鋪面出租書面協(xié)議最新格式七篇-wenkub.com
2024-09-25 13:31 本頁面
【正文】 有效期為______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。第十六條：解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十五條：通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_______（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。第十二條：合同的終止本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；雙方通過書面協(xié)議解除本合同；因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；第十三條：免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_______元。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺（包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第三期：租金為_______，付款時間為_________年_______月_______日。月租金每平方米不得超過_______元，每米柜臺不得超過_______元。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：____________________________年_______月______日____________年_______月______日鋪面出租書面協(xié)議篇7甲方：_____________________乙方：_____________________出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條補充約定承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用商鋪，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。出現(xiàn)不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將商鋪的結構作任何改動，乙方對該商鋪的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。為確保出租商鋪設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_____________元（________元）作為商鋪使用保證金。第二條租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：(只能在合同期內轉讓，并支付甲方人民幣____________元)本合同一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)____________份，雙方簽字生效。甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。租賃經營時間：租賃時間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租賃期限為________年。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____________式____________份，甲、乙雙方各執(zhí)____________份。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互
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