農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書-wenkub.com
2024-09-21 20:21 本頁面
【正文】 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 鑒證方： 簽訂日期： 年 月 日 土地流轉(zhuǎn)委托書 筍崗村委會： 本人，身份證號：，位于 耕地 畝，現(xiàn)委托村委會通過轉(zhuǎn)包的方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)，時(shí)間為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年 元。 十二、本合同自簽訂之日起生效。 九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權(quán)農(nóng)戶的委托下，可優(yōu)先向乙方轉(zhuǎn)包。 八、雙方約定的其他條款 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。 七、乙方的權(quán)利和義務(wù) 依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。 五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用出租土地的農(nóng)民。 轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年 元，如果國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。流轉(zhuǎn)方式為轉(zhuǎn)包。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。 十一、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由 縣 鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。 乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。 按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。 不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 四、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納 萬元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除。 二、流轉(zhuǎn)的期限為五年 自 年 月 日起至 年 月 止。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。自甲、乙方簽字或蓋章之 日起生效。 十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙 方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。 八、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除： （一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人 利益的； （二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的； （三）一方違約，使合同無法履行的； （四）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的； （五）因不可抗力使合同無法履行的。 六、甲方的權(quán)利和義務(wù)： （一）權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。 三、流轉(zhuǎn)的 期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng) 營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起，至年月日止。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。 十二、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由 縣（市） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動。 按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。 不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 五、協(xié)議生效以后，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在 月 日支付給甲方。 三、流轉(zhuǎn)土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷。流轉(zhuǎn)的面積為 畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。 四、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付時(shí)間：雙方協(xié)商約定，乙方按每年每畝量元的標(biāo)準(zhǔn)支
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