8中華人民共和國土地管理法釋義：第四十四條-wenkub.com
2024-09-28 11:28 本頁面
【正文】 為保護集體資產(chǎn)和促進生產(chǎn)發(fā)展，對技術要求較高的專業(yè)性承包項目，如第一順序繼承人（配偶、子女、父母）中只有不滿16周歲的子女、或者只有不能辨認或不能完全辨認自已行為的精神病人，集體可收回承包項目，重新公開發(fā)包。（1）如果經(jīng)過本條所規(guī)定的程序變更承包土地的，也不得借調(diào)整土地之機變相增加農(nóng)民負擔。根據(jù)本條規(guī)定，在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，對個別承包經(jīng)營者之間承包的土地進行適當調(diào)整的，必須經(jīng)過下述兩個程序：第一個程序是須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。目前侵犯農(nóng)民土地承包經(jīng)營權的情況比較多。（2）承包經(jīng)營方應依照合同或者法律的要求繳納有關稅費等。就承包經(jīng)營方來講，其權利主要為：生產(chǎn)經(jīng)營決策權、產(chǎn)品處分權、收益權等，但是上述權利的行使必須依法進行。這一權利是通過收取承包方的承包金或者提留款來實現(xiàn)的。 。漁業(yè)，是指通過采捕或者養(yǎng)殖水生動植物以取得水產(chǎn)品的生產(chǎn)部門。”這就是說，土地承包經(jīng)營合同的范圍實際上屬于農(nóng)業(yè)法所講的農(nóng)業(yè)（即種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)）的范疇。根據(jù)本法第十條的規(guī)定，發(fā)包人一般是指村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村內(nèi)分別設立的集體經(jīng)濟組織或者村民小組、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。土地承包經(jīng)營權通常通過訂立土地承包經(jīng)營合同方式取得。由上可以看出，這一條比原來的規(guī)定大大前進了一步，特別是關于土地承包合同期限的規(guī)定是土地立法上的一個重大突破。修訂后的本法之所以增加這方面的規(guī)定，主要是考慮到目前國家在農(nóng)村的政策已經(jīng)明確新一輪的農(nóng)村土地
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