【正文】 。（三級測算、兩級控制）。？第8章：。？？ 。第四章: 。？ ，包括哪些？ 。4）任務(wù)緊急更改邊界宗地信息的情況1）征用集體土地 2）城市改造拆遷3）劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)，包括宗地分割轉(zhuǎn)讓和整宗地轉(zhuǎn)讓 4）土地權(quán)屬界址調(diào)整、土地整理后宗地重劃 5）宗地的邊界因沖擊作用或泛濫發(fā)生的變化 6）由于各種原因引起的宗地分割和合并不需要更改邊界宗地信息情況1）轉(zhuǎn)移、抵押、繼承、交換、收回土地使用權(quán) 2）違法宗地處理后的變更 3）宗地內(nèi)地物‘地貌的改變等4）精確測量界址點的坐標和宗地面積5）土地權(quán)利人名稱、宗地位置名稱、土地利用類別、土地登級的變更 7）宗地編號和房地產(chǎn)登記冊上編號的改變恢復(fù)界址點的放樣方法主要與哪些？實際作業(yè)主要包括哪些工作？恢復(fù)界址點放樣的方法一般有直角坐標法、極坐標法、角度交會法、距離交會法。第八章什么是地籍圖？我國現(xiàn)在主要測繪制作地籍圖有哪些？按照特定的投影方法、比例關(guān)系和專用符號把地籍要素及其有關(guān)相關(guān)地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形稱為地籍圖。角度交會法是分別在兩個兩個測站上對同一界址點測量兩個角度進行交會確定界址點位置。我國考慮到地域之廣大和經(jīng)濟發(fā)展不平衡，對界址點精度要求有不同的等級。地籍控制測量常用的坐標系有哪些？1）大地坐標系2）高斯平面直角坐標系3）1956黃海高程系4）北京坐標系5）城市坐標系6）任意投影帶獨立坐標系7）獨立平面直角坐標系地籍控制點的密度是如何確定的？1）城鎮(zhèn)建成區(qū)：100200m布設(shè)二級地籍控制。飛地是指鑲嵌在另一個土地所有權(quán)地塊之中的土地所有權(quán)。內(nèi)容：1）土地權(quán)屬情況2）土地位置3）土地行政區(qū)劃界線4）對城鎮(zhèn)國有土地，調(diào)查土地的利用情況和土地級別。5）進行土地信息的動態(tài)監(jiān)測，進行地籍變更測量6）根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求進行有關(guān)地籍測量。現(xiàn)代地籍的功能：1）地理性功能2）經(jīng)濟性功能3）產(chǎn)權(quán)保護性功能4）土地利用管理功能5）決策功能6）管理功能地籍調(diào)查的目的、內(nèi)容和原則是什么? 目的：1）為定制國民經(jīng)濟和有關(guān)政策服務(wù) 2）為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供科學(xué)依據(jù)3）為建立土地登記和土地統(tǒng)計服務(wù) 4）為全面管理土地服務(wù) 內(nèi)容：1）查清轄區(qū)內(nèi)每一塊徒弟的利用類型及分布，量算地類面積 2）按土地權(quán)屬單位及行政轄區(qū)范圍匯總面積和各地類面積 3）編制分幅土地權(quán)屬界線圖和縣鄉(xiāng)村土地利用現(xiàn)狀圖4）調(diào)查、總結(jié)、分析土地利用的經(jīng)驗和教訓(xùn)，提出合理的利用土地的建議 原則：1）實事求是2）全面調(diào)查3）一查多用4）運用科學(xué)5）已改進土地利用，加強土地管理為基本宗旨6）以“土塊”為單位進行調(diào)查地籍測量的含義：地籍測量是為了獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。