【正文】 從事建筑幕墻、鋁合金門窗、塑鋼門窗、防護欄桿的施工單位及其分包單位應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)。 在建設(shè)工程的施工和竣工驗收等建設(shè)過程中，除執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本《防治要點》。在本《防治要點》的執(zhí)行過程中，如有問題請與重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站聯(lián)系。第四篇：重慶市建設(shè)委員會十項質(zhì)量通病重慶市建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《重慶市建設(shè)工程十項施工質(zhì)量通病防治要點》的通知 各區(qū)縣（自治縣、市）建委，各有關(guān)單位：按照開展建設(shè)工程質(zhì)量通病防治工作的總體要求，現(xiàn)將《重慶市建設(shè)工程十項施工質(zhì)量通病防治要點》（以下簡稱《防治要點》）予以公布，各建設(shè)、施工、監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等單位應(yīng)高度重視，采取切實可行的措施，認(rèn)真貫徹落實本《防治要點》。預(yù)制方塊鋪裝允許偏差必須滿足《市政工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)要求?；鶎右话悴捎煤?0－15cm，1∶－1∶3的石灰煤渣摻水拌和均勻攤鋪壓實而成。、破損退色等質(zhì)量通病 應(yīng)保證人行道基礎(chǔ)的強度和水穩(wěn)定性。、主體結(jié)構(gòu)滲漏水治理、隧道工程竣工驗收程序及驗收效果。防水層鋪掛表面松緊應(yīng)適度，防止?jié)仓艜r擠破防水層。并設(shè)置縱、環(huán)向軟式透水管等型式進行排水。材料進場必須經(jīng)過嚴(yán)格入場檢驗和監(jiān)理認(rèn)可，不合格材料不得在工程中使用。 隧道施工時對盲溝、邊溝、截水溝、泄水孔等應(yīng)保持完好暢通，二襯前滲漏水治理應(yīng)按先頂（拱）、后墻、再底板的順序進行。 暗埋給水管絲接頭不得使用生料帶，隱蔽前必須按規(guī)范要求試壓。 對整個建筑物或其中各個部分，施工前應(yīng)明確其進戶干線上設(shè)置漏電動作保護器的額定動作電流整定值；； 暗埋電氣配管采用短配加套法，進箱盒處一管一孔，嚴(yán)禁導(dǎo)線直接暗埋于墻內(nèi)或混凝土內(nèi)；嚴(yán)禁柔性導(dǎo)管暗埋于墻內(nèi)或混凝土內(nèi)； 裝飾工程中吊頂內(nèi)明裝UPVC管接頭處應(yīng)粘膠牢固，柔性導(dǎo)管長度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定（，）； 導(dǎo)線按相分色符合規(guī)范規(guī)定，開關(guān)后出線可采用白色或與進線同相色； 導(dǎo)線連接前應(yīng)進行線間絕緣電阻和對地絕緣電阻測試，測試項目應(yīng)完全（相線、N線、PE線相互間絕緣電阻和三種線對地絕緣電阻）； 導(dǎo)線連接應(yīng)采用壓接或焊接，導(dǎo)線連接不得采用繞接，禁止接頭處虛接；禁止接頭只用黑膠布不用絕緣帶包扎。緊固件、五金件、增強型鋼及金屬襯板應(yīng)進行表面防腐處理，驗收時發(fā)現(xiàn)銹蝕的該類配件必須全部撤換。安裝鋁合金、塑料框、扇玻璃時，玻璃應(yīng)設(shè)置與槽同寬的擱置支承墊塊和定位塊，其安裝位置應(yīng)距槽角1/4邊長處。嵌縫膠不得有脫落、起皮，無彈性，膠面開裂等缺陷，有關(guān)隱蔽工程應(yīng)作好隱蔽記錄。（2）應(yīng)按規(guī)范要求在縫隙外表留5～8㎜深的槽口，打注嵌縫膠。 固定連結(jié)件位置應(yīng)距邊框及中橫框、中豎框與邊框交接處的兩側(cè)不大于150㎜，其它固定點間距不大于500㎜，每個連結(jié)件不得少于兩個固定點。、塑鋼門窗工程質(zhì)量通病 門窗加工前，應(yīng)對其抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能進行定型檢測，檢測結(jié)果達不到設(shè)計要求時，必須對門窗型式進行修改，重新檢測合格后才能正式加工。 