【正文】 爭議解決前，合同當(dāng)事人暫按總監(jiān)理工 程師的確定執(zhí)行；爭議解決后，爭議解決的結(jié)果與總監(jiān)理工程師的確定不一致的，按照爭議解決的結(jié)果執(zhí)行，由此造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)。 商定或確定 合同 當(dāng)事人 進(jìn)行 商定 或確定時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)會(huì)同合同當(dāng)事人盡量通過協(xié)商達(dá)成一致，不能達(dá)成一致的，由總監(jiān)理工程師按照合同約定審慎做出公正的確定。因監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或發(fā)出了錯(cuò)誤指示而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。 監(jiān)理人的指示 監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的授權(quán)發(fā)出監(jiān)理指示。 除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所由承包人提供，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。在履行合同過程中，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得修改聯(lián)合體協(xié)議。 因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)；非因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 （ 3）對合同內(nèi)分期完成的成品和半成品，在工程接收證書頒發(fā)前，由承包人承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。 分包合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓 分包人在分包合同項(xiàng)下的義務(wù)持續(xù)到缺陷責(zé)任期屆滿以后的，發(fā)包人有權(quán)在缺陷責(zé)任期屆滿前，要求承包人將其在分包合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，承包人應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓。 工程分包不減輕或免除承包人的責(zé)任和義務(wù)，承包人和分包人就分包工程向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 承包人不得以勞務(wù)分包的名義轉(zhuǎn)包或違法分包工程。 承包人應(yīng)對施工現(xiàn)場和施工條件進(jìn)行查勘，并充分了解工程所在地的氣象條件、交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及其他與完成合同工作有關(guān)的其他資料。 除專用合同條款另有約定外，承包人的主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場每月累計(jì)不超過 5天的，應(yīng)報(bào)監(jiān)理人同意；離開施工現(xiàn)場每月累計(jì)超過 5天的，應(yīng)通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。 特殊工種作業(yè)人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明，監(jiān)理人可以隨時(shí)檢查。 承包人派駐到施工現(xiàn)場的 主要施工管理人員應(yīng)相對穩(wěn)定。 繼 任項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)履行第 。承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)按照專用合同 條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。在緊急情況下 為確保施工安全和人員安全 ， 在 無法與發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師 及時(shí) 取得聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證與工程有關(guān)的人身、財(cái)產(chǎn)和工程的安全，但應(yīng)在 48小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師提交書面報(bào)告。項(xiàng)目經(jīng)理確需離開施工現(xiàn)場時(shí)，應(yīng)事先通知監(jiān)理人，并取得發(fā)包人的書面同意。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是承包人正式聘用的員工，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交項(xiàng)目經(jīng)理與承包人之間的勞動(dòng)合同，以及承包人為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)的有效證明。施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議作 為專用合同條款的附件。支付擔(dān)?？梢圆捎勉y行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，具體由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。 按照法律規(guī)定確需在開工后方能提供的基礎(chǔ)資料，發(fā)包人應(yīng)盡其努力及時(shí)地在相應(yīng)工程施工前的合理期限內(nèi)提供，合理期限應(yīng)以不影響承包人的正常施工為限。 發(fā)包人人員包括發(fā)包人代表及其他由發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的人員。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應(yīng)提前 7天書面通知承包人。 因發(fā)包人原因未能及時(shí)辦理 完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。 工程量清單錯(cuò)誤的修正 除專用合同條款另有約定外， 發(fā)包人提供的工程量清單，應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和完整的。承包人在使用材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時(shí)，因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或施工工藝導(dǎo)致侵權(quán)的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，由承包人承擔(dān)，但專用合同條款另有約定除外。 除發(fā)包人按照合同約定提供的場內(nèi)道路和交通設(shè)施外，承包人負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的其他場內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施。 場外交通 發(fā)包人應(yīng)提供場外交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件，承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī)，嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷載行駛，執(zhí)行有關(guān)道路限速、限行、禁止超載的規(guī)定，并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查。 交通運(yùn)輸 出入現(xiàn)場的權(quán)利 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工需要，負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場所需的 批準(zhǔn)手續(xù)和 全部權(quán)利，以及取得因施工所需 修建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的 權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和建設(shè)費(fèi)用。 化石、文物 在施工現(xiàn)場發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。 嚴(yán)禁賄賂 合同當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對方權(quán)益。 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中約定各自的送達(dá)接收人和送達(dá)地點(diǎn)。 除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人文件后 7 天內(nèi)審查完畢，監(jiān)理人對承包人文件有異議的，承包人應(yīng)予以修改，并重新報(bào)送監(jiān)理人。監(jiān)理人接到該通知后，應(yīng)附具相關(guān)意見并立即報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報(bào)送的通知后的合 理時(shí)間內(nèi)作出決定。