；，宜適當(dāng)加測對角線或增設(shè)起始邊以提高網(wǎng)的精度；（全插網(wǎng)、附接網(wǎng)和插鎖）或插點（交會插點、圖形插點）的方法，一、二級小三角網(wǎng)可布設(shè)成線形鎖、插網(wǎng)或插點的形式；（1）采用二級導(dǎo)線地籍控制網(wǎng)的布設(shè) 城鎮(zhèn)地籍控制測量應(yīng)以光電測距導(dǎo)線布設(shè)(2)采用圖根控制測量城鎮(zhèn)地籍測繪工作中控制網(wǎng)的布設(shè)，重點是保證界址點坐標的精度，界址點坐標的精度有了保證，地籍圖的精度也就有了保證；布置控制點有足夠的密度；在首級控制許可的情況下，盡可能采用附和導(dǎo)線和閉合導(dǎo)線，但如果控制點遭到破壞，不能滿足要求，可考慮無定向附和導(dǎo)線、支導(dǎo)線。內(nèi)容涉及平面控制網(wǎng)的布設(shè)原則、布設(shè)方案；平面控制網(wǎng)的技術(shù)設(shè)計、精度估算；平面控制點的選點、造標埋石。(5)使地籍測量成果的質(zhì)量逐步提高。作用：(1)保持地籍資料的現(xiàn)勢性。（4）居民地內(nèi)公共設(shè)施、道路、球場、曬場、水塘和地類界等。（島圖）？其主要內(nèi)容有哪些？由于農(nóng)村地區(qū)采用1：5000、1：1萬較小比例尺測繪分幅地籍圖，因而地籍圖上無法表示出居民地的細部位置，不便于村民宅基地的土地使用權(quán)管理，故需要測繪大比例尺農(nóng)村居民地地籍圖，用作農(nóng)村地籍圖的加細與補充，是農(nóng)村地籍圖的附圖，以滿足地籍管理工作的需要。（5）地面上的管線只表述重要的，如萬伏以上的高壓線、裸露的大型管道等。 ? ? 繁華程度和土地價值 ? 建設(shè)密度和細部粗度 ? 比例尺的選擇與測量方法 ? ? 城鎮(zhèn)地區(qū)：1︰5001︰10001︰2000 ? 農(nóng)村地區(qū)：1︰50001︰1萬1︰1︰5萬 ? 農(nóng)村居民地：1︰1000或 1︰2000 （1）具有宗地劃分或劃分參考意義的各類自然或人工地物和地貌，即這些的地物或地貌本身就是權(quán)屬界線或在界線的附近，如墻、埋設(shè)的界標、溝、路、坎、建筑物底層的投影線等。(5),角度至1″, 勘界測繪即勘定行政區(qū)域界線的測繪工作。(2)當(dāng)界址點多于6個時或每測15～20個界址點,應(yīng)以定向點檢查儀器是否扭動。極坐標法、正交法、截距法、距離交會法等圖解法：在地籍圖上量取界址點坐標的方法稱圖解法。？控制點的密度應(yīng)根據(jù)界址點的精度、密度、地籍圖比例尺、地籍測量資料的更新和恢復(fù)界址點位置的需要等因素來綜合考慮。？有什么特點？以高斯投影為基礎(chǔ),以中央子午線投影為縱軸X，以赤道投影為橫軸Y所建立的平面直角坐標系稱為高斯平面直角坐標系。第六章？地籍控制測量的原則是什么？地籍控制測量是根據(jù)界址點和地籍圖的精度要求，視測區(qū)范圍的大小、測區(qū)內(nèi)現(xiàn)存控制點數(shù)量和等級等情況，按測量的基本原則和精度要求進行技術(shù)設(shè)計、選點、埋石、野外觀測、數(shù)據(jù)處理等測量工作從整體到局部、由高級到低級分級控制的原則？地籍圖根控制點的精度與地籍圖的比例尺無關(guān)。邊長要進行兩次丈量，兩次丈量結(jié)果較差應(yīng)符合下式規(guī)定：△D≤D（cm）.D的單位為m。1土地自然屬性調(diào)查（1）地行地貌調(diào)查（2）土壤調(diào)查（3）農(nóng)業(yè)氣候調(diào)查（4）植被調(diào)查 （1）地理位置與交通條件（2）人口和勞動力（3）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境條件（4）土地利用水平（5）地段形態(tài)特征（1）多因素綜合評定法（2）級差收益測算評定法（3）地價分區(qū)定級法第五章：（1）權(quán)利人（2）權(quán)屬來源（3）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)（4）產(chǎn)別（5）墻體歸屬（6）房屋權(quán)屬界線示意圖（7）房屋權(quán)屬登記情況？