施工工藝要求:（1）安裝飾面板：應(yīng)著重檢查板下邊連接件與鋼筋網(wǎng)是否拴緊套牢；連接件的規(guī)格、股數(shù)應(yīng)符合設(shè)計；用托線板找垂直，水平尺找平整，保持接縫均勻，上口平直，如有不平可用砂漿或木楔固定，在橫豎縫表面宜用石膏其它材料貼在表面作為臨時固定，并防止漏漿。（5）鋼筋網(wǎng)的焊接：先綁扎（或焊接）豎向鋼筋在基體預(yù)埋體上，然后將橫向鋼筋綁扎（焊接）在豎筋上，鋼筋網(wǎng)與基體連接應(yīng)牢固，穩(wěn)定。 施工準(zhǔn)備要求：（1）鉆孔：每塊板上下邊打孔數(shù)量不得少于兩個，孔徑一般為5㎜，孔眼端部為長度的四分之一（每邊兩孔時），采用切槽工藝應(yīng)按石材幕墻要求施工。 后置埋件應(yīng)進行抗拔強度檢驗，試驗結(jié)果應(yīng)達到設(shè)計要求。 面磚勾縫應(yīng)采用專用工具操作，使灰縫壓實、平直、光滑，深淺一致，無裂紋。腳手架孔洞堵嚴(yán)塞實。粘貼面磚的砂漿應(yīng)采用水泥基粘結(jié)材料，不得采用有機物作為主要粘結(jié)材料的產(chǎn)品。 飾面磚施工前，在相同基層上應(yīng)預(yù)先做出樣板墻，并進行粘結(jié)強度試驗，不合格時，應(yīng)重新調(diào)整找平層、粘結(jié)層材料配合比或改進施工工藝。 建筑幕墻施工完成后應(yīng)進行專項驗收。寬度不應(yīng)小于施工厚度的2倍，且不得三邊搭接，較深的槽口底部應(yīng)采用聚乙烯發(fā)泡材料填塞。 石材幕墻加工制作過程中應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）石板開槽（孔）尺寸、深度、位置，應(yīng)符合要求，開槽后用清水沖洗干凈，使用時槽內(nèi)清潔、干燥，不得有損壞，崩裂、穿透現(xiàn)象。（2）單塊鋁塑復(fù)合板應(yīng)設(shè)置四周加勁框，單塊較大面積時應(yīng)設(shè)置中部加勁肋。玻璃面板不得與結(jié)構(gòu)面、裝飾面的其他剛性材料直接接觸，交接處之間的空隙應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。，其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計要求。，螺栓直徑應(yīng)經(jīng)計算，并不得小于10mm，且不得少于2個。當(dāng)后置埋件采用化學(xué)螺栓時，不應(yīng)在定位后的連接件上進行焊接作業(yè)。，幕墻框架之間的跨接、框架與主體結(jié)構(gòu)的連接宜采用相應(yīng)的軟扁線連接。當(dāng)使用年限超過設(shè)計確定的合理使用年限時，應(yīng)該委托檢測單位鑒定后，采取切實有效的措施后方可繼續(xù)使用。預(yù)埋件（或后置預(yù)埋件）連接節(jié)點、防雷連接節(jié)點應(yīng)進行隱蔽工程驗收。欄桿護手與立柱、立柱與主體結(jié)構(gòu)的連接必須采取可靠的措施，不得直接埋管或點焊于膨脹螺栓上。（板）制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒性能等級應(yīng)符合設(shè)計要求。，防護欄桿（板）必須采取防兒童攀滑的構(gòu)造，豎向桿件的凈空必須符合有關(guān)規(guī)范要求。安全高度起量位置應(yīng)從可踏面起算。砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后不宜少于30d再進行抹灰。嚴(yán)禁構(gòu)造柱與上部梁混凝土一齊澆筑。拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)的長度，應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范的要求。；當(dāng)采用上述材料時，㎜的鋼絲網(wǎng)粉刷等必要的措施。 施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，不得進行后序施工。 