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2024-11-28 06:33 本頁(yè)面
【正文】 第二節(jié) 建議 鑒于本項(xiàng)目所在地為嚴(yán)寒地區(qū) ,施工期短 ,且項(xiàng)目為兩年工程 ,因而組織協(xié)調(diào)任務(wù)較重 ,建議組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子 ,具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的實(shí)施。 項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中和建成后 ,對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的影響都在控制范圍內(nèi)。因此 ,從市場(chǎng)需求、項(xiàng)目定位、方案設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)角度上來(lái)看本項(xiàng)的開(kāi)發(fā)有著十足的必要性及可持續(xù)發(fā)展的意義 。 第二節(jié) 資金籌措 本建設(shè)項(xiàng)目的資金來(lái)源為自籌資金。 《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)其他費(fèi)用項(xiàng)目組成及有關(guān)文件匯編》 。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表 序號(hào) 工作階段 2021 年 2021 年 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 前 期工作 2 施工圖設(shè)計(jì) 3 主體施工 4 交付使用 第十章 投資估算和資金籌措方案 第一節(jié) 投資估算 一、編制依據(jù) 國(guó) 家發(fā)改委《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 。 第九章 項(xiàng)目管理與項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 第一節(jié)項(xiàng)目管理 為保證工程質(zhì)量 ,節(jié)約建設(shè)投資 ,縮短建設(shè)周期 ,盡快發(fā)揮投資效益 ,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策 ,本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、項(xiàng)目合同制、工程招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制。 室外消火栓系統(tǒng) 在本工程系統(tǒng)入口設(shè)置一套地下式室外消火栓 ,規(guī)格為 DN100。 消火栓 消火栓系統(tǒng)每根豎管最小流量 10 升 /秒 ,每支水槍最小流量 5 升 /秒。 第三節(jié)消防給水 消防用水量 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》確定 : 建筑物室內(nèi)消火栓用水量為 10L/S,室外消防用水量為 20L/S。 開(kāi)展節(jié)約用能用水宣傳。合理選用變壓器容量 ,以降低變壓器的空載損耗及負(fù)載損耗。 合理配置設(shè)備和燈具的數(shù)量及位置 ,照明系統(tǒng)盡量采用高效電光源 ,合理確定照度 ,優(yōu)先使用日光燈。 第四節(jié) 采暖節(jié)能 選用設(shè)備不僅考慮到技術(shù)的先進(jìn)性、可靠性 ,同時(shí)也要考慮有較好的節(jié)能效果。 外圍門(mén)窗運(yùn)用熱工性能好的構(gòu)造材料 ,盡量減少室內(nèi)熱量損失 ,從而達(dá)到節(jié)能效果。 利用新型材料和復(fù)合材料 ,提高屋面、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫、隔熱性能 ,刷淺色環(huán)保性涂料 ,有效發(fā) 射夏季炎熱陽(yáng)光輻射。 二、治理措施 污水 :經(jīng)過(guò)明設(shè)的排水管道排入室外檢查井 ,經(jīng)過(guò)三格化糞池的腐化 、沉淀符合排放標(biāo)準(zhǔn)后 ,排入城市污水管道。 噪聲 :合理安排施工時(shí)間 ,各施工階段建筑噪聲應(yīng)滿(mǎn)足《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 (GB1252390)。 建筑垃圾 :主要為拆除舊建筑物廢棄的建筑材料以及新建建筑施工中廢棄的建筑材料 ,有砂石、石灰、混凝土、廢磚和土石等。 五、有線(xiàn)電視 工程有線(xiàn)節(jié)目源由市政網(wǎng)絡(luò)引來(lái) ,用戶(hù)分配網(wǎng)絡(luò)采用分配分支的分配型式 ,干線(xiàn)電纜選用 SYWV759,支線(xiàn)電纜選用 SYWV755,穿鋼管暗敷。 