店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書_店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同3篇-wenkub.com
2024-09-02 19:37 本頁(yè)面
【正文】 本合同壹式兩份。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。 (1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以 上的。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。 在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的， 甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。 七、門面使用要求和維修責(zé)任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通 知甲方。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任?；蛟谧赓U合同期內(nèi)房租加價(jià)。 四、租金及支付方式 租金為元 /年，按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。 一、租賃房屋位置 甲方將其合法擁有的座落于門面房間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。甲方 應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了，租期到 __________，月租為 __________人民幣。 第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。 第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 二、租賃用途 乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。 租賃期內(nèi)，保證水電落戶。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修。
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