【正文】 興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和檢測。若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。余額在領(lǐng)取鑒定報告時付清。三、乙方的責(zé)任與權(quán)利乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告。委托人：______________委托人：_____________________年_______月_______日房屋鑒定委托書6茲委托______________裝飾公司承裝__________先生在_______號樓_______單元__________室住宅一套，面積___________平米，在裝修過程中所有事宜，均有__________負(fù)責(zé)?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。委托方（甲方）：受托方（乙方）：__________身份證號：__________身份證號：__________房產(chǎn)證號：__________電話：_____________年___月___日___年___月___日房屋鑒定委托書5委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。二、房屋信息甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；共_____層第_____層。五、甲方委托出售價為總價人民幣：_______元至_______元或單價￥：_______元/M2至元/M六、委托期限：本協(xié)議委托期限為_______天，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日七、本協(xié)議附件：甲方物業(yè)權(quán)屬證書復(fù)印件；賣方信息登記表；賣方顧客服務(wù)保證書；房產(chǎn)推廣計劃書。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費用。房產(chǎn)坐落于：______________，屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號：_______甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實可靠的，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權(quán)。五，代為簽署委托銀行查詢我（們）在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請。(三)房屋委托書所涉及的房屋權(quán)屬(權(quán)利)憑證原件，但購買房屋的除外。我們二人共同共有坐落在xx房產(chǎn)一套（房屋所有權(quán)證編號：xx,建筑面積xx平方米），我們擬將上述房產(chǎn)出售，特委托王五全權(quán)代表我們辦理上述房產(chǎn)的出售、簽訂買賣協(xié)議、查檔、代收房款及房屋過戶等事宜。協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件。在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)。代為收取相關(guān)售房款。代為簽署以上房屋 的買賣合同。乙方與甲方所介篇八：鑒定委托書個人委 托 書（男/女）身份證號碼為：，現(xiàn)委托（男/女），身份證號碼為：，到貴中心辦理：□工傷勞動能力鑒定及簽領(lǐng)相關(guān)結(jié)論文書。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件。因為我們______________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項：在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)。委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。第三，雙方約定的委托費用是多少、支付方式等。后因無法及時撤銷簽，導(dǎo)致王先生無法與楊先生簽訂房屋買賣合同，王先生為此雙倍返還了楊先生的定金。之后，中介公司意外發(fā)現(xiàn)這套房子已經(jīng)被其他中介公司進(jìn)行了上合同備案。通過多種媒體做好法制宣傳，提醒售房者、購房者注意以下問題：一是應(yīng)盡量選擇信譽較好的中介機(jī)構(gòu)；二是要提前考慮房價變化等因素并約定違約賠償責(zé)任；三是及時辦理預(yù)告登記和過戶手續(xù)，不給對方反悔的機(jī)會；四是注意增強(qiáng)維權(quán)的法律意識，審查并保留相關(guān)票據(jù)，糾紛發(fā)生后，及時搜集證據(jù)材料，提高權(quán)利維護(hù)的有效性。簽約時，登記房主并未到場，僅有房屋居住人趙某持房產(chǎn)證復(fù)印件和房主的授權(quán)委托書出現(xiàn)，張小姐對此提出質(zhì)疑，中介公司為促成交易，向張小姐解釋說沒有問題，只要有授權(quán)委托書即可安全交易。簽約時，中介公司并未告知該房屋的權(quán)屬情況，僅提供了登記房主的戶口本、死亡證明及房主妻子李女士的出售房產(chǎn)證明，即促成王先生與李女士簽訂了房屋買賣合同。