鋪位租賃協(xié)議書[推薦閱讀]-wenkub.com
2024-10-13 18:07 本頁面
【正文】 一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。不得擅自轉租、分租。，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。第七條 違約責任，甲方按實際交付時間計收租金。第六條 合同的變更與解除，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。次月10號前應交清上月的水電費。第一條 租賃地點與鋪位面積租賃地點：：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_________平方米，二樓_________平方米。十九、本協(xié)議書經甲乙雙方簽訂（蓋章）后即生效。（1）乙方連續(xù)兩個月不向甲方繳納租金或管理費的；（2）乙方累計六個月逾期向甲方繳納租金或管理費的；（3）乙方不按本協(xié)議書約定進行營業(yè)，經甲方連續(xù)兩次書面通知仍不按約定營業(yè)的；（4）乙方擅自轉租的；（5）乙方嚴重違反消防規(guī)定，經管理公司或政府部門發(fā)出整改通知書后仍未改正的或因乙方原因釀成嚴重消防事故；（6）乙方成立的新公司在約定期限內未出具保證函給甲方的。該保證函乙方在二ΟΟ四年________月_______日前由新公司出具體給乙方。租賃期間，乙方必須做好安全防火工作并妥善保管使用該鋪位，如因人為使用不當或保管不善造成該鋪位損失的，由乙方負責維修及賠償責任。十一、乙方在租賃期限內，對該商鋪應妥善保護并自行做好維護、維修和保養(yǎng)工作，費用由乙方負責承擔。乙方除應向甲方支付每天逾期的違約金外，甲方所收取乙方當月租金、管理費和本協(xié)議書的保證金不予返還；若乙方對該鋪位已裝修的，裝修損失由乙方自行承擔，該鋪位的裝修屬于甲方所有，乙方不得異議。乙方必須每天經營，包括法定假期。甲方有權委托或指定的管理公司負責該鋪位公共場地的衛(wèi)生、綠化等管理工作，以維護碧桂圓的形象。七、保證金乙方在本協(xié)議簽訂當日向甲方交納_____萬_____仟_____佰_____拾_____元（￥___________元）作為其保證履行本協(xié)議約定乙方義務的保證金。五、在租賃期限內，乙方只擁有該鋪位的使用權。三、該鋪位租賃期限自簽訂合同之日起至________年______月______日止。十、本合同如發(fā)生糾紛，經協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。八、甲方有看護機器不被盜的責任，息業(yè)時應將置于室外的玩具轉移到安全空間存放。四、發(fā)生兒童摔傷等事故的責任與賠償由乙方承擔，甲方可協(xié)助乙方進行調解。一、租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。十。八。乙方租鋪位后需要裝修室內或門面一切裝修費用由乙方自行負責，但鋪的一切裝修財產不得損壞，不得拆除帶走，一切債權，債務，防火安全用電安全，污水排放，空氣污染，衛(wèi)生，戶口管理費，工商稅務管理費等一切費用由乙方負責并按交納。鋪位每月租金(130日)即是30號前交納，如過期不交測按每天30%收取滯納金，過期十天再不交租金，甲方有權收回該鋪位
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