孝義市房地產(chǎn)管理服務(wù)中心固定資產(chǎn)投資匯報(bào)材料-wenkub.com
2024-10-13 10:59 本頁面
【正文】 目前我們已對(duì)各個(gè)街道所轄區(qū)域新項(xiàng)目排查工作進(jìn)行了分工，下一步是摸清新項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目主體的注冊(cè)地、投資總額和2012年投資額等方面的信息要進(jìn)行充分了解。三是項(xiàng)目主體不在我區(qū)的項(xiàng)目，我們與市統(tǒng)計(jì)局協(xié)商解決入庫問題，統(tǒng)計(jì)局提出可以采取兩種辦法入庫：一種是企業(yè)在我區(qū)再注冊(cè)一個(gè)法人單位，使項(xiàng)目主體成為我區(qū)注冊(cè)企業(yè)；另一種是項(xiàng)目單位委托我區(qū)企業(yè)代報(bào)數(shù)據(jù)，即項(xiàng)目主體單位提供數(shù)據(jù)，受托企業(yè)填寫報(bào)表報(bào)統(tǒng)計(jì)局；這些需要我們進(jìn)一步和項(xiàng)目主體單位協(xié)商，有可能需要區(qū)政府出面協(xié)調(diào)。這些項(xiàng)目如果都能順利進(jìn)行，完成全年186億任務(wù)還是有把握的。%。對(duì)東小城等未入庫項(xiàng)目，加強(qiáng)服務(wù)和協(xié)助，盡快入庫。三是項(xiàng)目主體不在我區(qū)的項(xiàng)目，有兩種途徑可以解決：一種是企業(yè)在我區(qū)再注冊(cè)一個(gè)法人單位，另一種是企業(yè)委托我區(qū)企業(yè)代報(bào)數(shù)據(jù)，但這兩種辦法都需要區(qū)政府出面協(xié)調(diào)。以上8個(gè)項(xiàng)目目前均已符合入庫條件，將在下半年入城區(qū)統(tǒng)計(jì)庫。16月份全區(qū)完成固定資產(chǎn)投資總額38個(gè)億，%（統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，為57個(gè)已入庫項(xiàng)目的完成投資總額）。抓緊 “達(dá)子溝改擴(kuò)建”項(xiàng)目的入庫工作，爭取盡早入庫。三、近期主要工作和下一步的工作重點(diǎn)進(jìn)一步加大對(duì)現(xiàn)有項(xiàng)目的跟蹤、督查力度。因此，我們要在目前新項(xiàng)目摸查的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加大力度，再細(xì)致的進(jìn)行摸查，盡最大的努力使新項(xiàng)目多入庫、早入庫。二是積極尋找新項(xiàng)目。道路項(xiàng)目計(jì)劃投資5億。近期，通過調(diào)查走訪，我們已掌握轄區(qū)內(nèi)未列入統(tǒng)計(jì)范圍比較大項(xiàng)目有13項(xiàng)：其中市級(jí)學(xué)校項(xiàng)目7項(xiàng)（“十二中新校”、“九中新?！?、“一中初中部”、“五中”、“鐵一中”、“大同師范”、“市特教學(xué)校”）；房地產(chǎn)項(xiàng)目6項(xiàng)（“凱旋城”、“紫潤芳庭”、“大成榮尊堡”、“碧水云天頤園”、“陽光花庭”、“御河9號(hào)”）今年合計(jì)投資23億；這些項(xiàng)目除大成榮尊堡外，其余項(xiàng)目所屬企業(yè)注冊(cè)地均在我區(qū)，有望入庫。全年預(yù)計(jì)：依統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)推算，八月份當(dāng)月完成22億，根據(jù)往年，后幾個(gè)月投資相應(yīng)較大，按月增20億計(jì)算，全年就有可能完成160多億。對(duì)廉住房、道路建設(shè)、園林綠化三個(gè)部分進(jìn)一步進(jìn)行跟蹤。二是一些學(xué)校項(xiàng)目，如：十二中新校、九中新校、一中初中部、五中、鐵一中、大同師范、市特教學(xué)校等可以入我1區(qū)統(tǒng)計(jì)庫。對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目，繼續(xù)采取一周一協(xié)調(diào)，半月一督查，一月一通報(bào)，明確專人，跟蹤服務(wù)的辦法，認(rèn)真協(xié)調(diào)解決建設(shè)過程中的資金、人力、資源配置等問題，確保固定投資項(xiàng)目按期竣工，投入運(yùn)營。建議房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加強(qiáng)與銀行等金融部門的溝通聯(lián)系，積極推介需銀行貸款的項(xiàng)目，使銀行信貸資金向市場(chǎng)前景良好、經(jīng)濟(jì)效益好的項(xiàng)目傾斜。在建工程手續(xù)辦理遲緩，辦理繁瑣，同時(shí)建設(shè)資金缺口較大，企業(yè)投融資十分困難，很大程度上影響了項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。三、存在的困難和問題（一）在建項(xiàng)目進(jìn)度緩慢，完成全年任務(wù)難度較大。深入全市房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)企業(yè)項(xiàng)目投資情況進(jìn)行調(diào)查，做到要求統(tǒng)一、口徑一致，統(tǒng)計(jì)數(shù)字不重不漏。嚴(yán)格實(shí)行房地產(chǎn)固定投資項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制，成立了由主任擔(dān)任組長的項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)組，切實(shí)把投資項(xiàng)目工作放在突出位置，擺上重要日程來抓。1城市先鋒項(xiàng)目：建筑規(guī)模26775平方米，計(jì)劃投資8215萬，施工許可證辦理中。1東金購物廣場(chǎng)項(xiàng)目：建筑規(guī)模148000平方米，計(jì)劃投資60000萬，已完成投資46000萬且項(xiàng)目五證齊全。大峰勝溪苑（二期）項(xiàng)目：建筑規(guī)模185000平方米，計(jì)劃投資24000萬且項(xiàng)目五證齊全。榮明豐田4S店項(xiàng)目：計(jì)劃投資26000萬，已
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