應(yīng)分攤共有面積的分攤原則是什么？共有面積是指各產(chǎn)權(quán)主共同擁有的建筑面積 分攤原則：（1）按文件或協(xié)議分攤（2）按比例分攤（3）按功能分攤建筑面積調(diào)查采用鋼卷尺實地量算法。對小于最小圖斑面積的分類地塊作零星地類處理，實地丈量其面積記入零星地物記載表，待面積量算時再從大圖斑中扣除（4）當(dāng)?shù)仡惤缗c現(xiàn)狀地物或土地權(quán)屬界、行政界重合時，可省略不繪（5）調(diào)繪的地類圖斑以地塊為單位統(tǒng)一編號（6）能清晰判讀的地類界線的位移不應(yīng)超過1mm 要求：（1）通常規(guī)定北方不小于2m、南方不小于1m的現(xiàn)狀地物，要進行調(diào)繪并實地丈量寬度，（2）對寬度變化較大的現(xiàn)狀的地物應(yīng)分段丈量（3）實量溝、渠、路、堤等并列的或附近的現(xiàn)狀寬度時同時要查明現(xiàn)狀地物的歸屬（4）調(diào)繪的現(xiàn)狀地物應(yīng)編號，實量寬度及歸屬填寫在外業(yè)調(diào)查表中（5）現(xiàn)狀地物按規(guī)定的圖例符號注記在基礎(chǔ)測繪圖件上：不依比例尺符號，繪在中心；依比例尺符號，實丈寬度描繪邊界（6）對并列的小現(xiàn)狀地物，在確保主要現(xiàn)狀地物的權(quán)屬和數(shù)據(jù)準確的前提下適當(dāng)綜合取舍（7）對變化了的地物和地貌要進行野外修補測1）多源數(shù)據(jù)的選取2）數(shù)據(jù)預(yù)處理3）變化信息提取及變化類型確定 4）外業(yè)核查5）變化信息后處理6）監(jiān)測精度評定（1）分類結(jié)果比較法（2）主成分分析法（3）光譜特征變異法第四章？土地的質(zhì)量與性狀與那些因素有關(guān)？土地質(zhì)量是土地相對于特定用途所表現(xiàn)出的效果的優(yōu)良程度。宗地草圖是是描述宗地位置、界址點、線和相鄰宗地關(guān)系的實施草編記錄。地籍測量學(xué)研究的內(nèi)容包括地籍測量的理論框架、地籍測繪技術(shù)體系及其標準化、土地的劃分技術(shù)與方法、土地信息采集與表達的技術(shù)集成及其可視化、土地利用的動態(tài)檢測技術(shù)與方法、高新測繪技術(shù)（3S）在土地管理中的應(yīng)用等。？地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。第三，“有多少”，具體指對土地及其附著物的量的描述。分為一、二、三、四等；分為一、二、三級；每一級大約在十二個控制點左右 ？(1)應(yīng)選在土質(zhì)堅實，便于保存標志和安置儀器的地方（2）相鄰導(dǎo)線點間應(yīng)通視良好，以便于角度測量和距離測量（3）視野要開闊，以便在施測碎部時發(fā)揮最大的控制作用（4）導(dǎo)線點在測區(qū)內(nèi)應(yīng)均勻分布，具有足夠的密度（5）導(dǎo)線各邊的長度應(yīng)大致相等、布網(wǎng)注意那些事項？ （鎖），三角形內(nèi)角一般不應(yīng)小于30176。？平面控制網(wǎng)的布設(shè)目的是解決平面控制點位置選擇的問題。(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差錯。 第十章？試述其作用和特點變更地籍調(diào)查與測量是指在完成初始地籍調(diào)查與測量后，為適應(yīng)日常地籍工作的需要，使地籍資料保持現(xiàn)勢性而進行的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和土地利用現(xiàn)狀的變更調(diào)查。