【正文】 已生效的購房合同、購房稅務(wù)發(fā)票：各復(fù)印件一份；借款人征信證明：原件一份；《商業(yè)銀行個人住房借款合同》：復(fù)印件一份商業(yè)銀行借款余額單及最近半年還款明細(xì)：原件一份二、職工支取住房公積金償還住房公積金貸款 借款人本人身份證原件與復(fù)印件。（三）、住房裝修貸款本人及配偶身份證：復(fù)印件兩份注意：如有擔(dān)保人，還需提供擔(dān)保人身份證復(fù)印件一份。身份證正反面都要復(fù)印。在計算公積金貸款期限時，可在國家法定退休年齡的基礎(chǔ)上適當(dāng)延長5年。九、申請人應(yīng)到何處申請住房公積金貸款？ 申請人可根據(jù)所購住房的座落位置到以下地點(diǎn)申請住房公積金貸款：市南管理處：山東路 2 號乙電話: 83899503 李滄管理處：京口路 47 號百通大廈 78 樓 電話：68698117 嶗山管理處：香港東路 268 號 電話：88978601黃島管理處：開發(fā)區(qū)長江東路 313 號世紀(jì)悅海大廈電話：86894326 城陽管理處：正陽路 205 號 B 座 6 樓 電話: 87757653即墨管理處：安居小區(qū) 6 號樓甲電話：88576881 膠南管理處：珠海東路 163 號光大商務(wù)中心 3 樓電話：85173285 膠州管理處：湖州路 240 號電話：87224097平度管理處：紅旗路 23 號鼎峰金融大廈 6 層電話 88338377 萊西管理處：黃海中路 8 號萊西賓館 3 號樓電話：88485490十、借款人應(yīng)如何辦理提前還款手續(xù)，提前還款利息應(yīng)如何計算？ 辦理提前還款，借款人應(yīng)攜帶《抵押借款合同》、身份證、還款卡（折）原件，到受理貸款 的管理處提出申請。若借款人連續(xù) 3 個月以上不能依約償還貸 款本息，住房公積金管理中心、受托銀行有權(quán)與借款人解除合同或依法提起訴訟，要求借款 人提前償還部分或全部借款本息，并承擔(dān)合同約定的違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包 括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）及其他相關(guān)費(fèi)用。組合貸款的其他手續(xù)同公積金貸款。暫停異地繳存公積金在我市購房申請住房公積金貸款業(yè)務(wù)。借款人申請住房公積金貸款時，若所購住房存在土地抵押，在貸款申請受理后，應(yīng)持《青島市住房公積金貸款預(yù)審意見》先到售房單位辦理土地撤押手續(xù)，然后返回簽訂《青島市住 房公積金貸款抵押借款合同》。如申請人繼續(xù)辦理，需重新進(jìn)行 申請。借款申請人未達(dá)到婚姻法規(guī)定結(jié)婚年齡（男 22 歲，女 20 歲）的，可不提供未婚證明。③拆遷安置房屋貸款額度不得超過回遷安置房屋差價款總額。申請人住房公積金繳存比例12額度計算年限 40％+申請人配偶公積金月繳存額247。具有購房合同和相關(guān)證明及文件；有相當(dāng)于購房全部價款(不含配套費(fèi))30%以上的自籌資金；有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好和按規(guī)定償還貸款本息的能力；同意辦理住房抵押；借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產(chǎn)權(quán)證書之前，由開發(fā)單位提供擔(dān)保。九、申請人應(yīng)到何處申請住房公積金貸款？申請人可根據(jù)所購住房的座落位置到以下地點(diǎn)申請住房公積金貸款：市南管理處：山東路2號乙電話: 83899503李滄管理處：李滄區(qū)金水路1059號電話：87060679嶗山管理處：香港東路268號電話：88978601黃島管理處：開發(fā)區(qū)長江東路313號世紀(jì)悅海大廈電話：86894326城陽管理處：正陽路223號農(nóng)行城陽區(qū)支行辦公樓電話: 87757653即墨管理處：安居小區(qū)6號樓甲電話：88576881膠南管理處：珠海東路163號光大商務(wù)中心3樓電話：85173285膠州管理處：湖州路240號電話：87224097平度管理處：長州路158號電話88338377萊西管理處：黃海中路8號萊西賓館3號樓電話：88485490十、借款人應(yīng)如何辦理提前還款手續(xù)，提前還款利息應(yīng)如何計算？辦理提前還款，借款人應(yīng)攜帶《抵押借款合同》、身份證、還款卡（折）原件，到受理貸款的管理處提出申請。若借款人連續(xù)3個月以上不能依約償還貸款本息，住房公積金管理中心、受托銀行有權(quán)與借款人解除合同或依法提起訴訟，要求借款人提前償還部分或全部借款本息，并承擔(dān)合同約定的違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）及其他相關(guān)費(fèi)用。組合貸款的其他手續(xù)同公積金貸款。暫停異地繳存公積金在我市購房申請住房公積金貸款業(yè)務(wù)。借款人申請住房公積金貸款時，若所購住房存在土地抵押，在貸款申請受理后，應(yīng)持《青島市住房公積金貸款預(yù)審意見》先到售房單位辦理土地撤押手續(xù)，然后返回簽訂《青島市住房公積金貸款抵押借款合同》。如申請人繼續(xù)辦理，需重新進(jìn)行申請。借款申請人未達(dá)到婚姻法規(guī)定結(jié)婚年齡（男22歲，女20歲）的，可不提供未婚證明。③拆遷安置房屋貸款額度不得超過回遷安置房屋差價款總額。申請人住房公積金繳存比例12額度計算年限40％+申請人配偶公積金月繳存額247。具有購房合同和相關(guān)證明及文件；有相當(dāng)于購房全部價款(不含配套費(fèi))30%以上的自籌資金；有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好和按規(guī)定償還貸款本息的能力；同意辦理住房抵押；借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產(chǎn)權(quán)證書之前，由開發(fā)單位提供擔(dān)保。借款人每月還款時，已經(jīng)償還當(dāng)月的利息和部分本金，提前還款只需償還剩余本金。若借款人連續(xù)3個月以上不能依約償還貸款本息，住房公積金管理中心、受托銀行可以拍賣、處置抵押物，拍賣、處置所得扣除有關(guān)稅費(fèi)后用于歸還貸款本息。組合貸款的其他手續(xù)同公積金貸款。如申請人繼續(xù)辦理，需重新進(jìn)行申請。劃款完畢，借款人到管理處領(lǐng)取進(jìn)帳單和還款存折(卡)。貸款期限：貸款期限的確定一般參照借款人貸款數(shù)額、還款能力、距退休年齡的工作年限和借款人意愿由貸款人決定，貸款期限的有關(guān)規(guī)定詳見下表：三、如何辦理住房公積金貸款手續(xù)?申請人持本人及配偶的身份證到轄區(qū)住房公積金管理處打印公積金查詢單；管理處工作人員審核申請人貸款資格，計算可貸額度；符合貸款條件，發(fā)給申請人《青島市住房公積金貸款申請審批表》。申請人住房公積金繳存比例12額度計算年限40％+申請人配偶公積金月繳存額247。九、申請人應(yīng)到何處申請住房公積金貸款？ 申請人應(yīng)到何處申請住房公積金貸款？ 申請人可根據(jù)所購住房的座落位置到以下地點(diǎn)申請住房公積金貸款： 市南管理處：山東路 2 號乙 李滄管理處：李滄區(qū)金水路 1059 號 電話: 83899503 第二篇：青島市住房公積金貸款須知青島市住房公積金貸款須知一、申請住房公積金貸款