【正文】 ７．４　用地者對用地范圍內(nèi)的建筑物，未經(jīng)規(guī)劃部門批準，不得任意拆除或改建、重建。６．３　用地者接水、接電及開設路口，所需費用均自行負責。５．３　在興建建筑或維修工程之前，用地者必須摸清地段或相鄰地段公有的明渠，水道（包括水龍喉管）、電纜、電線以及其他設施的位置，并向有關部門呈報處理上述設施的計劃；用地者在未獲批準之前，不得動工。（２）未獲有關部門批準，不得在公共用地上傾倒、儲存任何材料或進行任何工程活動。４．４　用地者應在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日以前竣工（受不可抗力影響者除外），延期竣工＿＿＿＿日的，市（縣）土地管理部門有權(quán)收回土地使用權(quán)，注銷其《國有土地使用證》，其地上建筑物無償歸國家所有。（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿四、設計、施工、竣工４．１　紅線范圍內(nèi)的建筑設計、建筑用途等必須符合土地利用要求，涉及交通、管線、消防、環(huán)保、人防、航道等問題，還須報經(jīng)有關主管部門審批后建設，并由地方政府派出機構(gòu)管理，由此所發(fā)生的一切費用均由用地者負擔。界樁由用地者妥善保護，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時報告＿＿＿＿市（縣）土地管理局，請求重新埋設。第二十五條　本合同于＿＿年＿＿月＿＿日在中國＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿市（縣）簽訂。第二十三條　本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。第十九條如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán),　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。第十五條　本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán)，該地塊上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無償取得。第十四條　除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳號內(nèi)。第十二條　乙方同意從＿＿年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年＿＿月＿＿日。第九條　該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米＿＿元人民幣（美元或港元等），總額為＿＿＿元人民幣（美元或港元等）。在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應當取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門批準，依照有關規(guī)定重新土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽安確認。第三條　乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依據(jù)有關規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。贈與人（甲方）：受贈人（乙方）：年 月 日.第五篇：土地使用權(quán)出讓合同（5）ＧＦ－91－0702國有土地使用權(quán)出讓合同（宗地出讓合同）第一條　本合同雙方當事人出讓方：中華人民共和國＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）：法定地址＿＿＿＿；郵政編碼＿＿；法定代表人：姓名＿＿；職務＿＿＿。第三條 乙方將受贈的圖書陳設于乙方協(xié)會的閱覽室，并委托管理員，提供會員閱覽，保管費用由乙方負擔。７．３ 用地者在用地范圍內(nèi)，應按規(guī)定的土地用途和工程設計圖紙的要求進行建設。６．２ 用地者所需的用電，應與市供電局簽訂供電合同。５．２ 用地者不得開辟、鏟除或挖掘毗鄰地段的土地。如需臨時使用紅線以外土地，應與該用地者協(xié)商；若屬政府未批準土地，應報市（縣）土地管理部門批準，并按規(guī)定交納土地費用。４．３規(guī)模大的、特殊的復雜工程，其動土施工時間按上述要求進行有困難的，用地者至遲應在離建設期限屆滿之日前 日內(nèi)，向市（縣）土地管理局提出足夠理由延建申請，且延續(xù)期不得超過 日。（１）蹲位公廁（２）小區(qū)公用停車場（３）自行車棚（４）配電室（開關站）（注：根據(jù)具體情況定）３．２用地者表示同意政府的下列工程可在其紅線范圍內(nèi)的規(guī)劃位置建造或通過，而無需作任何補償。面積核定無誤后，雙方在用地紅線圖上簽字認定。合同的中文正本一式 份，雙方各執(zhí) 份。雙方的地址應為：甲方：乙方：法定名稱法定名稱法定地址法定地址郵政編碼郵政編碼電話號碼電話號碼傳真?zhèn)髡嫒魏我环娇勺兏陨贤ㄖ屯ㄓ嵉刂?，在變更?日內(nèi)應將新的地址能知另一方。第十八條 乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。第十六條 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務不不負責任。