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供和交底 發(fā)包人應(yīng)按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向承包人免費(fèi)提供圖紙，并組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。 合同文件的優(yōu)先順序 組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 適用于工程的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地方性標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等，合同當(dāng)事人有特別要求的，應(yīng)在專用合同條款中約定。 語言文字 合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。 計(jì)日工：是指合同履行過程中，承包人完成發(fā)包人提出的零星工作或需要采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的變更工作時(shí)，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。 合同價(jià)格：是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定 發(fā)生的價(jià)格變化。 基準(zhǔn)日期：招標(biāo)發(fā)包的工程以投標(biāo)截止日前 28 天的日期為基準(zhǔn)日 期 ，直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前 28 天的日期為基準(zhǔn)日期 。計(jì)劃竣工日期是指合同協(xié)議書約定的竣工日期 ； 實(shí)際竣工日期按照第 項(xiàng) 〔 竣工日期 〕 的約定確定。 臨時(shí)占地：是指專用合同條款中指明為實(shí)施工程需要臨時(shí)占用的土地。 施工 設(shè)備：是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備、臨時(shí)工程和材料。 永久工程：是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。 發(fā)包人代表：是指由發(fā)包人任命并派駐施工現(xiàn)場在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利的人。 承包人：是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的，具有相應(yīng)工程施工承包資質(zhì)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 其他合同文件：是指經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或 書面協(xié)議。 圖紙：是指構(gòu)成合同的圖紙，包括由發(fā)包人按照合同約定提供或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、 施工圖、 鳥瞰圖及模型等， 以 及在合同履行過程中形成的圖紙文件。 中標(biāo)通知書：是指構(gòu)成合同的 由 發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的書面文件。 十二、合同生效 本合同自 經(jīng)雙方簽字、簽章 生效。 八、詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章 。 五、項(xiàng)目經(jīng)理 承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。 元 )； （ 3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額： 人民幣（大寫） (165。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量符合 合格 標(biāo)準(zhǔn)。 二、合同工期 計(jì)劃開工日期： 2020 年 4 月 日。 ： 自籌 。1 金壇市金江東苑二村安置小區(qū)樁 基 工程 建設(shè)工程施工合同 （ GF—2020—0201） 住 房 和 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 部 國家工商行政管理總局 制定 目 錄 第一部分 合同協(xié)議書 …………………… … … ......................… ...1 一、 工程概況 ................................................................... ..… .1 二、合同工期 .......................................................................... 1 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) .......................................................................... 2 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 ........................................... 2 五、項(xiàng)目經(jīng)理 .......................................................................... 2 六、合同文件構(gòu) ...................................................................... 2 七、承諾 .................................................................................. 3 八、詞語含義 .......................................................................... 3 九、簽訂時(shí)間 .......................................................................... 4 十、簽訂地點(diǎn) .......................................................................... 4 十一、補(bǔ)充協(xié)議 ...................................................................... 4 十二、合同生效 ...................................................................... 4 十三、合同份數(shù) ...................................................................... 4 第二部分 通用合同條款 ………………………… ......................6 1. 一般約定 ............................................................................. 6 詞語定義與解釋 ............................................................. 6 語言文字 .......................................................................11 法律 ...............................................................................11 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 .................................................................. 12 合同文件的優(yōu)先順序 .................................................. 12 圖紙和承包人文件 ....................................................... 13 聯(lián)絡(luò) .............................................................................. 14 嚴(yán)禁賄賂 ...................................................................... 15 化石、文物 .................................................................. 15 交通運(yùn)輸 .................................................................... 16 知識產(chǎn)權(quán) ..................................................................... 18 保密 ............................................................................ 19 工程量清單錯(cuò)誤的修正 ....................