商場商鋪租賃合同模板5篇-wenkub.com
2024-09-16 06:41 本頁面
【正文】 九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。 六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調(diào)費等公攤費用，但物業(yè)管理費 (2 元 /m)及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于 _________年 1 月 30 日結(jié)算。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。 ) 二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至 _________年 1 月 30 日止，原《商鋪租賃合同》中約定的 “ 租賃期為二年：自 _________年 6 月 18 日至 _________年 9 月 18 日止 ” 的內(nèi)容作廢。經(jīng)甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。 十九、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。簽定合同一年內(nèi)如因甲方原因?qū)е碌囊曳讲荒芾^續(xù)承租，甲方退還乙方剩余租金，并補償乙方設備投資費用的 15%。其相關費用由乙方承擔 。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過 5 日，甲方有權終止合同，扣除乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租區(qū)域。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改造商鋪結(jié)構(gòu)。 十一、商鋪用途及經(jīng)營管理： (1)乙方在租賃期內(nèi)，在甲方劃定的區(qū)域內(nèi)只能經(jīng)營本合同第二條所劃定的經(jīng)營項目。 (2)乙方拖欠租金超過 15 日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同，扣除乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的其它損失。乙方在每天天營業(yè)結(jié)束之后須自行檢查水電及液化氣等是否完全關閉，如經(jīng)甲方人員檢查發(fā)現(xiàn)存在沒有關閉的情況，將從保證金中扣除 500 元作為安全違規(guī)操作罰款，作為警示提醒。 六、其它費用：租賃期內(nèi)的公攤水費、窗口內(nèi)部電費由乙方承擔 。收取三萬元房租費，另外加收乙方營業(yè)額 10%的管理費用 )種 形式租給乙方。 租賃期內(nèi)，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前于租賃期滿前 60 日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 商場商鋪租賃合同模板篇 4 甲方 (出租方 )： __________________ 營業(yè)執(zhí)照號 (或身份證號 )： __________________ 電話： __________________ 地址： __________________ 乙方 (承租方 )： __________________ 營業(yè)執(zhí)照號 (或身份證號 )： __________________ 電話： __________________ 地址： __________________ 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》及其他法律法規(guī)相關規(guī)定，在平等互利、真實自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就寧武縣鳳凰大街中段萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區(qū)經(jīng)營有關事宜簽訂本租賃合同 ,以期雙方共同遵守。 八、租賃期內(nèi)，乙方不得利用鋪面進行非法活動及損害公共利益的行為，否則甲方可以終止合同，收回使用權，同時乙方需承擔全部民事責任和刑事責任，并賠償甲方損失。 五、租期內(nèi)屬于該商鋪水、電費用由乙方直接向自來水公司和電力公司繳納，逾期不交而發(fā)生的滯納金由乙方承擔。第二年房租隨行就市。 第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。 (二 )乙方責任： 乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的 3%交納滯納金 。如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。 (二 )乙方責任： 乙方應如期交納租金。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц? 兩 個月的租金作為違約金。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥ ______元整 (大寫： ______圓整 )，作為履約保證金。第三年租金總額為人民幣：￥ ______元整 (大寫： ______圓整 )。 第三條 租金、保證金及租金交付期
物理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1