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標(biāo)識，～2㎡范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。 板面鋼筋在制作時嚴(yán)格控制鋼筋下料長度及負(fù)彎矩筋的彎鉤長度，綁扎就位應(yīng)準(zhǔn)確，優(yōu)先選用長板凳鐵支撐上層鋼筋（采用馬凳鐵支撐上層鋼筋的應(yīng)按每500㎜梅花型布置，陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，宜設(shè)置間距不大于300㎜的馬凳鐵支撐件），選用塑料支撐件支撐下層鋼筋，預(yù)先設(shè)置支撐件鋪設(shè)輸送泵、走道板，保證施工時鋼筋不位移、不變形。框架節(jié)點核心區(qū)箍筋間距肢數(shù)應(yīng)先定位核心區(qū)箍筋肢數(shù)，后綁扎梁筋，最后調(diào)整箍筋間距。 本《防治要點》中高于國家現(xiàn)行施工規(guī)范的項目所增加的工程費用應(yīng)列入工程造價，并報重慶市建設(shè)工程造價管理總站備案。 本《防治要點》適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建的建設(shè)工程。 預(yù)制人行道方塊(含彩色方塊)表面不得有蜂窩、露石、脫皮、裂縫等現(xiàn)象，彩色方塊必須表面平整、色澤均勻、棱角整齊。鋪砌預(yù)制方塊時，再用2cm厚的1∶3水泥砂漿作墊層找平。預(yù)制人行道方塊路面下的路床應(yīng)整平夯實，壓實度必須≥90%(輕型擊實)或滿足設(shè)計要求。工程竣工驗收時，隱蔽驗收資料及相關(guān)技術(shù)文件簽字應(yīng)齊全。防水層相互結(jié)合時，搭結(jié)方式、搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計與規(guī)范要求。施工縫、變形縫必須設(shè)置止水帶進行防水處理。材料進場必須經(jīng)過嚴(yán)格入場檢驗和監(jiān)理認(rèn)可，不合格材料不得在工程中使用。 隧道施工時對盲溝、邊溝、截水溝、泄水孔等應(yīng)保持完好暢通，二襯前滲漏水治理應(yīng)按先頂（拱）、后墻、再底板的順序進行。 暗埋給水管絲接頭不得使用生料帶，隱蔽前必須按規(guī)范要求試壓。8 建筑電氣安裝質(zhì)量通病 對整個建筑物或其中各個部分，施工前應(yīng)明確其進戶干線上設(shè)置漏電動作保護器的額定動作電流整定值；； 暗埋電氣配管采用短配加套法，進箱盒處一管一孔，嚴(yán)禁導(dǎo)線直接暗埋于墻內(nèi)或混凝土內(nèi)；嚴(yán)禁柔性導(dǎo)管暗埋于墻內(nèi)或混凝土內(nèi)； 裝飾工程中吊頂內(nèi)明裝UPVC管接頭處應(yīng)粘膠牢固，柔性導(dǎo)管長度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定（，）； 導(dǎo)線按相分色符合規(guī)范規(guī)定，開關(guān)后出線可采用白色或與進線同相色； 導(dǎo)線連接前應(yīng)進行線間絕緣電阻和對地絕緣電阻測試，測試項目應(yīng)完全（相線、N線、PE線相互間絕緣電阻和三種線對地絕緣電阻）； 導(dǎo)線連接應(yīng)采用壓接或焊接，導(dǎo)線連接不得采用繞接，禁止接頭處虛接；禁止接頭只用黑膠布不用絕緣帶包扎。緊固件、五金件、增強型鋼及金屬襯板應(yīng)進行表面防腐處理，驗收時發(fā)現(xiàn)銹蝕的該類配件必須全部撤換。安裝鋁合金、塑料框、扇玻璃時，玻璃應(yīng)設(shè)置與槽同寬的擱置支承墊塊和定位塊，其安裝位置應(yīng)距槽角1/4邊長處。嵌縫膠不得有脫落、起皮，無彈性，膠面開裂等缺陷，有關(guān)隱蔽工程應(yīng)作好隱蔽記錄。（2）應(yīng)按規(guī)范要求在縫隙外表留5～8㎜深的槽口，打注嵌縫膠。 固定連結(jié)件位置應(yīng)距邊框及中橫框、中豎框與邊框交接處的兩側(cè)不大于150㎜，其它固定點間距不大于500㎜，每個連結(jié)件不得少于兩個固定點。