如房產(chǎn)中介未對客戶出示的身份證、房產(chǎn)證驗明正身；未審查待售房屋是否有抵押、出租或私搭亂建情形；未審查賣房人是否為房屋產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)合法授權(quán)的人；對于待出售房屋為夫妻共同財產(chǎn)的，未要求不在場一方出具同意出售和委托辦理的證明；對于待出售房屋為遺產(chǎn)的，未要求全體繼承人出具同意出售和委托辦理的證明；對于出賣人授權(quán)他人辦理居間委托手續(xù)的，未審查和留存委托人的書面授權(quán)等。一天上午，陳先生在上看中了一套二手房子，于是和上發(fā)布房源信息的中介取得了聯(lián)系。同時，要建立全國統(tǒng)一的房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人業(yè)績檔案制度，通過對經(jīng)紀(jì)人的業(yè)績的公開查詢，實現(xiàn)對經(jīng)紀(jì)人的動態(tài)監(jiān)督，從而提升經(jīng)紀(jì)人遵規(guī)守法的自覺性，有效增加房產(chǎn)中介不規(guī)范行為的違法成本。一、買房時要小心“假房陷阱”房產(chǎn)交易的巨大經(jīng)濟(jì)利益誘惑，為房產(chǎn)中介不規(guī)范行為的出現(xiàn)提供了內(nèi)在的動力；國家法律法規(guī)的不完善為房產(chǎn)中介不規(guī)范行為的出現(xiàn)提供了外部的空間；負(fù)有監(jiān)督管理職能的行政機(jī)關(guān)、行業(yè)協(xié)議缺乏有效的監(jiān)管手段為房產(chǎn)中介不規(guī)范行為的屢禁不止提供了重要的助力。在大同房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營和消費的供求市場上，大同房產(chǎn)中介越來越廣泛和深入地為交易主體提供各項經(jīng)紀(jì)服務(wù)。四、受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。委托人：受托人：證明人：年月日1篇三：房屋授權(quán)委托書 房屋授權(quán)委托 委托人：__________ 性別：____ 年齡：____住址： ___________________________身份證號碼：______________________受托人：____ 性別：____ 年齡：____住址： ___________________________身份證號碼： _____________________委托人擬購買座落于____________________的房屋，鑒于________________________________，以____為委托人，以____為受托人，由委托人特向受托人出具本《授權(quán)委托書》，授權(quán)受托人全權(quán)處置有關(guān)____________________的房屋的所有事宜。二、全權(quán)處理全部拆遷事務(wù)，包括拆遷的各種交涉、簽字、產(chǎn)權(quán)置換、款物的領(lǐng)取 等事務(wù)。甲方： 乙方：簽字蓋章： 簽字蓋章：日 期： 日 期：篇二：房屋授權(quán)委托書 房屋授權(quán)委托書委托人：__________ 性別：____ 住址： ___________________身份證號碼：______________________受托人：____ 性別：____ 住址： ___________________________身份證號碼：_____________________鑒于委托人 于年 月 日自愿將座落在定陶縣定陶鎮(zhèn)北關(guān)小學(xué)院內(nèi)大門東側(cè)號樓____單元____樓____戶，儲藏室____平方米（詳見土地房屋權(quán)證第_____號)的房子賣給。甲方自報告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。四、付款方式經(jīng)雙方核算，預(yù)計鑒定費用為 元，大寫： 萬仟 佰 拾 元整。二、甲方的權(quán)利與責(zé)任甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見。六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。五、違約責(zé)任乙方如未能按約定時間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費1%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費。第二篇：房屋鑒定委托書范本房屋鑒定委托書范本篇一：房屋安全鑒定委托書廣州市XX有限公司 房屋安全鑒定委托表XX鑒字（）第號聯(lián)系地址：廣州市XX篇二：房屋安全鑒定委托書房屋安全鑒定委托書甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方對沙南軒項目周邊15間房屋進(jìn)行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。鑒定要求：____請于____年____月____日前向本行政機(jī)關(guān)提交鑒定結(jié)果。