正式版門面租賃合同范本-wenkub.com
2024-09-19 12:04 本頁面
【正文】 其中，甲、乙雙方各執(zhí) _______份，均具有同等效力。 、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 ，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。 (四 )甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的 。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 _______天的 。 (2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改 變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的 。 ，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 八、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé) 。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān) 。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 ______日內(nèi)進行維修。 ，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉 。 ，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 ，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) _____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方 。 三、租賃期限 本合同租賃期為 _______年，自 _______年 _______月 _______日起至 _______年 _______月 _______日止。該門面建筑面積共 _______平方米 。有效期為 _________年，自 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日。 第十六條 解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng) 影響本合同的解釋。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 。 _________。 因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的 。 承租方利用承租 房進行非法活動的，損害公共利益的 。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。 若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金 _________元。承租人出賣房屋，須在 3 個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。提前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù) 。 不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。 不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。 第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。 第五條 各項費用的繳納 物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 承租方必須按照約定向出租方繳納租金。 從第二年起，租金每年比上一年度增加 _________元 (即第二年為 _________元，第三年為_________元，第四年為 _________元 )。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條 房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址： _________號，建筑面積 _________平方米。 七、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 備案一份。 合同簽字生效，視作中介成功。 甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。 六、租賃期間的其他約定事項： 甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。第二次付款 元，在
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