7 鋁合金、塑鋼門窗工程質(zhì)量通病 門窗加工前，應(yīng)對其抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能進行定型檢測，檢測結(jié)果達不到設(shè)計要求時，必須對門窗型式進行修改，重新檢測合格后才能正式加工。 施工工藝要求:（1）安裝飾面板：應(yīng)著重檢查板下邊連接件與鋼筋網(wǎng)是否拴緊套牢；連接件的規(guī)格、股數(shù)應(yīng)符合設(shè)計；用托線板找垂直，水平尺找平整，保持接縫均勻，上口平直，如有不平可用砂漿或木楔固定，在橫豎縫表面宜用石膏其它材料貼在表面作為臨時固定，并防止漏漿。（4）板材粘貼之前必須對板材的反面作抗?jié)B處理，先清掃并用濕布擦干凈，然后用防堿背涂劑涂刷兩遍，應(yīng)注意控制稠度，刷漿必須均勻且不得漏刷，刷漿后陰干養(yǎng)護不少于7天。 基層：墻、柱面的平整、垂直度超過規(guī)定的偏差，應(yīng)事先剔平或補齊，基層應(yīng)清潔干凈，并澆水濕潤基層，光滑的表面應(yīng)鑿毛。 外墻濕法（灌漿）安裝石材飾面板規(guī)定 飾面板安裝的預(yù)埋件（或后置埋件）、基層焊接鋼筋網(wǎng)及連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法、防腐處理必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。 施工排磚：從陽角或門窗開始，非整磚留在陰角，陰角處應(yīng)留出面磚勾縫位置，使其勾縫密實、防滲；如遇孔洞，管線、燈具、設(shè)備的支架，應(yīng)使用整磚套割吻合；臨邊的部位，如：陽臺、窗臺、腰線、雨蓬、壓頂?shù)蕊椕娲u的壓向應(yīng)正確，立面陽角采取碰角做法；排水坡度及滴水線高度應(yīng)符合要求。加氣混凝土塊、空心磚等非燒結(jié)材料的輕質(zhì)填充墻表面應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)。 找平層砂漿和面磚勾縫砂漿應(yīng)有防滲性能。粘貼工藝應(yīng)經(jīng)建設(shè)（或監(jiān)理）單位批準(zhǔn)后才能實施。并定期按規(guī)定進行檢查。、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。并將鋁芯包裹。構(gòu)件四周應(yīng)采用鉚接、螺栓或膠黏與機械連接相結(jié)合的形式固定。 玻璃幕墻（全玻幕墻除吊掛點外）的玻璃安裝時，玻璃與構(gòu)件不得直接接觸，每塊玻璃下部應(yīng)至少設(shè)置兩塊彈性定位墊塊，其寬度與槽口寬度相同，長度不應(yīng)少于100mm。玻璃幕墻構(gòu)件在打注結(jié)構(gòu)膠后，應(yīng)在溫度20℃左右、濕度50%以上的干凈室內(nèi)養(yǎng)護，待完全固化后才能進行下道工序。磚墻和輕質(zhì)墻體不應(yīng)作為幕墻的支承結(jié)構(gòu)。采用后置埋件（不得采用膨脹螺栓）時，應(yīng)進行現(xiàn)場拉拔試驗并應(yīng)符合設(shè)計要求。 幕墻框架、預(yù)埋件（或后置埋件）、連接節(jié)點、變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點、幕墻防雷裝置、幕墻防火構(gòu)造應(yīng)進行隱蔽驗收；面板施工前應(yīng)先做樣板，并得到參建各方確認(rèn)。 房屋的建設(shè)單位應(yīng)在移交房屋時出具欄桿等臨空防護的合理使用年限和合理使用說明書，房屋管理者（建設(shè)方或物管）在房屋的使用過程中應(yīng)根據(jù)說明書對欄桿等臨空防護進行定期檢查和維護。焊接連接的金屬、塑料欄桿及扶手必須進行滿焊。護欄安裝必須牢固。對于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的情況，內(nèi)側(cè)必須采用可靠的護欄。采用金屬材料做防護的，應(yīng)符合《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》、《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》等現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和本要點的規(guī)定。