【正文】 分包管理 承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交分包人的主要施工管理人員表，并對(duì)分包人的施工人員進(jìn)行實(shí)名制管理，包括但不限于進(jìn)出場(chǎng)管理、登記造冊(cè)以及各種證照的辦理。已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程，按照第 款 〔 暫估價(jià) 〕 確定分包人。承包人不得將工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作及專用 合同條款中禁止分包的專業(yè)工程分包給ventur capilsmgh,39。 承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘 承包人應(yīng)對(duì)基于發(fā)包人按照第 〔 提供基礎(chǔ)資料 〕 提交的基礎(chǔ)資料所做出的解 釋和推斷負(fù)責(zé)，但因基礎(chǔ)資料存在錯(cuò)誤、遺漏導(dǎo)致承包人解釋或推斷失實(shí)的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。 除專用合同條款另有約定外，承包 人的主要施工管理人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)每月累計(jì)不超過(guò) 5天的，應(yīng)報(bào)監(jiān)理人同意；離開(kāi)施工現(xiàn)ventur capilsmgh,39。 特殊工種作業(yè)人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明，監(jiān)理人可以隨時(shí)檢查。 承包人派駐到施工現(xiàn)場(chǎng)的主要施工管理人員應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定。承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 發(fā)包人有權(quán)書(shū)面通知承包人更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理，通知中應(yīng)當(dāng)載明要求更換的理由。 承包人需要更換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)提前 14天書(shū)面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書(shū)面同意。 承包人違反上述約定的，應(yīng)按照專用合同條款的約定，承擔(dān)違ventur capilsmgh,39。 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，且每月在施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得少于專用合同條款約定的天數(shù)。FqC（ 8） 將 發(fā)包人按合同約定支付的各項(xiàng)價(jià)款專用于合同工程，且應(yīng)及時(shí)支付其雇用人員工資，并及時(shí)向分包人支付合同價(jià)款； （ 9）按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按專用合同條款約定的竣工資料的套 數(shù)、內(nèi)容、時(shí)間等要求移交發(fā)包人； （ 10）應(yīng)履行的其他義務(wù)。施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理協(xié)議作為專用合同條款的附件。支付擔(dān)?？梢圆捎勉y行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，具體由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。 逾期提供的責(zé)任 因發(fā)包人原因未能按合同約定及時(shí)向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施ventur capilsmgh,39。FqC21 承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)。 不屬于法定必須監(jiān)理的工程，監(jiān)理人的職權(quán)可以由發(fā)包人代表或發(fā)包人指定的其他人員行使。發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。 除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得將承包人提供的技術(shù)秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。承包人在使用材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時(shí)，因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或施工工藝導(dǎo)致侵權(quán)的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。 道路和橋梁的損壞責(zé)任 因承包人運(yùn)輸造成施工場(chǎng)地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的，由承包人承擔(dān)修復(fù)損壞的全部費(fèi)用和可能引起的賠償。發(fā)包人和監(jiān)理人可以為實(shí)現(xiàn)合同目的使用承包人修建的場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施。 場(chǎng)內(nèi)交通 發(fā)包人應(yīng)提供場(chǎng)內(nèi)交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件，并應(yīng)按 照ventur capilsmgh,39。 承包人應(yīng)在訂 立合同前查勘施工現(xiàn)場(chǎng)，并根據(jù)工程規(guī)模及技術(shù)參數(shù)合理預(yù)見(jiàn)工程施工所需的進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的方式、手段、路徑等。FqC擔(dān)。未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意，承包人不得為監(jiān)理人提供合同約定以外的通訊設(shè)備、交通工具及其他任何形式的利益，不得向監(jiān)理人支付報(bào)酬。 拒不簽收的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由拒絕接收一方承擔(dān)。 ventur capilsmgh,39。 除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人文件后 7天內(nèi)審查完畢，監(jiān)理人對(duì)承包人文件有異議的，承包人應(yīng)予以修改，并重新報(bào)送監(jiān)理人。FqC理時(shí)間內(nèi)作出決定。發(fā)包人至遲不得晚于第 項(xiàng) 〔 開(kāi)工通知 〕 載明的開(kāi)工日期前 14 天向承包人提供圖紙。FqC13 （ 5）通用合同條款； （ 6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； （ 7）圖紙； （ 8）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)； （ 9）其他合同文件。 發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求高于或嚴(yán)于現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在專用合同條款中予以明確。 ventur capilsmgh,39。 其他 書(shū)面形式：是指合同文件、信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。FqC11 工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)格調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。 合同價(jià)格：是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過(guò)程中按合同約定 發(fā)生的價(jià)格變化。 基準(zhǔn)日期：招標(biāo)發(fā)包的工程以投標(biāo)截止日前 28 天的日期為基準(zhǔn)日 期 ，直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前 28 天的日期為基準(zhǔn)日期 。 工期：是指在合同協(xié)議書(shū)約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所作的 期限 變更。 