最新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本-wenkub.com
2024-09-16 06:56 本頁面
【正文】 第十條 本合同與房產(chǎn)局備案登記的制式合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價格不一致時，以本合同約定轉(zhuǎn)讓價為準(zhǔn)。 未辦理產(chǎn)證的房屋，契稅、維修基金由甲方自行承擔(dān)，對此約定甲方均認(rèn)可無異議。在乙方付清該房屋的貸款之前，且乙方正常 履行以上約定時，甲方不得惡意掛失指定用于還款的號房款儲蓄卡或存折和惡意聲明購房合同、票 據(jù)等丟失。 如購買房屋性質(zhì)為轉(zhuǎn)按揭，乙方必須按時交付銀行月供，月供逾期交付，造成甲方被列入銀行 不良 信譽記錄，影響其在銀行貸款資信的，甲方有權(quán)單方解除該合同，乙方所交所有款項不予退回并追 究乙方法律責(zé)任，對此約定乙方認(rèn)可并無異議。 甲方須于日內(nèi)，在年月 而給乙方，并于 方承擔(dān)違約金貳萬元，逾期超過三日仍未搬遷，自期限屆滿之次日起，甲方應(yīng)按日計算向乙方支付 已付房款百分之三的違約金，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，并有權(quán)直接通過公證處公證程序清點 甲方房間物品并存放后，直接搬遷。 甲方轉(zhuǎn)讓房屋屬共同共有的，在辦理房產(chǎn)授權(quán)委托公證手續(xù)或產(chǎn)權(quán)變更登記時，必須取得其他共有 人書面同意或經(jīng)公證處公證的全體共有人同意 轉(zhuǎn)讓。 ，如因乙方個人資信出現(xiàn)不良記錄或沒有正常配合辦理貸款手續(xù)，造成延期或無法下貸 的，每逾期一日，乙方須按總房款千分之一向甲方支付違約金。 備注： ，最終審批房貸額度不足乙方計劃貸款申請額度時，乙方需將差額補足。 (2)成交方式：以銀行貸款方式購買 ① 、自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)先向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的 元于年月日支付 。 ② 、包含銀行本金一次性購買式，付款方式：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的 元為定金，首 付款 元于 年 月 日支付，由甲方向銀行自行辦理解押手續(xù)，并承擔(dān)銀行規(guī)定提前解押所產(chǎn)生的相關(guān)費用。剩余轉(zhuǎn)讓款 元于 年 備注：甲乙雙方協(xié)商須在 日內(nèi)辦理完授權(quán)委托公證手續(xù)。 第三條 房屋成交價格及成交方式： 選項 ( ) A 選項： (產(chǎn)正房 ) (1)成交價格：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方確定，總成交價格為人民幣 )將此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。 。 轉(zhuǎn)讓方： ____________(蓋章 )受讓方： __________( 蓋章 ) 法定代表人： __________ 法定代表人： __________ 年 月 日 簽約地點 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同范本 出讓方 (甲方 )： 甲方共有人： 身份證號碼： 身份證號碼： 受讓人 (乙方 )： 身份證號碼： 居間方 (丙方 )： 簽約地址： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《新疆城市房地產(chǎn)交易管理辦法》及相關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，通過丙方居間，為維護房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)，簽訂本合同，以便三方共同遵守。 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章， 經(jīng)市公證機關(guān)公證， 并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù) 后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。 第四條 土地使用年期為 _________年， 自 _______年 ______月 ______日起至 ________年 ______ 月_____日止。 共有使用權(quán)土地面積： ______________㎡ 。 土地面積： ________________________㎡ 。 第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 本合同受中國法律管轄并按其解釋。 2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任 。 5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)
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