6市政辦城鄉(xiāng)規(guī)劃管理意見-wenkub.com
2024-09-25 19:03 本頁面
【正文】 規(guī)劃部門對建設(shè)工程竣工規(guī)劃進行核實后，再辦理房屋銷售手續(xù)。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)單位完成環(huán)境景觀、物業(yè)配套、室內(nèi)裝飾等設(shè)施建設(shè)后，銷售現(xiàn)房或者準現(xiàn)房。對于商業(yè)及公共建筑。規(guī)劃條件核提時，應(yīng)當針對不同開發(fā)項目的具體情況，明確詳細的車位配建量。經(jīng)批準提高容積率和改變用地性質(zhì)的建設(shè)項目，建設(shè)單位要與國土資源部門簽訂“國有土地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議”，補繳土地出讓金。 五、嚴格控制建設(shè)項目容積率及用地性質(zhì)的調(diào)整。城市片區(qū)改造和居住小區(qū)（組團）、單位院落等建設(shè)項目應(yīng)當進行環(huán)境景觀設(shè)計。申請核實的區(qū)域要完成拆遷任務(wù)，建筑外裝飾和燈光亮化、綠化環(huán)境景觀及車庫、托幼、物業(yè)用房等公共配套項目全部建設(shè)完畢。建設(shè)單位組織竣工驗收前，規(guī)劃部門要按照國務(wù)院規(guī)定對建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實。嚴把規(guī)劃審查關(guān)，重要建筑方案由規(guī)劃委員會主任審簽。積極推行建筑方案設(shè)計招投標制度，重要建筑方案設(shè)計要由國內(nèi)外知名設(shè)計機構(gòu)的知名設(shè)計師參與。國土資源部門要嚴格按照規(guī)劃條件劃定的范圍處置土地，
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