建筑設(shè)計規(guī)范規(guī)定的高度為面層以上的凈空高度，初裝飾房必須扣除相應(yīng)面層的厚度。 填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留有一定的空隙，砌筑完應(yīng)至少隔7天后，方可將其補砌擠緊；補砌時，對雙側(cè)豎縫用水泥砂漿嵌填密實。 鋼筋混凝土構(gòu)造柱邊的砌體應(yīng)留置馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進并錯開不小于60mm。、墻全高設(shè)拉結(jié)筋，拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。 住宅工程的現(xiàn)澆板的板底宜采用免抹灰施工工藝措施。 支撐和模板的選用必須經(jīng)過計算，除滿足強度要求外，必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，支撐立桿下部必須安裝墊木（厚度不小于40㎜，面積不小于400㎝2）,上部應(yīng)有U型調(diào)節(jié)托，邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。 現(xiàn)澆梁板澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進行覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7d；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d。嚴(yán)禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。應(yīng)采用規(guī)格統(tǒng)一的瓜米石、花崗巖墊塊，優(yōu)先選用建筑塑料支撐件控制保護層厚度。2 建筑安裝工程現(xiàn)澆樓蓋質(zhì)量通病 主次梁交接處主梁應(yīng)先綁扎基本箍筋后，再按設(shè)計圖所要求綁扎附加箍筋。 本《防治要點》由建設(shè)單位組織實施，參建各方質(zhì)量責(zé)任主體應(yīng)按各自職責(zé)履行本《防治要點》的有關(guān)規(guī)定。二00四年七月二十五日重慶市建設(shè)工程十項施工質(zhì)量通病防治要點 總 則 為提高建設(shè)工程質(zhì)量，克服建設(shè)工程質(zhì)量通病，規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量通病防治工作，制定本《防治要點》。凡2004年8月1日起新開工的工程，應(yīng)全面貫徹本《防治要點》的要求，各級質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)必須將這項工作列入日常重點檢查內(nèi)容。 預(yù)制人行道方塊(含彩色方塊)表面不得有蜂窩、露石、脫皮、裂縫等現(xiàn)象，彩色方塊必須表面平整、色澤均勻、棱角整齊。鋪砌預(yù)制方塊時，再用2cm厚的1∶3水泥砂漿作墊層找平。預(yù)制人行道方塊路面下的路床應(yīng)整平夯實，壓實度必須≥90%(輕型擊實)或滿足設(shè)計要求。工程竣工驗收時，隱蔽驗收資料及相關(guān)技術(shù)文件簽字應(yīng)齊全。防水層相互結(jié)合時，搭結(jié)方式、搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計與規(guī)范要求。施工縫、變形縫必須設(shè)置止水帶進行防水處理。 塑料給水管道支吊架設(shè)置合理，考慮消除管道伸縮的自由臂長度，安裝完畢后應(yīng)達到管道不晃動； 管道安裝后應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進行強度試驗和嚴(yán)密性試驗，試驗合格后方能隱蔽或進入下一道工序。 穿越建筑物變形縫處的管線應(yīng)作變形補償處理。塑料門窗滑撐鉸鏈不得使用鋁合金材料。支承墊塊長度不得小于50㎜，定位塊長度不得小于25㎜。（3）副框與門窗框以及拼樘料之間的拼接縫處均應(yīng)用密封膠封嚴(yán)。在施工裝飾面層時應(yīng)嵌木楔，待裝飾面完成后，取出