；第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。 ；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。第五條付款方式。第三條租賃期限。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故，后果，經(jīng)濟損失以及第三方的損失責(zé)任等都由乙方承擔(dān)。六、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發(fā)生的一切費用由乙方自己承擔(dān)。二、房屋轉(zhuǎn)租費為人民幣 元整，小寫(￥ )。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。乙方在簽訂本合同之時，應(yīng)向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內(nèi)履行三(2)中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。租賃期滿，乙方未續(xù)租，租賃關(guān)系自然解除，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失。房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1．水、電費；2．煤、天然氣費；3．供暖費；4．物業(yè)管理費；第七條租賃期滿。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方房屋（以下簡稱房屋）坐落于第二條房屋用途。第十條、本合同未盡事宜 一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第七條、免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。第三條、租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。承租人拖欠租金累計達_________個月的。房屋為______室_______廳，可使用面積為__________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。乙方在租賃期屆滿時，可優(yōu)先續(xù)租，如不續(xù)租，可提前一個月告知甲方。如有意要回，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。四、租賃期間，水費、電費由乙方承擔(dān)。租賃期限年月日至年月日止。十二、雙方約定的其它事項。八、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按年租金額的千分之一向乙方加收違約金。因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方。,由乙方與租金一同交付給甲方。：：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。六、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費。四、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第十九條：糾紛解決 對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。第十七條：特別說明除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。第十三條：乙方責(zé)任必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。國際長途電話使用卡。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。第六條：物業(yè)管理費及其它費用物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第二條：提供設(shè)備甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。但租金按當(dāng)時的39。出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________房屋商鋪租賃合同5出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。第九條其他約定事宜：_________。第七條免責(zé)條件1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。第六條違約責(zé)任1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_________元。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_________次扣除；3．由乙方負(fù)責(zé)維修；4．甲乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的`義務(wù)。先付后用。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3．拖欠租金_________個月或空關(guān)_________個月的。第十三條 本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。第十條 合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。第六條 承租期內(nèi)乙方在不影響房屋安全性的前提下，可自行進行裝修裝飾。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。乙方經(jīng)營項目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)移經(jīng)營項目。 20xx 年 4 月 16 到 4 月 30 日為甲方給乙方的半個月裝修期，期間不收租金，裝修所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。合同副本_________份，送_________單位備案。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。第六條甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。第三條付款方式 由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下甲方提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償乙方一切經(jīng)濟損失。按時交納房屋租金及時交租金，逾期不交房租本合同自動解除。甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。付款方式：甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方向甲方支付房租年付，次年房租要提前1個月交。第二條：租賃用：商鋪使用。十六、附房屋產(chǎn)權(quán)證，雙方經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。合同期內(nèi)，乙方如因經(jīng)營困難或其他情況停租，甲方需同意停租，但不予退還當(dāng)年剩余房租。九、房屋租賃期間，甲方可轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動，不影響租賃合同的效力。合同期滿后，乙方可搬走自己的相關(guān)配套設(shè)施。在合同租賃期內(nèi)，房屋非乙方人為原因損壞，由甲方負(fù)責(zé)修理。三、租金支付方式：一次支付一年的房租，先支付后使用，于每年的月日前支付下一房租。甲方（簽章）乙方（簽章）聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：法定代表人（簽章）： 法定代表人或委托代理人（簽章）：年 月 日登記人（簽章）：合同登記機關(guān)（簽章）：年 月 日第二篇：房屋租賃合同(商鋪)房屋租賃合同甲方： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 銀行賬號： 乙方： 通訊地址： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法