【正文】 本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份。茶幾一個(gè) 。沙發(fā)、大小床各一個(gè) 。 第六條：如乙方不能在規(guī)定時(shí)光內(nèi)繳納房租，需甲方打電話催費(fèi)，扣除押金 10 元，上門(mén)催費(fèi)扣押金 20元，遲交三次自動(dòng)違約，合同作廢，扣除押金。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租此房屋。 第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。 房 屋租金支付方式如下： 乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金 ________元整，同時(shí)繳納押金 ______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無(wú)息退還。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。驗(yàn)收依據(jù)。 身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）： 身份證號(hào)： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 地址： 地址： 郵政編碼：郵政編碼： 房產(chǎn)證號(hào)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼： 簽約代表： 簽約日期： ___年 ___月 ___日 簽約日期： ____年 ____月 ____日 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 民間租房合同協(xié)議書(shū)正規(guī)版（篇 6） 出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將______路 ____＃ ____單元 ______房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 因國(guó)家政策需要拆除或 改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)職責(zé)。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失 。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 第十條 房屋交付及收回的 驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。 （ 4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （ 2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。租賃期滿后或因乙方職責(zé)導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： （ 1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 第七條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： （ 1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū)） 第二條 房屋法律概況 房屋所有權(quán)證書(shū)登記人： _______，身份證號(hào)碼： _______； 房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： _______； 土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)： _______； 房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積： _______； 房屋的使用面積： 房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施： 第三條 出租房屋概況（包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等） 第四條 租賃期限、用途 該房屋租賃期共 個(gè)月。 本合同生效后，雙方對(duì)合同資料的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。 第十七條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決 。 (六 )乙方需提前退租的，應(yīng)提前 ____日通知甲方，并按月租金的 ____%支付違約金。 (二 )因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng) 承擔(dān)賠償職責(zé)。 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 不支付或者不按照約 定支付租金達(dá) ____日的。 交付的房屋不貼合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 第十四條 合同的解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，能夠解除本合同。 (二 )乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按 規(guī)定與理解轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償職責(zé)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。物品，甲方有權(quán)自行處置。 (二 )返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起 3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 ____________________銀行。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 ______日向甲方提出 (□ 書(shū)面 □ 口頭 )續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 (二 )甲方 (□ 是 □ 否 )允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。該房屋為：樓?____室 ____廳 ____衛(wèi) ____廚，建筑面積 ______平方米，使用面積 ________平方米，裝修狀況 ________，其他條件為 ______________，該房屋 (□已 □ 未 )設(shè)定抵押。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。 第九條：其他約定事宜 _____________________________________________________________ 。 第七條：免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)職責(zé)。 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 第六條：違約職責(zé) 甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付貼合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 _____元。 出租房屋的 ，經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下述第 _______款辦法處理： 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 _______次扣除； 乙方負(fù)責(zé)維修； 甲、乙雙方議定。 甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，繳納方式按下列第 _______款執(zhí)行： 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (1990