【正文】 本合同?式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十三條 本合同未盡事宜，由甲、乙．丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。(移交清單附后)第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。第八條 甲方應(yīng)在收到：(1)乙方全部房款________日內(nèi)，(2)房屋過戶完成后________日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。第五條 在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性．本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣(大寫)_____________元。第三條 付款方式約定：一、一次性付款：由甲方委托丙方代收的(1)乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元。本合同生效后，甲、乙、丙三方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。（一）向人民法院提起訴訟。第九條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同時，一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并向另一方當事人提供證明。逾期超過日的，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。（三）乙方未按約定的時間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款%的滯納金，合同繼續(xù)履行。（二）移交前，甲方應(yīng)將水、電、氣、物業(yè)等費用結(jié)清。包括乙方共計：人民幣元（小寫）元整（大寫）。(1)本次交易稅費的承擔：□甲乙雙方各自承擔。(2)□乙方于年 月 日前與銀行簽訂貸款合同。□乙方直接支付給甲方，乙方自行承擔風險。此款項:□由丙方代為保管，丙方于產(chǎn)權(quán)過戶當日交付甲方。（四）丘權(quán)號為：，土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。□房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記到乙方名下之日。其中傭金為本合同房屋總價的 %，其它。（二）丙方服務(wù)內(nèi)容為：□□、房屋產(chǎn)權(quán)信息的合法性，及查驗是否存在影響交易的情況□□□、公積金貸款事項□□《存量房買賣合同》□□□□（三）中介費： □甲乙雙方各自承擔。第十六條本合同一式三份，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力，甲乙丙三方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。第十三條若因產(chǎn)權(quán)問題（系指政策原因或不可抗力）導(dǎo)致合同無法履行，三方均可免責，所收定金退還乙方。第十二條本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付購房定金人民幣（大寫）元，該定金由丙方代管，甲方的房屋所有權(quán)證及有關(guān)房屋過戶資料原件交給丙方保管，丙方出具收件收據(jù)。若委托丙方辦理上述代辦上述事項，則應(yīng)由甲方付給丙方代辦費元。乙方在貸款資料齊全的情況下應(yīng)在日內(nèi)辦理銀行按揭（公積金貸款），乙方首付甲方人民幣（大寫）：元，余款人民幣（大寫）元，在日內(nèi)通過銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款，支付給甲方。甲方出售共有房屋應(yīng)出具已征得共有權(quán)人同意的承諾書，如該房屋尚欠契稅、因繼承、贈與取得而產(chǎn)生的稅費、面積補差房款等，則由甲方補交，本合同另有約定的除外。第二條甲方為城市房屋，房產(chǎn)證編號：發(fā)證時間：年，房屋用途屬房，結(jié)構(gòu)：，房產(chǎn)證上載明的建筑面積：平方米，（□含有產(chǎn)權(quán)儲藏間和車庫，□另送無產(chǎn)權(quán)儲藏間和車庫：平方米）該房屋的相關(guān)資料以產(chǎn)權(quán)登記信息為準。本合同不作為申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。第十一條 法律適用與糾紛解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可請求當?shù)叵M者委員會調(diào)解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。否則,未支付方除向居間方承擔支付傭金的義務(wù)外，還須向居間方承擔為實現(xiàn)傭金權(quán)利所產(chǎn)生的其他必要費用。買賣雙方約定，交易資金結(jié)算按以下第_________方式確定：（1）買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用帳戶。第六條 傭金收取居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的_________%，即人民幣：（大寫）__________________（小寫：￥_________元）；向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的_________%，即人民幣：（大寫）__________________（小寫：￥_________元）（%）。非居間方過錯買賣雙方未能訂立合同，居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費用。買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)承擔的費用種類。居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時起，至________________________________________居間服務(wù)結(jié)束。存量房買賣居間服務(wù)合同出售人(賣方)：_________________身份證：_______________________　聯(lián)系電話：_____________________通訊地址：_____________________　郵政編碼：_____________________買受人（買方）：_______________身份證：_______________________　聯(lián)系電話：_____________________通訊地址：_____________________　郵政編碼：_____________________居間人（居間方）：_____________備案證書號碼：_________________　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________通訊地址：_____________________　郵政編碼：_____________________法定代表人：___________________　聯(lián)系電話：_____________________房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人：_____________　聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條、委托居間事項買賣雙方委托居間方促成訂立的《存量房買賣合同》標的為：__________________________________________房產(chǎn)。四、根據(jù)福建省建設(shè)廳及福建省物價局關(guān)于房地產(chǎn)中介經(jīng)紀服務(wù)收費的相關(guān)規(guī)定，%（買賣雙方收費合計），存量房買賣中介經(jīng)紀服務(wù)收費允許上浮20%，下浮不限，具體浮動幅度由設(shè)區(qū)市政府價格主管部門根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定。賣方：__________________________________買方：__________________________________代理人：________________________________代理人：________________________________代理人身份證號：________________________代理人身份證號：________________________居間方：________________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人姓名：__________________身份證號碼：____________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人注冊號：________________房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理姓名：__________________身份證號碼