四、防雷 接地保護(hù) 1 本工程按第三類(lèi)防雷建筑設(shè)防 。走廊及樓梯口等處設(shè)有帶鎘鎳電池的疏散標(biāo)志燈。 三、供配電方案 配電系統(tǒng) : 本工程電源由市政低壓網(wǎng)絡(luò)引入本工程配電箱。 ??電話(huà)及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 。 二、設(shè)計(jì)范圍 建筑電氣設(shè)計(jì)包括以下設(shè)計(jì)內(nèi)容 ??電力系統(tǒng) 。直埋管道應(yīng)使用整體式預(yù)制保溫管道 ,管道及管件應(yīng)符合《城鎮(zhèn)直埋供熱管道工程技術(shù)規(guī)程》 CJJ/T8198 和《高密度聚乙烯外保護(hù)管聚安酯泡沫塑料預(yù)制直埋保溫管》 CJ/T1142021 的要求 ,管道連接采用焊接連接方式 ,焊口坡度和焊接質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 室外采暖管道 (1)室外采暖系統(tǒng)管材采用材質(zhì)為 Q235A 無(wú)縫鋼管 ,除可拆卸部分采用法蘭連接外 ,其余管道均采用焊接。 (2)散熱器均采用鑄鐵柱翼 TX6668 型散熱器 ,標(biāo)準(zhǔn)工況下Δ ,散熱量為 117W/片 ,散熱面積為 ,工作壓力為 。 (2 室內(nèi)采暖管道地溝敷設(shè)。經(jīng)過(guò)化糞池的排水管道坡度為 。 污水經(jīng)過(guò)三格化糞池的腐化、沉淀符合排放標(biāo)準(zhǔn)后 ,由污水車(chē)運(yùn)到環(huán)保、衛(wèi)生部門(mén)制定位置排放。 衛(wèi)生潔具選用節(jié)水型潔具。管道由自來(lái)水管網(wǎng)上接出。 以上采用混合砂漿砌筑 ,梁、樓板、柱采用 C30 鋼筋混凝土 ,鋼筋擬采用 HPB235I 級(jí)鋼筋、 HRB335II 級(jí)鋼筋。 結(jié)構(gòu)選型 根據(jù)建筑物的使用功能及結(jié)構(gòu)安全等級(jí) ,確定本次新建項(xiàng)目結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu) ,設(shè)計(jì)使用年限 50 年。 ④、電話(huà)通信線(xiàn)、有線(xiàn)電視線(xiàn)按設(shè)計(jì)要求敷設(shè)到戶(hù)。 ①、生活用水及節(jié)水設(shè)施齊全 ,水質(zhì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。樹(shù)木作為綠化的主體 ,在發(fā)揮景觀功能之余 ,還具有生態(tài)功能 ,景觀綠化不僅要提高綠地率 ,最主要的是提高綠地的面積指數(shù)。 ⑤、外裝修 室外裝修用于外墻表面 ,兼有對(duì)建筑物的保護(hù)和外形美觀的作用。 ③、考慮建筑的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的綜合效益 在構(gòu)造設(shè)計(jì)中 ,保證工程 質(zhì)量的同時(shí) ,要努力降低材料消耗和能源消耗 ,降低運(yùn)行、維修和管理費(fèi)用 ,形成合理建筑造價(jià)。 建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)原則 建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)不可分割的一部分 ,建筑作為一種產(chǎn)品 ,在設(shè)計(jì)過(guò)程中 ,必須全面考慮、綜合處理好構(gòu)造設(shè)計(jì)中的各種技術(shù)因素 ,以便使建筑滿(mǎn)足適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美 觀等各方面的要求。 四、工程技術(shù)方案 豎向設(shè)計(jì) :設(shè)計(jì)中將使該項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)高高于臨近主要道路 ,給場(chǎng)地污水、雨水的排放提供了便利條件。 三、立面設(shè)計(jì) 建筑立面設(shè)計(jì)尊重地方文脈 ,體現(xiàn)民族風(fēng)格 :有文化品味。 設(shè)計(jì)理念 建筑內(nèi)部各功能空間增強(qiáng)了各產(chǎn)業(yè)的整合和細(xì)化 ,體現(xiàn)了城市新興階層時(shí)尚家居生活的新追求。 突出“以人為本”的原 則 ,從使用方便、舒適、合理以及生活的角度出發(fā)考慮空間的安排、通風(fēng)采光的設(shè)計(jì)。兼顧資源共享性 ,供熱、供電、給排水、通訊等公用工程的供應(yīng)實(shí)施社會(huì)化統(tǒng)籌。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方
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