【正文】 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。 七、租賃期間其他有關約定 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應在接到乙方通知后的 3 日內進行維修。租金應預付三個月，支付日期在支付月 5 日 前向甲方支付租金。 租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 二、 廠房起付日期和租賃期限 廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵 10 日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。遭受不可抗力的一方由此而免責。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。 未經(jīng)甲方書面 同意乙方不得提前終止本合同。 第十三條 提前終止合同 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過 _個月，甲方在書面通知乙方交 納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失 (包括但不限于乙方及受轉租戶的損失 )由乙方全部承擔。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。 如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款： 轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限 。改建、裝修費用由乙方承擔。 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、 ____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。 第九條 保險責任 (也可以沒有此條 ) 在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險 (包括責任險 )。 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設 施用作其它用途。甲方對此有檢查監(jiān)督權。 第六條 租賃物的轉讓 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 乙方應于每月 __日或該日以前按第 條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。 第五條 租賃費用的支付 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣 ______元，租賃保證金的余額將于 __月 ___日 ___日前向甲方一次性支付完畢。第 6 年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 第二條 租賃期限 租賃期限為 ___年，即從 _____年 ___月 ___日起至 _____年 ___月 ___日止。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為 _________平方米。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。 廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。 七、租賃期間其他有關約定 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承 擔。甲方應在接到乙方通知后的 ____日內進行維修。租金應預付三個月，支付日期在支付月 ___日前向甲方支付租金。 三、 租金及保證金支付方式 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _____ 元。裝修期間免收租費。 合同的簽訂，使所有的交易和活動都完美化，合法化，對社會的和諧起到了不可估量的作用，今天