房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)書(shū)范文模版-wenkub.com
2024-10-10 18:31 本頁(yè)面
【正文】 申請(qǐng)書(shū)須經(jīng)課題負(fù)責(zé)人所在單位領(lǐng)導(dǎo)審核，簽署明確意見(jiàn)承擔(dān)信譽(yù)保證并加蓋公章后上報(bào)。課題采取“雙負(fù)責(zé)人制”，每個(gè)課題可以第一負(fù)責(zé)人和第二負(fù)責(zé)人的順序填報(bào)兩名課題負(fù)責(zé)人。預(yù)算支出科目、金額及計(jì)算依據(jù)。應(yīng)用單位經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益證明。)實(shí)施方案：(技術(shù)路線(xiàn)、技術(shù)方案、技術(shù)途徑和技術(shù)關(guān)鍵，要達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。盡可能詳細(xì)地說(shuō)明項(xiàng)目的技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)、創(chuàng)新程度、以及需進(jìn)一步解決的問(wèn)題。對(duì)本決定不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。第一章項(xiàng)目概況一、建設(shè)條件二、項(xiàng)目研究工作依據(jù)三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司狀況（經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍、管理架構(gòu)、工程技術(shù)力量和財(cái)務(wù)狀況分析）四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容五、項(xiàng)目建設(shè)招投標(biāo)形式 第二章項(xiàng)目投資環(huán)境一、宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)環(huán)境二、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析（一、二級(jí)市場(chǎng)）三、項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和趨勢(shì)四、項(xiàng)目環(huán)境建設(shè)條件第三章項(xiàng)目對(duì)公共設(shè)施需求影響分析一、項(xiàng)目對(duì)公共設(shè)施的需求二、項(xiàng)目住戶(hù)子女教育解決方案三、項(xiàng)目公共體育設(shè)施和交通設(shè)施的解決方案四、項(xiàng)目物業(yè)管理第四章項(xiàng)目分析及市場(chǎng)定位一、項(xiàng)目SWOT分析二、市場(chǎng)定位（包括房屋戶(hù)型結(jié)構(gòu)、客戶(hù)群體定位等）三、房地產(chǎn)市場(chǎng)承載力分析四、銷(xiāo)售價(jià)格及銷(xiāo)售預(yù)測(cè)五、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)方案第五章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度安排一、工程計(jì)劃二、施工安排第六章投資估算和資金籌措一、總投資估算二、資金籌措和資金平衡分析第七章財(cái)務(wù)分析一、銷(xiāo)售利潤(rùn)分析二、贏利能力分析三、借款償還能力分析 第八章不確定性分析一、項(xiàng)目盈虧平衡分析二、項(xiàng)目敏感性分析三、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析關(guān)于核準(zhǔn)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的通知公司:你公司報(bào)來(lái)“項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)”收悉。項(xiàng)目選址于，總用地面積平方米,建筑容積率,建筑密度,建筑面積平方米，其中商業(yè)用房平方米，商品住宅平方米，…。（項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)蓋章）年 月 日抄送:第三篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)書(shū)發(fā)改局編號(hào)：第號(hào)年月日企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)登記表（房地產(chǎn)項(xiàng)目）項(xiàng)目名稱(chēng)：建設(shè)單位（個(gè)人）蓋章（簽名）：申請(qǐng)日期：年月日珠海市發(fā)展和改革局制填表說(shuō)明本表一式2份； 隨表附送如下資料：□項(xiàng)目申報(bào)單位報(bào)批函；□項(xiàng)目建設(shè)單位招投標(biāo)基本情況表□由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司或上等級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司或由設(shè)計(jì)院編制，按規(guī)定內(nèi)容編制的申請(qǐng)報(bào)告□單項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目提供房地產(chǎn)行業(yè)主管部門(mén)的資質(zhì)證明文件，專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)公司提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；中外合營(yíng)項(xiàng)目，合營(yíng)各方已經(jīng)簽署合作意向書(shū)□資信證明（由有資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的建設(shè)項(xiàng)目資本金驗(yàn)資報(bào)告,或銀行資金證明）。經(jīng)研究，同意該項(xiàng)目的建設(shè)，現(xiàn)核
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