（5）居民地的指北方向。內(nèi)容:(1)自然村居民的范圍輪廓線、居民地名稱、居民地所在的鄉(xiāng)、村名稱，居 民地所在農(nóng)村地籍圖的圖號和地塊號。（6）另外，還有界址點、控制點等點要素。（2）具有土地利用現(xiàn)狀分類劃分意義或劃分參考意義的各種地物或地貌，如田埂、地類界、溝、渠、建筑物底層的投影線等。它是在確定界線實際走向以后，在實地埋設(shè)界樁，測定界樁點位，測繪邊界地形圖，并在地形圖上表述邊界線走向等工作。(3)用測距儀測距時,兩次讀數(shù),一次記錄,兩次讀數(shù)較差不超過2cm。方法與解析法一樣，但數(shù)據(jù)來源不同一、極坐標法XP=XA+S cos(αAB+β)YP=YA+S sin(αAB+β)二、交會法 （角度前方交會法）（邊長交會）三、內(nèi)外分點法四、直角坐標法試述地面實測土地權(quán)屬界址點坐標的原理、方法和應(yīng)用條件一、準備工作實地查找界址點位置、圖上標記出界址點的位置和權(quán)屬主的用地范圍。為滿足日常地籍管理的需要，在城鎮(zhèn)地區(qū)，應(yīng)對一、二級導(dǎo)線點全部埋石。特點：(1)高斯投影是一個橫切橢圓柱投影(2)會出現(xiàn)投影變形：距離變形、角度變形和面積變形三種。地形圖根控制點的精度一般用地形圖的比例尺精度來要求。房屋面積測算的中誤差Mp按下式計算： Mp=177。丈量用的鋼卷尺需進行檢校，檢核合格后方能使用。土地質(zhì)量總是與土地用途相關(guān)聯(lián)的，其適宜的用途受土地本身的性狀和環(huán)境條件影響。在進行權(quán)屬調(diào)查時，調(diào)查員填寫并核實所需要調(diào)查的各項內(nèi)容，實地確定了界址點位置并對其埋設(shè)了標志后，現(xiàn)場草編繪制宗地草圖。第二章地塊：是指一個連續(xù)的區(qū)域，并可辨認出同類屬性的最小的土地空間區(qū)域 宗地：是指由權(quán)屬界限封閉的獨立權(quán)屬地段，它具有固定的位置和明確的權(quán)力邊界，并可同時辨認出確定的利用類別、質(zhì)量和時態(tài)等土地基本要素 宗地劃分基本原則：（1）由一權(quán)屬主所有或使用的相連成片的用地范圍劃分為一宗地（2）如果同一權(quán)屬主所有或使用不相連的兩塊或兩塊以上的土地，則劃分為兩個或兩個以上的宗地(3)如果一個地塊由若干個權(quán)屬主共同所有或使用，實地又難以劃分清楚各權(quán)屬主的用地范圍的，化為一宗地，稱組合宗地（4）對一個權(quán)屬主擁有的相連成片的用地范圍，如果土地權(quán)屬來源不同，或樓層數(shù)相差太大，或存在建成區(qū)與未建成區(qū)，或用地價款不同，或使用年期不同等情況在實地又可以劃分清界限的，可劃分成若干宗地 內(nèi)容：（1）土地的權(quán)屬狀況，包括宗地權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得土地時間、土地使用者或所有者名稱、土地使用期限等（2）土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至關(guān)系等（3）土地的行政區(qū)劃界限包括行政村界限、村民小組界限、鄉(xiāng)界限、區(qū)界限以及相應(yīng)的地理名稱等（4）對城鎮(zhèn)國有土地，調(diào)查土地的利用狀況和土地級別 基本程序：（1）擬定調(diào)查計劃（2）物質(zhì)方面準備（3）調(diào)查地圖的選擇（4）街道和街坊的劃分（5）發(fā)放通知書（6）土地權(quán)屬資料的收分析和處理（7）實地調(diào)查（8）資料整理，違約指界如何處理？（1）如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址線為準確定（2）