商品房出售協(xié)議-wenkub.com
2024-10-14 00:30 本頁面
【正文】 六、本協(xié)議自首次付款及交房后生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。二、除協(xié)商伍萬元作為農(nóng)業(yè)局協(xié)議變更的押金外，余款一次性付清由甲方出具收條。而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同約定的時間付款。，乙方應在接到書面通知之日起 天內(nèi)逾期付款的_______%向甲方支付違約金。上述甲方已收定金可沖抵房價款。甲方已向乙方出具了發(fā)票/收據(jù)。(大寫)：_____________________。該房屋的使用公約或有關承諾見本合同五。該房屋平面圖見本合同附件一。第一條 甲方通過______________方式取得_______區(qū)/縣_______地塊使用權后，依法投資建造的《_______》內(nèi)銷商品房業(yè)已竣工，并經(jīng)_______檢驗合格。第二十五條 本合同適用該房屋所在地法律，甲，乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。第二十三條 本合同的未盡事宜及本合同在執(zhí)行過程中需變更的事宜，雙方將通過訂立補充條款或變更協(xié)議進行約定。第二十一條 乙方轉(zhuǎn)讓，抵押或出租該房屋時，必須按規(guī)定辦妥法手續(xù)，并在有關合同及文件簽訂一個月內(nèi)以書面形式將上述情況通知房屋管理企業(yè)。本合同簽訂后，凡乙方需委托甲方辦理公證，過戶，登記及申領房地產(chǎn)權證的，乙方應在簽訂本合同時，一并簽署有關委托文件。自該房屋交付之日起，甲方與簽定的土地使用權出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的權利，義務和責任依法轉(zhuǎn)移給乙方。甲方指定房屋管理企業(yè)承擔該房屋的前期房屋管理，管理的期限至業(yè)主委員會成立后選聘的新的房屋管理企業(yè)接手管理之日。第十四條 甲方交付該房屋有工程質(zhì)量問題的，乙方在二年保修期內(nèi)有權要求甲方除免費修復外，還須賠償倍的修復費；工程質(zhì)量問題影響乙方居住安全的，乙方有權要求退房或調(diào)房。若逾期超過 天，乙方有權選擇下列第種方案追究甲方的違約責任：甲方除支付逾期利息外，還應按乙方累計已支付房價款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。該房屋的風險責任自該日起均轉(zhuǎn)移給乙方。驗收交接時乙方按本合同附件五約定付清應繳之款項，甲方將房屋鑰匙交給乙方。甲方在收到乙方全部房價款之日起 天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。第六條 乙方支付房價款若采用銀行貸款的。逾期超過 天后，甲方有權選擇下列第 種方案追究乙方的違約責任：乙方除支付逾期利息外，還應逾期應付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。乙方應于本合同生效之日起 天內(nèi)一次性當面交付甲方或匯入甲方指定的 銀行（銀行帳戶名稱：帳號：）。（大寫）：。根據(jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總價款為幣 元。據(jù)上海市房屋土地管理局認定的測繪機構測繪該房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為 平方米，公用分攤面積為 平方米，該房屋相應占有的土地使用權分攤面積為平方米。甲方簽字：乙方簽字：年月日第三篇：上海市內(nèi)銷商品房出售合同甲方（賣方）：住所：郵編：營業(yè)執(zhí)照號碼：資質(zhì)證書號碼：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：國籍：性別：出生年月：住所（址）：郵編：身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼： 聯(lián)系電話：委托代理人：住所（址）：聯(lián)系電話：乙方（買方）：國籍：性別：出生年月：住所（址）：郵編：身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼： 聯(lián)系電話：委托代理人：住所（址）：聯(lián)系電話：甲，乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《》內(nèi)銷商品房事宜，訂立本合同。戶主在裝修自己房屋衛(wèi)生間及廚房時造成漏水樓下由乙方本人承擔返工的所有費用。但為了房屋外觀整體一致，甲方統(tǒng)一安裝防盜門及門窗，其費用由乙方承擔，收費標準見附表。三、付款方式及期限： 2雙方簽訂合同時付定金元，房屋主體完工付元，余款甲方交防盜門鑰匙時一次性付
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