【正文】 九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。六、宅基地交付時間：****************。四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣165。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證對該宅基地有處分權(quán)。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。住房轉(zhuǎn)讓時，宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。違反了只可自住的原則而出售的。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。六、宅基地交付時間：****************。四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣165。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證對該宅基地有處分權(quán)。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。住房轉(zhuǎn)讓時，宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。違反了只可自住的原則而出售的。此協(xié)議自簽字之日起生效，事后口說無憑，特立此據(jù)。此塊土地共＿＿＿平方米，以每平方米＿＿＿元計算，共計￥＿＿＿元（大寫：＿＿＿叁萬玖仟肆佰貳拾伍元）。乙方有權(quán)自由安排，甲方不得干涉。四、二輪承包期滿續(xù)取延包權(quán)。第五條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。房屋平面圖見本合同附件；第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬 千元整（￥ ）；第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；第四條特別約定：因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。八、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。甲方不得干涉。甲方：____________________乙方：____________________身份證號：_________________身份證號：________________________年_______月_______日_______年_______月_______日宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13轉(zhuǎn)讓方： （簡稱甲方）身份證號：受讓方： （簡稱乙方）身份證號：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成合同如下：一、宅基地坐落于號。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。五、宅基地交付時間甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日。二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。甲方：______身份證：______簽訂日期：______乙方：______身份證：______簽訂日期：______公證人：______身份證：______簽訂日期：______宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)：____________________受讓方(簡稱乙方)：____________________甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。五、違約責(zé)任本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方。 在乙方修建房屋過程中及房屋建成后，所需水、電費用的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有上述費用由乙方承擔(dān)。該幅宅基地四至為：南鄰北XX西鄰東鄰面積平方米。六、因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收、征用時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按 向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：__________簽訂地點：____________簽訂地點：______________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日證明人（簽章）：________________簽訂地點：__________________證明日期：______年______月______日宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書9甲方：_______________________________________身份證號碼：_________________________________地址：_______________________________________聯(lián)系方式：____________________________________乙方：________________________________________身份證號碼：___________________________________地址：_________________________________________聯(lián)系方式：_____________________________________鑒于甲、乙雙方均為本村村民，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。第七條、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第四條、房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第二條、轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_______元整（￥____元）。如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款_______萬元，并償付違約金八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)。轉(zhuǎn)讓金額本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝____________計算，共計____________元整，作為征地補償費。甲方簽字：______________姓名_________身份證號碼：__________乙方簽字：__________________________姓名__________身份證號碼：__________證明人：____________簽字地點：_________________________年 月 日宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6甲方：__________________乙方：__________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。五、轉(zhuǎn)讓金額___________________該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元（大寫：__________）。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元2(1+15%)^(21)=230萬元。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔(dān)。五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方____________元(人民幣)整。三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。四邊分明為______________，面積_____________平方米。六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費用由乙方承擔(dān)。東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，面積平方米。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費用。若遇該土地地上權(quán)屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的費用損失，由甲方（出讓人）承擔(dān)，乙方（受讓人）不承擔(dān)任何費用；若遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行；該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權(quán)利。否則，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式轉(zhuǎn)讓金額總計人民幣大寫： 小寫： 元。甲方提供報建證給乙方完成建房手續(xù)辦理。甲方：身份證：簽訂日期：乙方：身份證：簽訂日期：