4某年第二季度xx市房地產(chǎn)市場運行情況分析報告-wenkub.com
2024-09-06 17:10 本頁面
【正文】 政府在大力發(fā)展科技住宅、生態(tài)住宅，倡導低碳生活方面態(tài)度堅決，將積極引導居民從追求大戶型、大面積轉(zhuǎn)向住房的品質(zhì)品位、舒適性和環(huán)保性，不斷完善住房使用功能，提升居住宜居水平。 加快 XX 縣區(qū) “ 城中村 ” 改造步伐，增加土地供應(yīng)總量；加大對土地市場的監(jiān)管力度，嚴厲打擊開發(fā)商 “ 囤地 ” 、 “ 捂地 ”等現(xiàn)象。有價無市等于無市，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該順應(yīng)市場形勢，積極主動調(diào)整價格，加快銷售，活躍市場。截至 9 月末，市區(qū)商品住房月末累計可售面積僅為 ㎡，僅夠正常銷售 3個月左右時間，從供求關(guān)系的平衡性分析，可售面積應(yīng)保持正常銷售量的 6 個月以上，從這一點來講，市區(qū)商品住宅可售面積總量仍然較為偏緊，因此，務(wù)必要加大市場供應(yīng)，防止因市場供需失衡，帶來房價非理性上漲。按我市 2024 年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 19416 元計算，一個 3 口的家庭需約 14 年的總收 第 5 頁 共 7 頁 入才買得起一套住房。 二、房地產(chǎn)市場開發(fā)需關(guān)注的幾個問題 商品房價攀升過快。商品房價格總體仍呈上漲趨勢。 76 （四）商品房銷售增幅逐步趨與理性。 表一： 13 季度我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成表 單位：萬元 指標 數(shù)額 增 （ 177。 從投向來看，住宅投資 億元，同比增長 %，其中： 90 平方米以
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