20xx年物業(yè)經(jīng)理試用期轉(zhuǎn)正工作總結(jié)范文與20xx年物業(yè)試用期工作總結(jié)范文匯編-wenkub.com
2024-10-10 17:49 本頁面
【正文】 五、工作展望以上是我院學(xué)生會對過去一年工作的簡要匯報(bào)，學(xué)生會工作是高校學(xué)生工作的重要組成部分，在領(lǐng)導(dǎo)學(xué)生、服務(wù)學(xué)生，真實(shí)反映學(xué)生的思想動態(tài)上，在豐富大學(xué)的校園文化生活上，在密切聯(lián)系溝通廣大學(xué)生和學(xué)校作用上有著重要作用。工作動機(jī)要端正，工作作風(fēng)要扎實(shí)。四、幾點(diǎn)思考分工明確，注重團(tuán)隊(duì)精神，是我院學(xué)生工作得以長盛不衰的兩大法寶，許多任務(wù)的出色完成都是因?yàn)槿w學(xué)生干部的通力合作。晚會現(xiàn)場老師和同學(xué)都獻(xiàn)出了自己的一份愛心。這次活動讓更多的同學(xué)了解社會中一些弱勢群體需要我們大家的幫助和關(guān)懷。十二月份：剪紙是美術(shù)的靈魂，為了讓同學(xué)們學(xué)習(xí)掌握剪紙，我們開展了剪紙大賽。新黨員的開始，團(tuán)總支進(jìn)行了新黨員的黨課培訓(xùn)，加強(qiáng)對黨的認(rèn)識。十月份：系內(nèi)團(tuán)總支為了充沛同學(xué)們的課余活動，舉辦了卡拉ok大賽，同學(xué)們都很踴躍的參加了此項(xiàng)活動。為了更好得完善自己的職能和改善自己的工作，我們學(xué)院學(xué)生會在繼承以往優(yōu)良傳統(tǒng)的同時也做了不少創(chuàng)新和突破。不但要在學(xué)生會內(nèi)部搞好團(tuán)結(jié)，也要在學(xué)生會與各年級方面搞好關(guān)系，使學(xué)生會與年級之間的關(guān)系更加融洽。樹立“以人為本”的工作理念，客觀要求我們在工作中必須時刻考慮、關(guān)注廣大同學(xué)們的實(shí)際需要，緊密結(jié)合同學(xué)們的學(xué)習(xí)生活等實(shí)際情況，努力為同學(xué)們提供更多的、平等的、自由的交流平臺，努力為同學(xué)們提供一個有利的成才成長氛圍。工作總結(jié)范文時光荏苒，又迎來了新的一學(xué)期，在過去的一學(xué)期里，我院學(xué)生會在校團(tuán)委、院黨政的親切關(guān)懷下，在院團(tuán)委和校學(xué)生會的指導(dǎo)下，緊緊圍繞學(xué)校和學(xué)院改革發(fā)展穩(wěn)定的大局，以教學(xué)評估為重點(diǎn)，為了搞好此次迎評工作，美術(shù)系提出了“一切為本科評建工作讓路，一切為本科評建工作服務(wù)”的口號，并在工作中處處予以體現(xiàn)。經(jīng)過初步的規(guī)化調(diào)整，每個員工確實(shí)做到責(zé)任到人、獎罰到人。三、規(guī)范管理制度、提高項(xiàng)目執(zhí)行能力：接手xx項(xiàng)目后，逐個與部門員工交談，增進(jìn)了解，利用例會、臨時會議進(jìn)行培訓(xùn)，包括物業(yè)管理法規(guī)條例、裝飾裝修、建筑物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保質(zhì)期限等國家省市標(biāo)準(zhǔn)。在這種良好的公司文化感召下，我很快全身心地投入工作中。在我試用期一個月時間里，我主要的工作是環(huán)境、人員、制度流程的熟悉了解，通過學(xué)習(xí)，我熟悉了公司項(xiàng)目的整個操作流程。三、在海納四個項(xiàng)目物業(yè)實(shí)習(xí)近一個月的時間里，使筆者學(xué)到了一些書本上沒有的東西，增加了實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為走向工作崗位奠定了夯實(shí)的基礎(chǔ)，以上是筆者的一些體驗(yàn)心得和建議。因此，在地域上首先瞄準(zhǔn)青島，引進(jìn)其先進(jìn)的管理模式、經(jīng)營理念，在經(jīng)過可行性分析后為我所用，對我們來說還是有很大裨益的。區(qū)域發(fā)展，近學(xué)青島，遠(yuǎn)學(xué)深圳。(3)、林海小區(qū)，業(yè)主入住率較高，物業(yè)歷史長，因此怎樣和業(yè)主處好關(guān)系是一個關(guān)鍵的問題。因此，我們的重點(diǎn)應(yīng)該放在房屋的環(huán)境管理上。針對小區(qū)的特點(diǎn)，因地制宜，建立各有特色的物管區(qū)域。在品牌營銷的同時，我們還要學(xué)會多條腿走路，目前海納的四個項(xiàng)目部(山海天、同發(fā)、林海小區(qū)、城市花園)大多處在虧損狀態(tài)，這是因?yàn)闃I(yè)主入住率低、公共設(shè)施老化等原因造成，所以在企業(yè)的運(yùn)作中光靠單一的服務(wù)費(fèi)為生存來源是不可行的。所以法律上的自我保護(hù)意識應(yīng)該被我們的每一個員工牢記在心，以避免不必要的麻煩。物業(yè)企業(yè)每時每刻要有法律自我保護(hù)意識，即在每一個潛在的法律糾紛中我們要有作為。舉例來說，山海天項(xiàng)目由于人員配置少，一個人要負(fù)責(zé)幾個部門的事情，所以在一些檔案的管理上以致出現(xiàn)了些許的混亂。此外，公司還應(yīng)定期或不定期的組織培訓(xùn)班、外出學(xué)習(xí)，特別值得一提的是對于外出學(xué)來的東西，不能搞純粹的“拿來主義”，一定要適時而變、因地制宜，主要要符合本公司和本小區(qū)的實(shí)際情況，偏離實(shí)際的再先進(jìn)的思想方法也要忍痛割愛，否則只會浪費(fèi)大量的人力、物力。此外，在日常的管理服務(wù)中，要定期或不定期的召開與業(yè)主委員會或業(yè)主代表的座談會，以征詢在平時管理中的不足和缺陷，來完善自己，同時也要把對業(yè)主的合理要求和一些個別業(yè)主的不配合現(xiàn)象對業(yè)主委員會給予明示，請求其協(xié)助解決，做到雙方心中有數(shù)，必要時要達(dá)成書面協(xié)議。全體業(yè)主是整個小區(qū)物業(yè)的所有權(quán)人，而業(yè)主大會和業(yè)主委員會則是他們的代表機(jī)構(gòu)和代表，也是小區(qū)重大決策的擁有者，所以物業(yè)管理人員要充分重視其作用，處理好與他們的關(guān)系。對于外部，我們要建立裝修制度、房屋巡查制度、設(shè)備檔案管理制度等齊全的公眾制度。(2)、健全與物業(yè)有關(guān)的規(guī)范規(guī)章及各種檔案保持制度。這一點(diǎn)對我們的保安人員顯的十分重要，
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