店鋪委托租賃協(xié)議書-wenkub.com
2024-10-10 19:15 本頁面
【正文】 第十條：因本合同未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充約定，所及事項以最后補充約定內(nèi)容為準。如果乙方已對商鋪投保，遇投保財產(chǎn)損壞、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認定應(yīng)以保險公司理賠調(diào)查為準，按保險法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。乙方除對該商鋪實行正常經(jīng)營活動外，不得進行銷售、抵押等侵犯商鋪所有人的行為。甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求對商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整，甲方不得干涉。12）有關(guān)該商鋪經(jīng)營收益，乙方除了保證按上述約定的期限、金額、方式、地點向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報收益外，其他任何經(jīng)營盈虧均由乙方享有并承擔。第六條：雙方權(quán)利義務(wù)：甲方在該商鋪委托經(jīng)營期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營回報收益。在保證甲方既定收益的前提下，獨立處理一切與該商鋪經(jīng)營有關(guān)內(nèi)外事務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同沖突時以補充協(xié)議為準。乙方需配合甲方完成各項政府部門的檢查，根據(jù)實際情況承擔對應(yīng)的費用。甲乙雙方需共同承擔后期宣傳推廣活動的費用，根據(jù)每期策劃活動商量具體事宜。不得改變房屋安全結(jié)構(gòu)，合理使用房屋，嚴格遵守各項安全制度。物業(yè)費 年。租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。乙方經(jīng)營期間，如出現(xiàn)改府政策行為或不可抗拒的原因。期滿后乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前兩個月同甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先給乙方續(xù)租。本合同經(jīng)雙方簽字加蓋手印后立即生效，一式兩份，甲、乙雙方各存壹份。七、甲方收取乙方_________萬元作為安全保證金，車輛經(jīng)營到期后，無任何違章、違紀行為等，甲方將安全保證金退還給乙方，不按銀行利息計費。三、合同期限為四年(______年___月___日至______年___月___日)，每年租金為柒萬元整，四年累計租金為：_________萬元整(_________元)，安全保證金及租金由乙方向甲方一次性付清，由甲方向乙方出收據(jù)。十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 元押金（不計利息），合同期滿押金退回。十五、本協(xié)議壹式肆份，各方各持貳份。甲方有權(quán)要農(nóng)乙方恢復(fù)原樣。十二、協(xié)議終止。C、未經(jīng)甲方同意改變用途或經(jīng)營方向。乙方在承租期間所有物業(yè)管理費、水費、電費，設(shè)施維修費從及攻府稅收，等等，全部由乙方自行承擔。盡管乙方是承租人，但有些方面要符合甲方和永久城市花園物A、乙方無權(quán)在承租期間將上述店鋪整體或者部分轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營。D、驗收完畢后，就意味著甲方己將上述店鋪交付給乙方使用，今后上述店鋪設(shè)施無論因何原因毀壞或者修理均由乙方負全部責(zé)任。A、上述店鋪預(yù)計在六月份可以交付使用，如果因發(fā)展商原因，提前或者推遲交付使用，乙方均應(yīng)予以接受。F、20__年上半年的租金計陸萬五仟元，乙方須在20__年底前一次性向甲方支付清。B、20__年上半年的租金計陸萬元，乙方須在20__年年底前一次性向甲方支付清。反之亦然，如果乙方在預(yù)訂期內(nèi)中途退訂，原預(yù)訂金壹萬元將作為對甲方的補償，不再退還給乙方。在三年的租賃期限內(nèi)，甲乙各方不得以任何理由要求增加或者減少租金。前二年，每年租金為拾 元。甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條、本協(xié)議生效以后，任何一方當事人不得擅自對其條款進行更改。第七條、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃協(xié)議》正本。第三條、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。具體事項可通過雙方再次協(xié)商解決。至于房屋的硬件配套設(shè)施（因為是空房所以只有門窗，地板，水衛(wèi)設(shè)施。當事人是甲方的則無條件退還全年的房租于乙方；當事人是乙方的則自動放棄已交與甲方的全年房租。到____月____日交下半年房租。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：2010年月日第二篇：店鋪租賃協(xié)議書店鋪租賃協(xié)議書店鋪租賃協(xié)議書1甲方：電話號碼：乙方：電話號碼：甲乙雙方在平等，自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就門面房租賃事宜達成如下協(xié)議：甲方門面
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