小超市轉(zhuǎn)讓合同范本(精選7篇)-wenkub.com
2024-09-19 14:12 本頁面
【正文】 八、本合同一式二份，二方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 二、甲方簽訂了租賃合同，租期到 20__ 年 7 月 26 日止。 第七條遇國家征用拆遷店鋪 ,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方 . 第八條如果合同簽訂前政府 已下令拆遷店鋪 ,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi) ,賠還裝修損失 __________元 ,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 __________的違約金 .如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪 ,或者市政建設(shè) (如修 ,擴(kuò)路 ,建天橋 ,立交橋 ,修地鐵等 )導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營 ,乙方有權(quán)解除合同 ,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi) ,押金仍歸乙方 (前述順延除外 ).或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù) ,乙方有權(quán)解除合同 ,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi) ,賠償裝修 ,添置設(shè)備損失 __________元 ,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 __________的違約金。 八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。 二、租金的結(jié)算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為 _____年，即自 _____年 _____月 _____日起 _____年 _____月_____日止，月租金為 _____元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為 _____月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣 _____元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后 _____日內(nèi)支付給甲方。 丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。 九、其他規(guī)定 原《門面租賃合同》和《財(cái)物交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。 如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。超過 30 天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。 二、租金的結(jié)算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為 年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本 合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。 丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。 甲方簽字： __________________ 日期： ______年 ___月 ____日 乙方簽字： __________________ 日期： ______年 ___月 ____日 丙方簽字： __________________ 日期： ______年 ___月 ____日 小超市轉(zhuǎn)讓合同范本篇 3 根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：轉(zhuǎn)讓門面位于 ，建筑面積 平方米 。 第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫 ______萬元整 {小寫： ______元 }，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。 另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)有隱情， (比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會(huì)給乙方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方 )，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 第六條違約責(zé)任 如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%向甲方支付違約金。 第三條門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾
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