委托單位：xxxxxxxxxxxxx年xx月xx日(轉(zhuǎn)載于:鑒定委托書)聯(lián) 系 人：xxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx篇二：鑒定委托書[1] 鑒 定 委 托 書編號：[ XX] 第11 號 篇三：鑒定委托書、鑒定事項確定書鑒 定 委 托 書 送檢物品情況 鑒定事項確認(rèn)書編號：（x）公（刑）受（痕）字[ 201x] 第01號 送檢物品情況 篇四：鑒定委托書鑒定委托書***城建專家服務(wù)組：因**高速鐵路的施工炮爆和打樁，對兩旁房屋造成一定影響，特請專家組對兩旁房屋的 度量進(jìn)行科學(xué)鑒定，委托事項如下：房屋質(zhì)量問題是否是本次施工影響？房屋如有影響，影響程度如何？影響的經(jīng)濟(jì)損失有多大？建議處理措施。在線公證 ://篇十：鑒定委托書司法鑒定委托書xxx人民醫(yī)院司法鑒定所：被委托人：xxx，性別，xxxx年xx月xx日生，漢族，因道路交通事故致全身多處骨折。公證機(jī)構(gòu)辦理房屋轉(zhuǎn)委托書公證，原則上適用《公證程序規(guī)則》第三十八條的規(guī)定，僅對轉(zhuǎn)委托人的簽名（印鑒、指印）和簽署日期進(jìn)行證明，不對原委托書目前的有效性進(jìn)行證明，并可以在公證書中加注：“本公證書未對原委托書目前是否有效做出證明”。委托人拒絕接受公證機(jī)構(gòu)要求其補(bǔ)正、修改不完備或者表達(dá)不準(zhǔn)確的委托書的，應(yīng)當(dāng)將此情形記入詢問筆錄。第十一條適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證的，委托人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）委托人的身份證件和資格證明；（二）房屋委托書文本；（三）房屋委托書所涉及的房屋權(quán)屬（權(quán)利）憑證原件，但購買房屋的除外；（四）處分已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，提交抵押權(quán)人同意處分的書面材料；（五）法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的，應(yīng)當(dāng)提交股東會（董事會）決議或者有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；（六）監(jiān)護(hù)人申請辦理以處分被監(jiān)護(hù)人所有的房屋為內(nèi)容的委托書公證，應(yīng)當(dāng)提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料以及為被監(jiān)護(hù)人利益而處分房屋的保證書。詢問筆錄除需要按照《公證程序規(guī)則》規(guī)定應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容外，還應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：（一）委托人與受托人的關(guān)系和授權(quán)受托人的原因；（二）處分的房屋是否屬于委托人所有，有無其他共有人，有無被抵押、查封、扣押等限制處分的情況。當(dāng)事人或者接受房屋委托書的第三人有特殊需要的，公證機(jī)構(gòu)也可以適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定，對委托人的委托行為以及委托人的簽名（印鑒、指?。┖秃炇鹑掌谶M(jìn)行證明。第四條房屋委托書應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：（一）委托人姓名（名稱）及基本情況；（二）受托人姓名（名稱）及基本情況；（三）房屋的基本情況，但涉及的房屋尚未確定的除外；（四）委托內(nèi)容：委托事項和代理權(quán)限、委托期間、受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)等；（五）委托人的簽名（印鑒、指?。┘昂炇鹑掌?。乙方與甲方所介篇八：鑒定委托書鑒定委托書廣東省建筑科學(xué)研究院：現(xiàn)有云浮市云城區(qū)青少年宮幼兒園，由于云浮宗圣商業(yè)發(fā)展有限公司在云浮英東體育館地下人防工程施工過程中導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)裂縫，需委托廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督監(jiān)測總站對該建(構(gòu))筑物目前現(xiàn)狀進(jìn)行房屋(房屋裂縫、房屋結(jié)構(gòu)安全可靠性)鑒定，如果需要進(jìn)行后續(xù)鑒定由我司另行委托。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件。因為我們______________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項：在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)。委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。第三，雙方約定的委托費用是多少、支付方式等。后因無法及時撤銷簽，導(dǎo)致王先生無法與楊先生簽訂房屋買賣合同，王先生為此雙倍返還了楊先生的定金。之后，中介公司意外發(fā)現(xiàn)這套房子已經(jīng)被其他中介公司進(jìn)行了上合同備案。通過多種媒體做好法制宣傳，提醒售房者、購房者注意以下問題：一是