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2024-09-28 19:07 本頁面
【正文】 以上匯報不當之處，請各位領導批評指正。二是健全制度，規(guī)范管理。 （五）強化國土資源干部隊伍建設，提高依法行政和服務水平。征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和區(qū)片地價出臺后，嚴格按照新的標準執(zhí)行，切實解決征地標準偏低和同地不同價的問題。四是加向上溝通協(xié)調(diào)力度，積極爭取國家、省上預留的建設用地指標，緩解土地供需矛盾。 （三）拓寬用地空間，保障經(jīng)濟發(fā)展。對超過規(guī)定用地定額標準或達不到我市集約利用控制標準的，壓縮用地面積或不予批準用地。加強建設用地審批管理，建立健全土地集約利用考核評價辦法和體系，遏制圈占土地和粗放用地。積極申報部級、省級土地開發(fā)整理復墾項目，爭取專項資金。二是嚴格落實耕地保護目標責任制。三是以前有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)搞以地生財，把地擅自賣給開發(fā)商，由于沒經(jīng)過轉用征收，不能辦理正常的用地手續(xù)，前任領導把收開發(fā)商的錢挪作他用，換屆后下一任領導不承認，現(xiàn)在開發(fā)商想辦理用地手續(xù)，符合規(guī)劃的沒有資金，不符合規(guī)劃的辦不了手續(xù)。 （四）土地歷史遺留問題較難處理，亟待妥善解決。但有的地方領導干部腦子里缺乏這種觀念，截留、挪用征地補償費的現(xiàn)象依然存在，甚至違背農(nóng)民意愿強行征地。土地閑置浪費的現(xiàn)象比較突出，不是有項目沒地，而是有地沒項目，不是土地制約了經(jīng)濟發(fā)展，而是有些地方土地的閑置荒蕪引起了群眾的不滿。 （二）土地節(jié)約集約利用水平有待進一步提高。個別地方把發(fā)展同多占地劃等號，認為發(fā)展就要多占地，多占地就是發(fā)展。堅持有保有壓、區(qū)別對待的供地政策，實行“五個優(yōu)先”，即優(yōu)先保證國家、省、市重點工程，教育、衛(wèi)生等經(jīng)濟社會發(fā)展薄弱環(huán)節(jié)，高科技項目，重點利用外資項目以及資金到位的項目用地。依據(jù)這兩個文件，國土資源部門在用地審批中嚴格把關，對達不到我市土地集約利用控制標準的，堅決不予批地或核減用地面積。2003年，市國土資源局辦文窗口被省國土資源廳和市直機關工委分別評為“優(yōu)秀辦文窗口”和“文明窗口”；2002年—2005年，連續(xù)4年被市行政審批中心授予“群眾最滿意窗口”稱號。 （七）服務功能不斷增強，對經(jīng)濟社會發(fā)展的保障能力不斷提高。二是嚴格按照上級要求，認真開展2006年新開工項目用地清理工作。 （六）土地調(diào)控力度不斷加，促進了全市經(jīng)濟的平穩(wěn)運行。 （五）執(zhí)法監(jiān)察機制不斷健全，土地執(zhí)法力度不斷加。四是做好失地農(nóng)民的安置工作。市區(qū)區(qū)片地價分了10個區(qū)片、5個級別：分別是每畝8萬元、7萬元、5萬元、4萬元和3萬元；統(tǒng)一年產(chǎn)值分了5個區(qū)域，標準都是每畝1300元，補償倍數(shù)分別是23倍、22倍和20倍。2005年，市政府辦公室轉發(fā)《省政府辦公廳關于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補償標準的通知》，規(guī)定城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)耕地年產(chǎn)值最低標準XX縣區(qū)為每畝1800元，XX縣區(qū)、XX縣區(qū)為每畝1600元，XX縣區(qū)為每畝1400元；城市規(guī)劃區(qū)外耕地最低年產(chǎn)值標準為每畝1000元。凡是征地前沒對土地補償標準進行聽證或測算征地標準達不到我市最低標準的，國土資源部門一律不受理征地審批報件。土地市場建設的不斷深化，使土地資產(chǎn)收益逐年幅度增加。四是建立國有土地使用權掛牌轉讓交易制度。三是建立地價管理制度。2002年，各市區(qū)都建立了經(jīng)營性土地使用權招標拍賣掛牌出讓制度，率先在全省全面實行。市及各市國土資源部門都成立了土地儲備中心，通過收回、收購等方式儲備土地，并制定土地供應計劃，根據(jù)市場情況，適時推向市場，起到宏觀調(diào)控土地市場的作用。1997年土地利用總體規(guī)劃修編時，%。特別是在基本農(nóng)田保護方面，市、縣、鎮(zhèn)、村、農(nóng)戶逐級簽訂了基本農(nóng)田保護責任，全市共簽訂55萬份，
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