【正文】 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起 生效。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 _____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。每月月初 _____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。 2．乙方同意于 ______年 _____月 _____日前支付下半年房租￥ _________元整。 十、乙方于退租前，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點(diǎn)清，如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。一方如因特殊情況中止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月征得對方同意，并商定補(bǔ)償損失之費(fèi)用。 五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。聯(lián)營牟利。 第六條 本意向書一式二份甲方乙方各執(zhí)一份。 如甲方延遲交房，房屋開始計(jì)算租金的日期相應(yīng)順延。 除本意向書列明需由乙方單獨(dú)承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)的費(fèi) 用外，其他與本意向書有關(guān)的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。 租金按每 ________為一期結(jié)算一次，由乙方在 ________________滿期前的一周內(nèi)以 ____方式支付當(dāng)期租金。 第二條：租賃期限 本意向書擬約定租賃期限為三年，既： ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日止。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲 裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。 第九條 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 第八條 維修管護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第六條 房 屋交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前 2 個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。 第二條 房屋用途 該房屋用途為居住。 第十六條 其他約定事項(xiàng) ________________________________； ____________________________________。 第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 第十三條 免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 ________倍支付滯納金。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的； (4)拖欠房租累計(jì) ____個(gè)月以上的。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的 _________%向乙方支付違約金。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 (6)拖欠房租累計(jì) _____日以上。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 第九條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 甲方 (是 /否 )允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。自 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證 (或具有出租權(quán)的有效證明 )、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份 證明文件；雙方驗(yàn)證后可復(fù)印