日期和期限 開(kāi)工日期：包括計(jì)劃開(kāi)工日期和實(shí)際開(kāi)工日期。 施工現(xiàn)場(chǎng)：是指用于工程施工的場(chǎng)所，以及在專用合同條款中 指 明作為施工場(chǎng)所組成部分的其他場(chǎng)所，包括永久占地和臨時(shí)占地。 單位工程：是指在 合同協(xié)議書(shū) 中指明的，具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的永久工程。 總監(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理人任命并派駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程監(jiān)理的總負(fù)責(zé)人。FqC負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)并具備相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的法人或其他組織。 發(fā)包人：是指與承包人簽訂合同協(xié)議書(shū)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 預(yù)算書(shū)：是指構(gòu)成合同的由承包人按照發(fā)包人規(guī)定的格式和要求編制的工程預(yù)算文件。FqC7 導(dǎo)施工的國(guó)家、行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。 中標(biāo)通知書(shū)：是指構(gòu)成合同的 由 發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的書(shū)面文件。 ventur capilsmgh,39。 十、簽訂地點(diǎn) 本合同在 簽訂。 ，雙方理解并 承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬 于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 五、項(xiàng)目經(jīng)理 承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。 元 )； （ 3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額： 人民幣（大寫(xiě)） (165。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。 計(jì)劃竣工日期： 年 月 日。 ： 。FqC 第三部分 專用合同條款 …………… ..………… ...… .................104 1. 一般約定 ............................................................................104 2. 發(fā)包人 ................................................................................108 3. 承包人 ................................................................................109 4. 監(jiān)理人 ................................................................................ 112 5. 工程質(zhì)量 ............................................................................ 113 6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) ................................................. 114 7. 工期和進(jìn)度 ........................................................................ 114 8. 材料與設(shè)備 ........................................................................ 116 9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn) ........................................................................ 117 10. 變更 .................................................................................. 118 11. 價(jià)格調(diào)整 .......................................................................... 119 12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付 ...................................................120 13. 驗(yàn)收和工程試車 ...............................................................123 14. 竣工結(jié)算 ..........................................................................124 15. 缺陷責(zé)任期與保修 ...........................................................125 16. 違約 ..................................................................................126 17. 不可抗力 ..........................................................................128 18. 保險(xiǎn) ..................................................................................129 20. 爭(zhēng)議解決 ..........................................................................129 附件 ...........................................................................................131 1 第一部分 合同協(xié)議書(shū) 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致 ， 共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況 ： 。FqC 施工進(jìn)度計(jì)劃 .............................................................. 43 開(kāi) 工 ............................................................................. 44 測(cè)量放線 ...................................................................... 44 工期延誤 ...................................................................... 45 不利物質(zhì)條件 .............................................................. 46 異常惡劣的氣候條件 ................................................... 47 暫停施工 ..................................................................... 47 提前竣工 ..................................................................... 49 8. 材料與設(shè)備 ......................................................................... 50 發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備 ....................................... 50 承包人采購(gòu)材料與工程設(shè)備 ....................................