【正文】 第十三條：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 國家的政策需要拆遷或改造該租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋（場地）。 乙方在期滿交還甲方房屋（場地）及設(shè)施、設(shè)備時(shí)應(yīng)當(dāng)保持完好而能夠正常使用的狀態(tài)，不得留存不該留存的物品或影響房屋 (場地 )的正常使用，對未經(jīng)甲方同意留存的物品，在期滿后的否則，無論有無價(jià)值物品甲方均有權(quán)處置，處置費(fèi)用及延誤房屋（場地）使用造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 第七條：租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租的房屋（場地）。 第六條：未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和地面、墻體。 第一條：本合同中租賃的房屋（場地）位于，面積約為平方米。 （二）、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第五條免責(zé)條款 （一）、若因不可抗力導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。 第四條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng) （一）、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。 （二）、租賃期間乙方按每年支付場地及房屋租金元（每年按先清當(dāng)年租金后再使用，逾期不交甲方將自行終止合同）。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簡單的場地租賃合同（篇 6） 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī) ，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條位置、面積 （一）、甲方將位于的房屋及場地（以下稱 “ 租賃物 ” ）出租給乙方。 五、違約責(zé)任 甲乙雙方在合同生效后，哪一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按經(jīng)濟(jì)損失的兩倍賠償。簽訂之日一次付清。 本協(xié)議自簽定之日起生效。 七、法律和管轄 本協(xié)議適用中國法律。 承租方同意在以下情況下出租方無責(zé)任： （ 1）在租賃場地和專柜內(nèi)的偷盜或損壞或損失。如果承租方發(fā)生上述行為，將被認(rèn)為是根本違約，出租方有權(quán)書面通知承租方終止本協(xié)議，且有權(quán)沒收出租方已經(jīng)繳付的所有款項(xiàng)，則本協(xié)議自通知表明的日期起終止。 承租方同意在本協(xié)議簽訂之日將所有租金付給出租方。 承租方不得進(jìn)行違法的商業(yè)活動(dòng)。 承租方保證對活動(dòng)的形式、內(nèi)容 的合法性，以及在活動(dòng)中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標(biāo)、商號（或公司名稱）及服務(wù)標(biāo)志。 三、經(jīng)營范圍 承租方的經(jīng)營范圍是 ______。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。若有損壞必須恢復(fù)或照價(jià)賠償。若乙方推遲交付，應(yīng)按每天元整（元整）向甲方支付租金，并賠償甲方違約金萬元整（萬元整）。 三、租金及付款方式： 1 以上租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)共萬元整（萬元整）。 本合同壹式 _________份，雙方各執(zhí) ______份，具有同等法律效力。 九、爭議解決方式 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。 乙方逾期 ________半 ________個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。雙方協(xié)商一致的除外。 七、違約責(zé)任 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任 在簽訂 合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。 經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng)，如需改動(dòng)或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。 在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還 (不計(jì)息 )，如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所向乙方追回。 租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地： (1)拖欠租金 ________日以上 。乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費(fèi)用的時(shí)間為每月 ________日前。 三、租賃費(fèi)用 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。 租賃期滿，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應(yīng)如期交還甲方。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。 乙方承租店鋪的用途為 ________(禁止作其他用途 )乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件 (最好經(jīng)過公證 )。本