合作框架協(xié)議范本-wenkub.com
2024-10-08 22:41 本頁面
【正文】 競買準(zhǔn)備工作：聯(lián)絡(luò)、信息分享、研究等行政事務(wù)及競買資料的準(zhǔn)備和提供等第五條 競買資金安排 競買保證金：可能的金額及其繳納 競買報價：工作安排、上限、通知、認(rèn)可第六條 費(fèi)用承擔(dān) 內(nèi)部費(fèi)用：聯(lián)合體各自的投入如何承擔(dān) 外部費(fèi)用：本項(xiàng)目外聘律師、會計師等支出費(fèi)用的承擔(dān)；及競標(biāo)成功或失敗后的補(bǔ)償或分擔(dān)機(jī)制 競買過程中如發(fā)生聯(lián)合體需承擔(dān)賠償責(zé)任時各方的分擔(dān)機(jī)制第七條 成立項(xiàng)目公司 組建項(xiàng)目公司：按照《中外合作經(jīng)營企業(yè)合同》的規(guī)定組建項(xiàng)目公司 項(xiàng)目建設(shè)：項(xiàng)目的融資安排 項(xiàng)目收益：建設(shè)完成后收益的實(shí)現(xiàn)和分配第八條 項(xiàng)目公司成立后的相關(guān)工作 取得土地使用權(quán)、申領(lǐng)資質(zhì)：目標(biāo)用地的國有土地使用權(quán)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)：進(jìn)行目標(biāo)用地的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計、施工，直至將項(xiàng)目建設(shè)完 房屋預(yù)售：以項(xiàng)目公司名義申領(lǐng)商品房預(yù)售許可證，并開始向社會公眾預(yù)售 竣工驗(yàn)收：在目標(biāo)用地上項(xiàng)目建設(shè)完成后，以項(xiàng)目公司名義辦理竣工驗(yàn)收及相應(yīng)的備案手續(xù)，并登記取得該項(xiàng)目下全部房地產(chǎn)的房屋所有權(quán)證。十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議解除后，雙方在此產(chǎn)品中不再存在利益分配關(guān)系。五、乙方（技術(shù)使用費(fèi)）利潤分成的結(jié)算時間在甲方生產(chǎn)的協(xié)議產(chǎn)品銷售且實(shí)現(xiàn)合同回收全部貨款50%或70%后，按乙方提成比例進(jìn)行結(jié)算，或每半年計算一次，乙方費(fèi)用到賬后需給甲方開具等額的增值稅發(fā)票。四、利益分配乙方根據(jù)與甲方（生產(chǎn)協(xié)議產(chǎn)品的）合作協(xié)議生產(chǎn)的產(chǎn)品合同銷售額，按照比例（分段累計提取技術(shù)合作生產(chǎn)使用費(fèi)）提取利潤分成。乙方有查詢甲方生產(chǎn)合作產(chǎn)品合同、訂單、生產(chǎn)計劃、合同回款情況的權(quán)利。確保甲方生產(chǎn)的產(chǎn)品符合乙方技術(shù)資料規(guī)定的性能指標(biāo)。甲方只享有對乙方共同合作產(chǎn)品的技術(shù)使用權(quán)，不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方負(fù)責(zé)合同簽訂及產(chǎn)品銷售。本協(xié)議及其相關(guān)附件具有同等效力。雙方均應(yīng)保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本協(xié)議項(xiàng)目外的項(xiàng)目。其他原因造成協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。第九條：協(xié)議終止不可抗力。守約方并有權(quán)隨時單方?jīng)Q定解除本框架協(xié)議，而無需承擔(dān)任何責(zé)任。第七條：協(xié)議期限雙方商定了合作協(xié)議的執(zhí)行期限，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。付款方式，商定設(shè)計費(fèi)金額。本協(xié)議期限滿，雙方優(yōu)先考慮與對方續(xù)約合作。在協(xié)議履行期間，甲方要求終止或解除協(xié)議，乙方未開始設(shè)計工作的，退還甲方已付的定金。甲方同意在公司開發(fā)項(xiàng)目中涉及設(shè)計方面的工作時，優(yōu)先選擇乙方設(shè)計團(tuán)隊，委托其項(xiàng)目需要設(shè)計的工作內(nèi)容。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工，乙方仍負(fù)責(zé)上述工作，可按所需工作量向甲方適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。設(shè)計采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》；《城市道路綠化規(guī)劃設(shè)計與規(guī)范》（GJJ7597）；《公園設(shè)計》（CJJ4892）；《城市綠化建設(shè)指標(biāo)規(guī)定》和《風(fēng)景園林圖例圖示標(biāo)準(zhǔn)》等設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。在未簽訂項(xiàng)目協(xié)議前，甲方已同意，乙方為甲方所做各項(xiàng)設(shè)計工作，甲方應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計費(fèi)。設(shè)計過程中，甲方協(xié)調(diào)項(xiàng)目所在地的地方關(guān)系，負(fù)責(zé)與業(yè)主方的協(xié)調(diào)工作，協(xié)助設(shè)計工作正常開展。甲方作為投標(biāo)主體參與競標(biāo)，負(fù)責(zé)并配備項(xiàng)目投標(biāo)所需的資質(zhì)及其相關(guān)材料。施工圖階段：設(shè)計確定之日起20日（具體時間在單項(xiàng)工作聯(lián)系單中根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況而定）內(nèi)完成；提供電子版設(shè)計圖。二、設(shè)計內(nèi)容及時間要求內(nèi)容：規(guī)劃階段：設(shè)計理念、平面布局圖；方案階段：平面圖、局部效果示意圖、小品設(shè)施意向圖等；設(shè)計階段：詳細(xì)平面圖、局部效果圖、斷面或立面圖等；施工設(shè)計階段：規(guī)劃范圍內(nèi)的豎向、鋪裝、道路（甬路）、水電、景觀小品等施工圖。并為雙方以后在其他項(xiàng)目上的合作建立一個堅實(shí)的基礎(chǔ)。七、本合作協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方提供技術(shù)相關(guān)資料報告和立項(xiàng)所需。五、責(zé)任和義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)完成年產(chǎn)40萬噸的電解金屬錳廠，年產(chǎn)4
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