20xx年房產銷售工作計劃與20xx年房產銷售工作計劃3篇匯編-wenkub.com
2024-10-10 18:35 本頁面
【正文】 公司擬拿出相當于二個月全公司薪金的現金，即約二百萬元人民幣作為全公司的今年的獎勵基金。先進獎勵先進、嶺南營銷組取得成績已得到表彰、九月、十月表現出色的項目部、營銷部，對公司銷售業(yè)績做出特殊貢獻的部門和個人，公司將在十月份銷售業(yè)績出來后給予個別獎勵，對營銷造成不利影響的部門和個人給予處分。加強預算管理，簡化日常審批流程 業(yè)務開支，年度預算控制執(zhí)行預算（項目預算、階段預算或經常性開支預算），執(zhí)行預算控制合同。 改進優(yōu)化業(yè)務流程 加強協(xié)作，增加凝聚力 人力資源建全體系，專業(yè)進步總結上半年工作情況和問題，公司認為，上半年公司在營銷、工程、內部調整優(yōu)化等方面都取得了一定成績。例如東逸業(yè)主投訴處理不及時，公司曾收到投訴函件，并有一定的不良影響；東方有客戶因對銀行按揭不滿而退訂；因部門工作不利造成東方營銷部因電話欠費被停機等。相信只要用心做好下一步內部組織工作，一定能為公司創(chuàng)造出好的成績。項目取得令人滿意的銷售成績和市場形象，項目組、營銷組的工作是值得肯定和表揚的。東方營銷組、項目組間近月來配合明顯加強，為在九、十月銷售旺季出佳績，文今朝、勞慧兒和兩組同事正積極籌備一些重要活動。嶺南項目，營銷組、項目組、物管處密切配合，出色地完成了五一黃金周營銷、2b2期交樓、現在正密鑼緊鼓地為9月19日 2b3的營銷做準備工作。內部優(yōu)化取得這樣的成績是靠市場營銷系統(tǒng)的同事開拓創(chuàng)新、團結協(xié)作、全情投入、點點滴滴取得的，當然項目組、公司各職能部門的同事的支持和配合也是分不開的。迄今時間已過去八個月，今天我們有必要共同總結一下過去大半年的工作情況，統(tǒng)一一下思想，共同計劃所余四個月的工作，力爭完成全年銷售目標。希望各營銷部、項目部、職能部門能及時發(fā)現、推薦為公司銷售做出特別貢獻的優(yōu)秀個體和事跡，并匯總至總監(jiān)辦公室。由各項目部、營銷部、職能部門主管控制開支，保障業(yè)務需要，同時盡量節(jié)省費用開支。二、 下段工作思路工作核心：加強協(xié)作、全力以赴、做好銷售、力爭完成全年銷售目標各方面業(yè)務重點，創(chuàng)造佳績 z項目做出口牌，做出品牌 嶺南項目保持勢頭，注重后勁 時代項目出奇制勝，改變形象 內部管理明確分工，加強協(xié)作 市場營銷做好服務，做好品牌 工程建造控制成本，保障質量 產品開發(fā)繼承改良，創(chuàng)造優(yōu)勢 財務管理理清成本，控制開支 人力資源建全體系，專業(yè)進步 行政后勤改善服務，節(jié)約開支 物業(yè)管理理清機制，節(jié)約成本 遺留問題基本理順或清晰思路管理方面 加強協(xié)作，增加凝聚力 改良財務核算及成本核算體系 建立、提煉、推廣企業(yè)文化 試行推動績效考核體系 改進優(yōu)化業(yè)務流程 加強項目管理知識體系的培訓 成本費用，算清算準，靠近同行，好于往年 總結今年工作，提前做好明年計劃三、 方法和措施簡化改進授權及審批即將公布新的財務及合同審批授權，重點是：改變以往過程負責，無人負責的情況，改由誰分管誰批準，誰批準誰負責。再次，權力與職責不匹配，授權不清、流程審批流于形式等。存在問題回顧前階段的工作，市場營銷和內部調整各方面都取得了一定的成績，但內部也表現出不少的問題首先表現在：責任心不夠強，配合不夠默契，有事互相推委等。這為時代新地產下一步走“住宅營商”的市場路向打下了非常好的基礎。項目組和營銷組均在五月份改組，經過等同事的努力，保障了“五一”試盤、八月開盤、八月寫樓入伙等重大時間節(jié)點；項目和營銷間的配合逐步加強；項目部內部及項目部與顧問公司、承建商的合作有了明顯改進；工程建造已基本順利；營銷部和代理及廣告公司間的合作機制也已形成并取得明顯成績。在開發(fā)管理部的直接支持下，克服了政府部門政策嚴重不協(xié)調造成的困難，出色地取得了項目及營銷所需的有關證照。其運行的效果是令人滿意的。相信同事們應該都已感受到了傳媒、政府、購房者對新地產品牌認識的提高和對新地產產品的認同，嶺南、東方的知名度和品牌應該講在同區(qū)、同檔次盤中建立了很好形象和地位，z開售也已取得了初步的品牌效應。一、 工作小結市場營銷初創(chuàng)業(yè)績 初立品牌今年是新地產在廣州有史以來推出銷售樓盤和規(guī)模最大的一年，今年計劃要推出嶺南、東方、z、時代四個大盤，在樓盤數量和檔次跨度上都是空前的，這不但對市場營銷系統(tǒng)提出了非常高的要求，也是對項目管理中心各部門協(xié)作能力的提出全新考驗。最后，感謝公司所有的領導和同事，因為我個人的進步離不開大家的幫助和支持。其次，實踐出真知，所有的理論只有與實踐相結合，才能被自身很好的吸收，提升自己，從基礎的做起，重新對銷售流程進行學習，在演練中對項目加深印象，同時對
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