由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。（注；根據(jù)具體情況定）美元（港元等）與人民幣的比價，以合同簽定當天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。第十一條 乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后 日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。第八條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費（稅）。（注：根據(jù)具體情況定）。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國，地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。否則，有關部門有權(quán)責令其恢復原狀或拆除，拒不執(zhí)行的，可強制執(zhí)行，所需費用由用地者支付。七、監(jiān)督檢查７．１　在土地使用期間，市（縣）土地管理部門有權(quán)對用地者紅線范圍內(nèi)的土地使用情況進行檢查監(jiān)督，用地者不得拒絕和阻撓。基本需要改道、重新鋪設或裝設的費用，均由用地者負責。（３）用地者必須確保土地使用范圍內(nèi)的污水、污物、惡臭物或響環(huán)境的排泄物均應有可靠的排除方法，不得損害周圍的環(huán)境。五、建筑維修活動５．１　用地者用地紅線范圍內(nèi)進行建設及維修活動時，對周圍環(huán)境及設施應承擔的責任包括：（１）所屬建筑物品或廢棄物（即泥土、碎石、建筑垃圾等）不得侵占或破壞紅線圖以外的土地及設施。４．２　用地者自簽訂本合同之日起＿＿＿＿日內(nèi)應按批準的規(guī)劃設計圖紙和施工設計圖紙動土施工。二、土地利用要求２．１　用地者在用地紅線圖興建建筑物應符合下列要求：（１）主體建筑物的性質(zhì)規(guī)定為＿＿＿；（２）附屬建筑物＿＿＿＿＿；（３）建筑容積率（建筑面積密度）＿＿＿；（４）建筑覆蓋率（建筑密度）＿＿＿＿＿；（５）總建筑面積不超過＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；（６）建筑層數(shù)，最高／平均＿＿＿＿＿層；（７）綠化比率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（８）室外地面標高＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（９）所有建筑物的設計均應符合國家現(xiàn)行建筑設計標準、規(guī)程的規(guī)定。第二十六條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。第二十四條　本合同采用＿＿＿兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。采用領先圖形模式進行配電設計，使計算結(jié)果更加合理，軟件還對配電箱、用電設備的開關、漏保、熔斷器等電氣的選擇電流進行專門有正對的計算（考慮了尖峰電流等情況對電氣設備的影響），使選擇的電氣設備更合理。龐大的素材庫包含工業(yè)、民用、水電、路橋的綜合施工組織總設計，以及各類結(jié)構(gòu)形式、各種高度的工業(yè)、民用、路橋、水電等單位工程的施工組織設計，還提供了特種工程、建筑、安裝、乃至鋼結(jié)構(gòu)的施工組織設計，幾乎囊括了編標所需的所有內(nèi)容。軟件將施工安全技術和計算機科學有機結(jié)合起來，符合施工現(xiàn)場特點和要求，依據(jù)有關國家規(guī)范和地方規(guī)程，根據(jù)常用的施工現(xiàn)場安全設施類型進行計算和分析，為施工企業(yè)安全技術管理提供了便捷的計算工具。適用于工程中各方主體的相關人員使用，如工程資料員、監(jiān)理工程師以及工程文件整理、歸檔單位的工程竣工資料管理人員等。７．４ 用地者對用地范圍內(nèi)的建筑物，未經(jīng)規(guī)劃部門批準，不得任意拆除或改建、重建。６．３ 用地者接水、接電及開設路口，所需費用均自行負責。５．３ 在興建建筑或維修工程之前，用地者必須摸清地段或相鄰地段公有的明渠，水道（包括水龍喉管）、電纜、電線以及其他設施的位置，并向有關部門呈報處理上述設施的計劃；用地者在未獲批準之前，不得動工。（２）未獲有關部門批準，不得在公共用地上傾倒、儲存任何材料或進行任何工程活動。４．４ 用地者應在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日以前竣工（受不可抗力影響者除外），延期竣工＿＿＿＿日的，市（縣）土地管理部門有權(quán)收回土地使用權(quán)，注銷其《國有土地使用證》，其地上建筑物無償歸國家所有。（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿四、設計、施工、竣工４．１ 紅線范圍內(nèi)的建筑設計、建筑用途等必須符合土地利用要求，涉及交通、管線、消防、環(huán)保、人防、航道等問題，還須報經(jīng)有關主管部門審批后建設，并由地方政府派出機構(gòu)管理，由此所發(fā)生的一切費用均由用地者負擔。界樁由用地者妥善保護，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時報告＿＿＿＿市（縣）土地管理局，請求重新埋設。第二十五條 本合同于＿＿年＿＿月＿＿日在中國＿＿省（自